许昌市消费品市场形势分析_许昌市房地产现状分析
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2011年许昌市消费品市场形势分析
许昌市统计局
2011年是“十二五”开局之年,许昌市消费品市场继续延续上年平稳较快增长的良好态势,全年实现社会消费品零售总额414.9亿元,同比增长18.8%,增幅位居全省第四。然而,随着多项消费补贴政策到期,加之通胀压力加大,消费增长倍感压力。
消费品市场运行的主要特点
一、促消费,商品销售增长提速。2011年,全市各级流通部门积极推进各项促消费工程,努力增强消费对经济增长的拉动作用,促进全市消费品市场又好又快发展,社会消费品零售总额增长提速,尤其是进入四季度,商品销售明显趋旺,当季实现社会消费品零售总额108.3亿元,同比增长19.1%,创全年各季度增幅新高。分地区看,各县市(区)增长比较均衡,最高与最低之间的离差仅为0.8个百分点。
二、保供应,市场供给有效增加。2011年,食品类商品价格持续飙升。为保障市场消费需求,全市相关部门积极采取措施,增加有效供给,用充足的货源“压”住物价上涨指针。一是猪肉市场由紧趋缓。随着国家和省市一系列扶持政策的落实,全市生猪生产逐步得到恢复。据统计,截止到12月末,全市生猪存栏量265.1万头,同比增长4.8%,累计出栏生猪371.3万头,同比增长1.3%;二是禽蛋供给稳步增加。截止到12月末,全市家禽存栏量为2718.9万只,同比增长2.2%;出栏量为3251.4万只,同比增长1.6%。2011年,全市禽蛋产量达22.16万吨,可充分保证全市消费需求;三是蔬菜上市量充足。截止到12月末,全市蔬菜种植面积达76.5万亩,同比增长2.7%。同时,加强与海南、广西、云南等冬季蔬菜主产区的协作,扩大商品采购范围,增加货源,保障供应。另外,其它生活必需品如粮食、食用油、牛羊肉等供应也较为充足。
三、显亮点,消费形态丰富多彩。一是一批大型连锁超市、专业市场脱颖而出,不仅激活了市场,而且也提升了全市商贸业的档次,为繁荣许昌经济,提高居民生活质量做出了不可磨灭的贡献。2011年9月,又有一家集购物、娱乐为一体的大型连锁超市—大商新玛特许昌总店正式开门迎客,开业当天销售额突破2000万元,创造了许昌商场有史以来单店单日的最高销售记录;二是会展消费蓬勃发展。各地流通部门充分利用区位优势和消费热点,着力培育和举办特色鲜明、主题突出、专业性强的品牌会展活动。三是旅游消费持续升温。2011年,各地先后成功举办了“民俗文化节”、“中原花木博览会”、“三国文化周”、“大鸿寨红叶旅游文化节”“陶瓷文化节”等旅游节庆活动,促进旅游消费的快速增长。2011年,全市共接待国内外旅游者709万人次,同比增长17%,旅游总收入达38亿元,同比增长21%;四是文化消费稳步增长。2011年,全市限额以上批发零售企业书报杂志类实现零售额1.6亿元,同比增长26.1%。
四、调结构,升级商品需求旺盛。在市场总体趋旺的同时,各级流通部门根据消费发展趋势,加快挖掘保值类商品、新型家电用品、具有文化内涵的商品等消费热点,推动消费结构继续优化升级。2011年,全市限额以上批发零售企业零售额中,金银珠宝类旺销态势不减,实现销售额1.8亿元,同比增长78%;文化办公用品、体育娱乐用品类销售继续走高,同比分别增长40.3%、101.8%;汽车销售有所回落,全年汽车类销售占比由去年同期的40.9%下降至37.4%,消费市场初步摆脱了对汽车的过度依赖;房价继续保持上涨势头,市场交易量增加。2011年,全市商品房销售额和销售面积双双上扬,增幅分别比上年同期提高18.6和31.3个百分点。住房交易量的快速增长在一定程度上影响了一部分家具、家电消费需求,实现零售额同比分别增长38.7%和54.2%;家电下乡”和“家电以旧换新”产品持续热销,截止到12月末,全市已销售电视机、电脑、洗衣机、电冰箱、空调等五大类家电以旧换新产品16.3万台,销售额近6亿元。2011年,全市共销售家电下乡产品41.2万台(部),销售额实现10.6亿元。家电下乡自实施以来,累计销售家电下乡产品98万台,销售金额22亿元,使全市70多万农户受益。
