商品房销售明码标价备案程序_商品房销售的基本程序

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昆明市商品房销售明码标价备案程序

一、房地产开发企业提供下列备案资料

1.备案申请书：详细载明含开发公司、备案项目、地点、商品房、商铺、车位（库）的套（个、间）数、平方米、均价等备案内容。

备案后，企业调整价格时，需重新报备。申请书除载明上述内容外，还需载明：调价原因、单位调价金额、调价幅度（最高、最低、平均）。

2.逐项填写下列明码标价表格（一式三套，盖章）

（1）云南省商品房销售综合信息公示表

（2）云南省商品房销售价格公示表

（3）云南省商品房销售车位（库、房）价格公示表

（4）云南省商品房装修状况公示表

3.提供下列资质证书（复印件，盖章）

（1）《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》

（2）《中华人民共和国建设用地规划许可证》

（3）《中华人民共和国国有土地使用证》

（4）《中华人民共和国建设工程规划许可证》

（5）《中华人民共和国建筑工程施工许可证》

（须将上述1-3项资料刻录成光盘，附纸质文书）

二、房地产开发企业将上述资料报所在县（市）区发改局（物价检查所）进行初审。

三、房地产开发企业将初审合格的备案资料报昆明市价格监督检查局进行审核备案。

四、房地产开发企业将备案回执（复印件）及四份备案表格在售楼处醒目位置进行公示，接受消费者、价格监督检查部门监督检查。

五、各县（市）区发改局（物价检查所）定期对辖区内房地产开发企业明码标价备案及公示情况进行监督检查。

昆明市价格监督检查局