赣州楼市各种考验购房者_赣州楼市

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赣州楼市各种考验购房者

经历完5月份的强降水后，进入6月份以来，赣州气温并没有磨磨蹭蹭，而是直接快速回升。近期最高气温攀上了36℃，天气较为炎热，6-8月份的天气“高烤期”按期到来。尽管中期有短暂阴天，但持续高温将是接下来三个月主要天气特征，网友们要注意防暑降温。

同赣州天气一样，赣州楼市和购房者也经受着“高考”。当然，最受考验的还是各楼盘的开发商，毕竟现在的赣州楼市还处于买方市场，争夺有限的客源是开发商们推盘销售的必经之路，特别是考验着各开发商的营销能力。

不过，要想经受住赣州房地产市场的考验，房企就得立足赣州，顺应赣州人的楼市消费习惯和传统，配以合适的营销和推盘节奏，特别是“低价跑量”营销方式的切合应用，这样才能渡过楼市淡季。

各种因素考验着购房者的想法

楼市“跑量”策略显现利好，比如酝酿了一段时间的玖珑湾4#楼团购大冲关活动，在6月15日玖珑湾4#楼团购2小时劲销40多套，而当天赣州中心城区住宅备案61套，可见“低价跑量”营销方式在当前赣州楼市推盘上的利好。对于大盘，特别是有库存的楼盘，若一味的不走“接地气”的“低价跑量”“全民团购”活动，在炎热的6、7、8月份或许会“考”的不顺利。

赣州购房者如何把握好赣州楼市后市走向，看准楼盘的品质，购到性价比高的房子，或许也在考验着每个购房者。在赣州楼市行情好的时候，或许容不得买房者一丝的犹豫，现在楼市平静，很多人反而开始犹豫了，所以楼市调整的窗口期，更是考验购房者的眼光。闲暇时间多跑跑楼盘现场，多关注赣州楼市，做最准确的决定，在最合适的时机买到最适合自己的房子，是属于购房者永恒不变的考题。

6-8月向来是赣州楼市推盘季，房源日益充足，意味着选择的机会会更多，这对购房者来说，不失为购房的好时机。而小编在多数售楼部现场了解到，越是在楼市调整期，购房者越是更关注房价问题。其实，对于购房者若也一味的纠结房价，错过了房价调整期，或也会“考”的不顺利。

对于如何把握好现在的楼市，章江新区一楼盘置业销售支招购房者如何把握好地段的尾盘。该置业销售说：“其实尾盘较之新开楼盘最明显的优点便在于，房屋已经建成，没有延迟交房和烂尾的风险。事实上，地段优越的清盘房，将来无论出租还是出售也都是不成问题的。同时，房子拿到手就可以入住，大大缩短了按揭空白期，对于购房者来讲，这也是相当实惠的。”

尾盘给人的一般直观感觉是“被人挑选到最后剩下的”，这种情况也确实存在，部分房源可能有朝向或是房型等问题。这就需要购房者耐心区分，多看盘多做比较，尽量找出楼盘可能存在的问题，及早判断。只要肯花工夫，购房者还是很可能寻找到比较好的剩余尾盘房源。