居住区规划设计快题_居住区规划快题设计

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居住区规划设计

一、基地概况

南方某城市拟开发一处中档住宅小区，基地位于城郊新开发区内，主要为农田，地面基本平整，总面积约为120000m2，具体范围如图所示。

二、规划要求

1.容积率应控制在1.3左右，建筑密度不超过35%,绿地率不低于30%，停车位按照每两户一个进行考虑。

2.住宅应以多层公寓式住宅为主，住宅日照间距系数为1.2，配套公建要求布置一所幼儿园及相应的生活服务设施。

3.其他要求应符合国家标准（城市居住区规划设计规范）的有关规定。

三、成果要求：

1.总平面图，1：1000 2.反映规划构思的整体或局部透视图和轴测图。3.其中一种主要住宅类型的标准平面设计，1：100 4.分析图（应不少于三个专题，比例自定）5.简要的设计说明，不少于200字。