房管所备案登记指南[推荐]_内资公司登记备案指南

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房屋所有权初始登记

一、流程

咨询-准备资料-申请-提交证件-受理-审核-缴费-领证-归档

二、收缴证件

1、国有土地使用证复印件（核对原件）或土地管理机构出具的证明；

2、建设用地规划许可证复印件（核对原件）；

3、建设工程规划许可证复印件（核对原件）；

4、建设工程竣工验收备案表；

5、测绘部门提供的测绘图、测绘报告；

6、联建需提供产权划分协议；

7、申请人为单位的提供企业营业执照（企业单位）、组织机构代码证（事业、企业）复印件（需要加盖单位公章）、法人代表身份证明、委托书、受委托人身份证复印件（核对原件）、产权为个人提供个人身份证复印件（核对原件）；

8、房屋所有权初始登记申请书；

9、红线定位图。

三、收费标准

1、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套；

2、工本费：10元/本；

3、维修基金：2%；

四、工作时限：5个工作日

法人委托书

兹有我单位开发建设的精河县韩若明6号住宅楼，现已通过验收全面竣工，且已经精河县建设局备案。

现委托我公司韩小辉（身份证号： ***214）同志办理该住宅楼，房屋所有权初始登记手续的一切事宜，有效期自2009年11月2日至2009年12月1日。

精河县若明房地产开发公司

二OO九年十一月二日

房屋所有权初始登记申请书

致：精河县房地产管理所

兹有我单位开发建设的精河县韩若明6号住宅楼工程，坐落于精河县城镇幸福西路三巷，砖混结构，四个单元六层（地下一层/地上六层）。现工程实体及附属工程均通过工程验收组验收全面竣工，且已经精河县建设局备案。

现特报请贵单位，请贵单位指派相应专业技术人员，对该住宅楼进行测算，并办理该住宅楼房屋所有权初始登记手续，特此申请，为盼。

精河县若明房地产开发公司

二OO九年十一月二日