小区技工培训试题(综合)_小区日常防范培训试题
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北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
小区技工培训试题（综合）
一、填空题（40道）
1、墙面做水刷石面层工序是 中层抹灰、弹线、贴分格条、抹石子浆、水刷面层、起分格条。
2、有水或其它液体作用的地面与墙、柱等连接处，应分别设置踢脚板或墙裙。踢脚板的高度不宜小于 150 mm。
3、在安装弹簧自动门时,开户角度为90°，其偏差不能大于±1.5°关闭时间应控制在 6-10 S范围内。
4、散水墙体勾缝应 横平竖直，交界处 平顺、宽度 和 深度 应均匀，表面应 压实抹平，灰缝色泽一致，砌体表面 洁净。
5、铝合金门窗安装门窗框与墙体结构之间需留有一定的 间隙，以防止热胀冷缩引起变形。
6、水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有 裂纹、起沙、麻面 等缺陷；阴阳角应做成圆弧形。
7、水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。
8、粘贴瓷砖必须 浸泡 后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结。
9、伐倒并除去树皮、树枝和树梢的树干，木工术语称: 原木。
10、对有防火要求的木材面，涂饰前应进行 防火 处理。
11、选用高聚物改性沥青卷材防水施工时根据高聚物改性沥青卷材的特性，其施工方法一般可分为 热熔法、冷粘法、自粘法 三种。
12、在镶贴外墙饰面砖时，结合层砂浆宜采用 1：2 水泥砂浆，其砂浆厚度控制在 6～10 mm,不宜过厚。
13、一般门窗框与墙体固定点，应采用经过 防腐处理 的预埋木砖，木砖间距一般不超过 10 皮砖，最大不超过 1.2 m，单砖墙体或轻质墙体应用 混凝土 木砖。
14、在采用轻钢龙骨吊顶时，吊杆间距最大不宜超过 1.2 米，主龙骨间距不大于 1.2米。饰面板之间的缝隙不能大于 8 mm , 饰面板四边螺钉间距不宜大于 170 mm,饰面板中不大于 300 mm。北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
15、门窗拉手应位于窗扇中线以下，窗拉手距地面应控制在 1.5～1.6 m为宜，门拉手距地面应控制在 0.9～1.05 m为宜。
16、塑料门窗在安装前，应先装 五金配件 及 固定件。安装螺钉时，不能直接锤击，应先钻孔后，在自攻螺钉拧入，钻孔用的钻头直径应比螺钉直径小 0.5～1 mm。安装五金配件时，必须加衬增强金属板，其厚度约为 3 mm。
17、门窗框安装时，要注意 水平标高 和 垂直度，安装完毕后，应进行复查。
18、门玻璃单片大于 0.5 ㎡，窗玻璃单片大于 1.5 ㎡时应使用安全玻璃。
19、双开门窗铲口时，应注意顺手缝，并根据子宽度，凸缝不宜超过 12 mm。20、铝合金门窗固定的连接件，应用厚度不小于 1.5 mm，宽度不小于 25 mm的金属件予以内外固定。
21、在安装门锁时，门锁不得装在中冒头与力梃的结合处，其高度应距地面 1 m为宜。
22、水性涂料的施工环境温度应在 5～35 ℃。
23、地漏口安装后应进行 封堵，防止建筑垃圾进入排水管内。
24、给水塑料管与其他金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于 100 mm，且塑料管宜在金属管道的内侧。
25、水泵是给水系统中的主要管道加压设备,水泵的种类很多，有 离心式、涡轮式 等。
26、水箱的作用： 贮水 和 稳压。
27、楼内给水方式有水箱直给水 方式、设变频泵 给水方式、设有 水泵 和 水箱 的给水方式、设有 气压罐 设备的给水方式。
28、湿式喷水灭火系统由： 湿式报警器、闭式喷头 和管道等部分组成。
29、管道在穿过 结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝 时应采取保护措施。30、钢管的焊接连接，可采用 气焊 或 电焊。
31、金属管连接通过法兰连接时，法兰的衬垫，应采用耐热 无毒橡胶圈。
32、给水塑料管和复合管的连接可以采用： 橡胶圈接口、粘接接口、热熔连接、专用连接、法兰连接。
33、雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿 绝缘靴，并不得接近 避雷器、避雷针 和 接地装置。北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
34、在一般情况下 2 平方以下有框玻璃门应采用厚度不小于 4 mm的钢化玻璃或厚度不小于 5.38 mm的夹层玻璃。
35、欧姆定律的表达式 I=U/R。
36、在作高压设备操作时，至少须有 2 人，其中一人为 监护。
37、照明配电箱在安装时，箱底边距地面为 1.5 m。
38、设备安全工作规程中规定，设备对地电压高于 250 V 为高电压。
39、照明配电箱内，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于 30 mA,动作时间不大于 0.1 s.40、试电笔测试电压的范围通常在 60～500伏之间。
二、选择题（20道）
1、屋面保温层干燥困难时，应采取（D）措施。
A、晾晒； B、烘干； C、通风;D、排气;
2、沥青防水卷材施工环境气温不低于（C）。
A、0℃； B、-5℃； C、5℃;D、10℃；
3、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于(A)。
A、100N； B、200N； C、300N;D、400;
