土地租赁合同_公司土地租赁合同

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土地租赁合同

甲方：竹溪县兰英寨种养殖专业合作社 乙方：__________ _ 为了发展高效农业，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经共同协商就土地租赁事宜订立协议如下：

一、甲方将________________土地出租给乙方，范围东至_______ ___南至___________西至___________北至________ __，面积共为_______亩，其中占用水田______亩，旱地______亩，林地______亩。

二、租赁期限：土地租赁期限为_ __年，自______年____月__ _日至___ _年____月____日止。

三、租赁价格及付款方式：土地租赁价格分三个阶段，第一年免租金，第二、三、四年每亩每年租金为_400_元，第五年起每亩每年租金为_500_元。合同期内承包金一年一结，以每年的__ _月____日为限，付款时间为每年_____月_____日。

十一、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。1.经双方当事人协商一致，可以解除本合同。2.订立的本合同依据国家政策发生重大变化。3.一方违约，使合同无法履行的。

4.乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

5.因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。6.合同期内，如因建设公共基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

十二、违约责任

1.乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

2.乙方不能按照美丽乡村和乡村旅游规划建设管理土地，甲方有权收回土地并要求赔偿损失。

2.因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

3.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。