五、抓调控,消费价格涨幅回落。6月份以来,猪肉价格大幅上涨,带动了鸡蛋、牛羊肉等副食品价格的扬升。各级流通部门认真贯彻省政府加强市场供应、保障群众基本生活电视电话会议的决策部署,全力做好投放政府储备猪肉工作,保证了困难群众消费需求。进入10月,持续高企的CPI同比涨幅开始高位回落,居民通胀担忧趋向减弱,消费信心增强。据河南省地调队调查,2011年12月份,河南省消
费者信心指数为104.5,无论与当年6月份调查结果相比,还是与上年12月份调查结果相比,全省消费者信心指数均呈上行态势。
六、拓渠道,流通网络不断完善。为进一步方便群众的生活,2011年,许昌继续把万村千乡市场共工程作为一项重要的民生工程来抓,大力建设配送中心,在较大的乡镇改造、建设面积在300平方米以上的旗舰店。经过一年的努力,全市新建或改建农家店、旗舰店20个,营业面积均在400平方米以上。配送中心已经达到7家,全市连锁农家店覆盖率达到100%,2603家农家店的货物统一配送率达67%。如今,全市依托万村千乡市场工程建立的农家店、旗舰店实行统一标准、统一标牌、统一供货、统一制度、统一承诺,农村消费市场面貌焕然一新。
影响消费品市场变化的成因分析
一、城乡居民收入稳定增长是支撑消费品市场持续增长的根本动因
2011年,全市城镇居民的收入有了较大幅度的提高,据调查,前三季度城镇居民人均可支配收入达12942.2元,同比增长14.6%,扣除物价上涨因素后实际增长9%。收入的增加使居民的购买力不断加大,大大促进城镇消费的快速增长;随着许昌市农业税全部减免等支农惠农政策的逐步实施,全市农民负担大大减轻,农民生产的积极性空前高涨。2011年,全市粮食产量实现连续8年增产,加之畜牧产品价格整体较高,全市农民收入增幅较大。据调查,前三季度农民人均现金收入达6502.7元,同比增长21.2%,扣除物价上涨因素后实际增长15.6%,高于全国2个百分点,高于全省1.7个百分点。收入的快速增长,家电下乡以及万村千乡市场工程建设等一系列惠农政策的进一步实施,有力地促进全市农村居民的消费。
二、城市交通治理和能源价格上涨抑制汽车类和石油及制品类消费需求增长 近年来,伴随着经济高速增长和城市化进程加快带来的城市快速扩张,城市机动车保有量飙升,道路交通压力不断加大,交通堵塞成为不少城市面临的突出问题。各地纷纷出台包括限制公车增长、提高停车费收取标准等治理措施,从提高车辆使用成本、限制汽车增量的角度从而达到缓解道路交通压力的目标。这些
政策的实施根据力度的大小,在一定程度上影响了汽车消费需求的快速扩张。与此同时,受需求增长以及中东、北非特别是利比亚局势动荡影响和美元持续走弱的拉动,国际市场油价继续大幅攀升,纽约商品交易所5月交割的轻质原油期货价格每桶突破100美元,国际油价走高也推动国内成品油价格上调,2011年,我国多次上调成品油价格,受此影响,石油及其制品的消费增速有所回落。
三、消费环境隐忧影响居民消费意愿和消费者信心
