0步行街_商业步行街内文
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四线城市.步行街.系列形象报广.系列一:
一条街，改变一座城市
步行街是城市商业的缩影与精华，是城市的商业名片和城市发展亮丽的风景线，见证着城市的过往变迁和兴衰繁盛。
有如香榭丽舍之于巴黎，第五大道之于纽约，牛津街之于伦敦,银座之于东京，南京路之于上海..........一条名街，足以使一座城市不朽；一处繁盛街区，可以使一座城市豁然生色。
XXX步行街，18万平米超大规模，金街、银街、钻石街纵横交错，犹如展翅大鹏翱翔湘中；XXX步行街，扎根本土，引入国际最具竞争力的城市MALL概念，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，直接服务420万XX市民。中南商业第一街——此等豪气，只属于我们“敢为天下先”的湖南人。XXX步行街，一条努力改变城市品位的街。系列二:
一个商铺，传富百世子孙
一铺养三代，这是古往今来投资界的共识。事实证明，存银行回报少，炒股票风险高。只有商铺，能够钱生钱的商铺，才能真正做到持续、稳定、细水长流。
我们应该感到庆幸，庆幸我们出生在一个好时代，赶上了好时候；也只有这样国泰民安、经济繁荣的时代，我们大多数人才能拥有更多的闲散资金，也才能平心静气的去思考：怎样回报社会，怎样造福子孙。XXX步行街，18万平米超大规模，金街、银街、钻石街纵横交错，犹如展翅大鹏翱翔湘中；XXX步行街，扎根本土，引入国际最具竞争力的城市MALL概念，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，直接服务420万XX市民。中南商业第一街——此等豪气，只属于我们“敢为天下先”的湖南人。XXX步行街，一条旨在传富百世子孙的街。系列三:
一个方向，集体创富风向
毫无疑问，任何行业都需要方向的指引，商业尤其如此。没有方向的商业，属于个人行为,必然零散、无序，缺乏持续的生命力；有了方向的指引,商业才是真正具有超强竞争了的集体行动，这样的商业投资更安全，回报更有保障。
XX商业正在升级，消费品位正在提升，这样的商业大气候必将涌现真正意义上的可以带领大家集体创富的领跑者。
XXX步行街，18万平米超大规模，金街、银街、钻石街纵横交错，犹如展翅大鹏翱翔湘中；XXX步行街，扎根本土，引入国际最具竞争力的城市MALL概念，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，直接服务420万XX市民。中南商业第一街——此等豪气，只属于我们“敢为天下先”的湖南人。XXX步行街，一条引领集体创富的街 系列四
一种责任，城市合理运营，商业永续经营
一个城市的发展，离不开政府宏观层面的掌控和布局，也离不开发展商微观层面的远见和谋略，这二者缺一不可。
所不同的是，房地产开发商是在“造房、造楼”，而城市运营商的目的是要“造街、造市”。作为房
地产的“楼房”建好了就完工，这是短期行为；而作为商业的“街市”，工程完工仅仅意味着经营的开始。所以商业是长期的坚持不懈的传承万代的基业，必须要做到繁荣昌盛，做到永续经营。
XXX步行街，18万平米超大规模，金街、银街、钻石街纵横交错，犹如展翅大鹏翱翔湘中；XXX步行街，扎根本土，引入国际最具竞争力的城市MALL概念，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，直接服务420万XX市民。中南商业第一街——此等豪气，只属于我们“敢为天下先”的湖南人。XXX步行街，一个负责认的城市运营商，一个永续经营的繁盛街区。
江苏赣榆新城南京商业街作品
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赣榆新城是座充满季节性和历史感的美丽滨海城市，从街道景观、建筑到风俗文化，都洋溢着传统的加拿大维多利亚风味。
赣榆新城——财富之城，南京商业街打开属于您的财富之门。
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新思路，新出路，新城造就新商圈
2004年赣榆对市政区域做出重点规划，县政府主要职能部门迁入新城已成定局，城市资源重新调配加以整合，几年内，一个双中心、多特色、商工贸并行的新赣榆即将呈现，由此促生的物资流、人才流、资金流、信息流的汇集，对赣榆周边地带的辐射与吸引进一步加强，城市的积聚效应初露端倪，商机汇聚、辉煌再临，今日的赣榆已经成为陇海经济带上的一颗璀璨明珠。
兼具赣榆新成新城发展中心、商贸中心、客流中心、消费中心四大优势的新城南京商业街，以其前瞻性的理念、国际化设计，吸纳世界商业文化菁华，铸就赣榆首席商业中心地位。
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南京商业街位于赣榆新城的核心位置，紧邻黄海大道，周边多处高档住宅区，配套环境在新城中将是最成熟的一个区域。这里大型的MALL、银行、超市、医院、学校及娱乐场所云集，由于赣榆政府就分布在步行街附近，因此这里也将成为大型机关、企业的居住区。从经济地理上来看，商业街贯穿了黄海大道、环城北路、公园路等三条城市的主干道，与行政金融街交叉汇聚，从而奠定了商业街未来赣榆新城商业中心地位。金融、银行、物流和证券贸易与商业经营相辅相成共同发展的光辉前景。
