贵州省龙里县商品房预售许可证所需资料清单_资产评估所需资料清单

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办理商品房预售许可证所需资料

登记原则：

1、权利主体不一致不予受理；

2、权利不清楚、资料不齐、与法律法规相冲突不予登记；

3、资料模糊不清不予收件；

4、资料为复印件的，须核对原件与复印件相符，并由申请人署名原件的去向；

5、权利人名称一律以第二代身份证为准；其他资料与此不相同的，须到本人所辖公安部门出具系同一人的证明；

6、婚姻关系证明一律以民政部门出具为准； 商品房预售许可证需要以下资料： 1.商品房预售申请（只能按栋申请）2.商品房预售方案

3.工程项目负责人情况及管理人员名单 4.授权经办人委托书及经办人身份证复印件

5.企业法人营业执照、资质证书、机构代码证（复印件）6.项目立项文件

7.《建设工程规划许可证》（复印件）8.《建设用地规划许可证》（复印件）9.《建设工程施工许可证》（复印件）10.《国有土地使用权证》（复印件）11.国有土地出让合同（复印件）

12.国土局出具土地无抵押证明（土地设定抵押，由银行出具同意该宗土地所建商品房销售的证明）

13.是否有回迁安置的声明（有回迁的需提供回迁安置楼盘表）

14.项目进度说明（提供施工进度照片，总体形象二层以上，由施工方提供完成总投资25%以上的工程款收据）15.开发项目总位置分布图 16.建设施工合同 17.监理合同

18.地基与基础分部工程质量验收报告 19.楼层分户表（楼盘表）、20.根据建设厅文件（黔建房通[2008]551号）规定，须在核发预售许可证前现场查看施工进度 21.房屋分层分户平面图

22.销售人员的培训证书或证明（复印件）

23.物管企业营业执照、机构代码证、资质证书、法人身份证（复印件）24.物管合同、25.物管用房位置平面图 26.商品房预售款监督管理协议 27.龙里县房地产管理局预售公告简报 28.砂石完税证明