消费环境存在安全隐患一直是影响我国消费扩大的重要因素之一。2011年,消费不安全的重大事件频发,双汇瘦肉精、锦湖轮胎、染色馒头、蒙牛乳制品等事件先后曝光,暴露出我国食品消费安全问题仍然突出。此外,一些商品掺假售假、部分超市使用虚假价签、一些企业虚价打折、返券促销等误导消费者的现象仍然存在,农村市场设施落后、产品质量和食品安全问题、售后服务不到位等,导致居民对国内部分产品质量和安全性产生强烈的不信任感,严重影响了居民消费信心和消费意愿,使居民消费安全感进一步降低,导致消费者心有余悸,不敢消费,也影响了消费需求的增长。众所周知,拉动经济增长的“三驾马车”中,只有消费是拉动经济增长最根本的动力。居民消费意愿持续低位徘徊,说明消费者即期及潜在购买力被大量“沉淀”,得不到有效释放。长此下去,瓶颈经济发展的内需不足问题会越来越突出,将会对经济增长构成相当大的威胁。
四、部分刺激消费政策终止对消费产生了一些影响
近两年来,为应对金融危机,促进消费增长,中央政府出台了一系列力度较大的刺激消费政策,对扩大城乡居民消费发挥了积极作用。2011年,随着经济的快速回升和常规性增长的实现,对一些刺激政策进行了调整。汽车下乡、小排量汽车购臵税优惠、汽车以旧换新等政策到2010年底终止。2011年11月30日,山东、青岛、河南、四川三省一市家电下乡政策先行结束。而另外一项家电惠民政策“以旧换新”也于2011年底结束。政策调整直接影响了汽车、家电类消费需求增长。
多策并举,稳定和扩大消费
一、多渠道增加城乡居民收入,切实提高城乡居民消费能力
我国目前收入分配结构不够合理,主要是居民收入占国民收入比重偏低且持续下降。要加快实施收入分配制度改革,调整国民收入分配格局,增加劳动者报酬在社会初次分配过程中的比重,缩小劳动和资本等其他要素之间的分配差距,通过减免个人所得税、消费税等办法提高城乡居民的消费能力。对于一些政府实行价格管制的商品,要优化价格体系,提高农副产品价格,增加农民收入。对资源型产品征收重税,用于转移支付,加大财政转移支付力度,提高农村地区居民收入水平。改善基础设施条件和生活环境,增加居民财产性收入,扩大中等收入人群在社会中的比重,实施积极的就业政策,努力拓宽就业、择业、创业渠道,提高城乡居民收入。
二、创新消费政策,培育消费热点,刺激和促进消费增长
对近年来迅猛发展的旅游、健身以及各种文化休闲娱乐活动等闲暇服务消费,应加大投资力度,大幅度降低服务性消费成本,引进先进的管理经验和服务模式,提高服务消费水平,鼓励和吸引居民扩大服务消费,并建立准确可靠的服务消费信息系统和服务平台,让消费者能及时便捷地获得旅游、文化、体育、教育培训、电影电视、网络信息等服务消费,引导消费,创造消费。
三、重建诚信消费环境,提高居民消费意愿
构建安全放心、文明健康、公平公正、诚信友好的社会消费环境,为消费者营造想消费、敢消费的消费氛围。当前的重点是要抓住“衣食住行”等与广大消费者生活息息相关的消费领域,完善消费市场的信息系统和监管公共服务平台,加大对产品质量和价格的监管力度,特别是要加强食品安全监管,从源头上治理污染,确保农产品质量安全,认真搞好从农田到餐桌的全程质量安全监管,保证人民群众吃得放心。同时,进一步整顿和规范市场经济秩序,严厉打击虚假广告、制假售假、商业欺诈等行为,保护消费者的合法权益,提振消费信心,促进安全消费。
四、完善活跃农村消费市场的促进政策
科学规划和构建现代农村消费品市场体系,降低农村商品物流配送成本,推动连锁经营的现代流通模式向农村延伸,把农民需要的日用消费品和质优价廉的农业生产资料送下乡,进一步活跃农村市场。
五、加强市场监控,引导消费者理性消费
加强市场价格监管、维护健康有序的市场价格秩序,特别是要对农业生产资料、农产品、能源资源类等重要商品开展价格专项检查,重点查处散布涨价信息、哄抬价格、囤积居奇等价格违法行为。坚决打击价格欺诈,严肃查处串通涨价,深入推进价格自律,及时化解价格矛盾,稳定市场价格预期,稳定和扩大消费。（尚更新 辛燕）
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