本项目占地6万平方米，总建筑面积9万平方米，一期开发800米商业街，预计面积约5.5万平方米。商业街以商业贸易为主，融品牌批零、主题购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的现代商品营销街区，同时也将是辐射赣榆以及周边城市的一流商业平台。
c赣榆“一站式”消费模式新鲜出炉
赣榆新城南京商业街率先引入“一站式”全新商业模式，以海纳百川之气魄，汇集精品专卖店，网络国内外知名品牌，同场经营，共构赣榆新城商业第一站。商业街率先引入加拿大维多利亚街铺设计风格，内廊外廊明确划分，铺内装修一步到位，货架、橱窗、门头，甚至是货品摆放均由专业规划师免费设计，中西合璧，交融再生，包融中外商业智慧。南京商业街将覆盖老、中、青、幼不同类型的消费层次，一次购足，一次玩尽。商业巨头领跑，广聚人潮、扩大商机，为人流、物流提供坚实保障，联手南京商业街，共同缔造千年商业传奇。
d完美规划，体验新商业魅力
南京商业街以商业空间步行化、商业经营街铺化、公共空间社会化为规划理念，高起点、高要求按照现代国际商业法则：无论在建筑、商业定位、主力店引进、区内交通动线、内部空间广场、车位配置等方面都充分体现了现代商业项目的最佳表现形式。
区内规划：全框架结构，“零”公摊面积，铺位变化赋予弹性！商业街率先引入加拿大维多利亚全精装修街铺设计风格，免除二次装修的烦恼。1200余米的商业街设立了三个大型主题景观休闲广场，最大限度的吸纳客流，同时也将是新季货品发布的最好舞台。
交通规划：南京商业街东西规划商业街，南北贯通，街铺内廊外廊明确划分，专门设有雨廊，即使在下雨的时候也可轻松购物。
人流规划：全方位贯通的区域人潮，与新城的主要街道连接成一体，构成开放式的商业长廊。每天10分钟一次的街区免费购物巴士，保证鼎盛商业氛围下的充足人气。
主力店规划：商业街单位间隔实用，面积大小可灵活调配，服饰、餐饮、娱乐等多品位业态共同发展，给商业街带来庞大的消费力，广聚人气，商机涌动，更加使得南京商业街“钱”途无限。
经营投资规划：全委托经营，不必亲自打理，即可坐收8%/年的高额返利。统一规划、统一布局、统一经营、统一管理，统一落实各类国家管理政策，保证后期经营成功。银行成立专门基金用于客户返利的保障。e一条包罗万象的时尚街区
洋溢英式古典情怀，历史的痕迹就刻画在城市的红色砖墙上，南京商业街以意大利广场、日式广场及英式广场为中轴，迎者着海风，享受纯欧风的尊贵气氛，道地的维多利亚下午茶远近驰名，值得细细品味。在这里可以享受国际级的西海岸美食，并且在散发浓郁维多利亚风情的历史茶屋里品尝正统的英式下午茶、甜点，或在典型英国酒吧享受传统的炸鱼和薯条美味，在美丽的滨海餐厅，小酌维多利亚特产的红酒与冰酒。各种精致小店可以寻得日本的服饰，韩国电玩，甜点巧克力等等，是赣榆新城最好逛的一条街。一座魅力四射的动感之城
步行商业街骑楼式格局，各种门店装修精美个性。典雅大气的建筑错落排列,沿道而立,沿绿而深.几何形的板式构件,动感的建筑天际线,每个细节都被打磨得圆润精美.4条800米长宽20米，再加上左右两侧的景观布置，街面宽达30米左右，商铺沿街有数部扶梯直达二楼商铺走廊，其间2架人行天桥横跨街面，纵览湖光海色。计划引入超市、便利店、美容美发、银行、咖啡屋、服装、鞋包等基本业种及婚纱店、艺术馆等特色商业和中西美食餐饮。
一场品牌与品位的豪门盛宴
商业街配备一流的机电设备监控消防系统，开通有线电视、宽带网、纯净水，同时专业公司打造休闲街。入主商家，不仅可以获赠顶层以上的房间1间和独立的空中露台，而以还可以将上下两层连着购买。主打“休闲”、“娱乐”、“购物”、“餐饮”，与国内外著名品牌店联手，成功引进西方成熟而先进的特许经营模式，将零散的小业主聚合起来。
一次全民投资的财富峰会
赣榆新城南京步行商业街带租约销售，全新租约，兑现财富，5年租约计划，即购即生效，灵活付款，置业全自主，首付5%，八成二十年按揭，独立珍藏版，新自然骑楼结构。3变层高，加拿大维多利亚原版装修风格。全新包租，置业经济学（开发商全资作管家，5年包租计划，时间60个月，含12个月免租期）资本飚升，财富滚滚而至。灵活付款，一站式置业全自主。只需首付5%，做八成二十年按揭，余款分两年付清。首付20%，其余可作八成二十年按揭。
f挖掘赣榆新城的第一桶金——南京商业街
从区位选择、概念设计与规划到智能化概念的引入、铺位设计、面积分割皆为实现投资者、经营者、开发者三方的“利益捆绑”，既要利于开发项目销售又要利于其后期管理与经营，全方面为步行街的起步运营与后续盈利打好坚实的基础，可返租也可自营，同时为了营造轻松舒适的休闲购物、旅游度假环境，也为了给后期经营增加筹码。赣榆新城引入返利模式，引导投资方向。
g全委托经营，不必亲自打理，即可坐收8%/年的高额返利。
7成15年按揭贷款