4、当安装门窗套时，门窗套一般应用整块安装，当采用拼接时应采用（C）夹角拼接，并尽量避开平视视觉范围。
A、20° B、30° C、45° D、60°
5、当采用木龙骨吊顶时，主龙骨的截面尺寸应不小于（D）。
A、20mm×20mm； B、30mm×30mm； C、40mm×40mm;D、50mm×50mm6、焊工必须经考试合格并取得（A）。
A、合格证书 B、甲方技术负责人批准 C、施工队领导认可 D、监理工程师认可
7、地漏水封高度不得小于（D）mm。
A、20 mm B、30 mm C、40 mm D、50 mm8、锅炉在带负荷试运行时，锅炉应全符合连续运行（D）小时，以锅炉及全部附属设备运行正常为合格。
A、12小时 B、24小时 C、36小时 D、72小时 北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
9、室内消火栓的喷水半径不应小于（B）。
A、40M B、50M C、60M D、70M10、生活或生产给水管道内的水流速度不宜大于，消防给水管道内的水流速度不宜大于。（B）
A、2m/s，2m/s B、2m/s，2.5m/s C、1m/s，2m/s D、1m/s，2.5m/s11、在安装火灾自动报警器探测口时，该设施与空调进风口的距离不应小于（A）。
A、0.6m B、1 m C、1.5 m D、2 m12、转弯角小于（A）污水横管上，应设检查口或清扫口。
A、135 ° B、145° C、150° D、120°
13、直接埋在土壤中的金属线管，管壁厚度须是（A）以上。
A、2 mm B、4 mm C、3 mm D、5 mm14、电动机主回路电缆的载流量应（C）电动机的额定电流。
A、少于 B、等于 C、不少于 D、不大于；
15、空调冷却水，设备冷却水应（A）。
A、循环使用 B、直接排放 C、中水利用 D、生活利用
16、为了保障人身安全，在正常情况下，电气设备的安全电压规定为（B）。
A、24V； B、36V； C、48V;D、72V;
17、用电设备最理想的工作电压就是它的（C）。
A、允许电压 B、电源电压 C、额定电压 D、最低电压
18、（A）是最危险的触电形式。
A、两相触电 B、电击 C、跨步电压触电 D、单相触电
19、触电者（A）时，应进行人工呼吸。
A、有心跳无呼吸 B、有呼吸无心跳 C、既无心跳又无呼吸 D、既有心跳又有呼吸 20、限位开关在电路中的作用是（B）。
A、短路保护 B、行程控制 C、过载保护 D、欠压保护
三、问答题（15）
1、建筑按使用的性质分几类？ 北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
答：民用建筑、工业建筑、农业建筑。
2、什么是建筑“三大材”？
答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
3、一般的土建工程，按其工程结构可分为那些部分？
答：基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。
4、简述小区各工程系统名称？
答：给排水系统、暖通空调系统、强电系统、弱电系统、电梯系统、消防系统、燃气系统。
5、铺砖的一些基本过程？
答：首先准备所需要的材料，将地面找平，排砖、备沙浆、铺砖、调整、最后养护。
6、PP管分多种，分别为那些？
答：（1）PP-B（嵌段共聚聚丙烯）；(2)PP-C(改共聚聚丙烯)管；(3)PP-R(无规共聚聚丙烯)管。
7、简述存水弯的作用？
答：存水弯的作用是利用水封阻止室外排水管道中的有害气体、臭气及有害虫类通过卫生器具进入室内。
8、工程交接管理规定是什么？
答：（1）值班人员应按巡查表认真填写巡查内容，发现问题及时解决，当班出现的问题无特殊原因不留给下一班，并做好记录。
（2）值班人员必须在交接班前做好机房的环境卫生工作。
（3）接班人员必须提前15分钟进岗接班，对上班情况应了解清楚，并办理好交接班手续方可下班。
（4）接班人员若因故迟到，值班人员应坚守岗位，待接班人员到达后，办理完交接班手续后方可下班。
（5）除值班人员外，无关人员未经允许不得进入机房。
9、室内排水系统由哪几个部分组成？
答：由受水器、存水弯、排水支管、排出管、通气管、清扫设备等组成。
10、散热器常见的种类有那些？
答：排管散热器、柱形散热器、翼形散热器、钢制散热器、板式散热器。北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
11、常见灭火器分为哪几种？
答：泡沫灭火器、二氧化碳灭火器和干粉灭火器。
12、木板的分类
答：（1）按材质分类：分为实木板、人造板两大类。
（2）按成型分类：分为实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等。
13、简述卫生洁具安装工艺流程？
答：安装准备――卫生洁具及配件检验――卫生洁具安装――盛水试验
14、简述如何使用测电笔？
答：（1）在测试电器和线路是否带电前应该先在有电的地试一下，看看测电笔是不是完好，以防判断失误而触电。
（2）握笔时，用手指按住测电笔的尾部，其余手指握住笔身即可。（3）测电时，笔尖触到测试体上，手接触测电笔的尾部。如果测试体带电，则测电笔的氖管会发光；若氖管不发光，则说明测试体不带电。
（4）测电笔的绝缘电阴小于1兆欧的不能使用。
15、小区弱电系统都有哪些系统？
答：消防报警系、保安监控系统、可视门禁对讲系统、车库收费管理系统、卫星接收及有线电视系统、通讯系统、背景音乐广播系统、周界防范系统。
16、简述入户维修操作程序？ 答：工作程序
1、维修前的准备工作
（1）维修人员在接受任务时，应详细了解工作内容，作好维修准备工作。（2）按公司规定统一着装，工作服整洁干净，检查胸牌是否带好。（3）检查是否带了抹布和鞋套,维修工具和维修备件是否带齐全。（4）维修人员在10分钟内完成准备工作，紧急事故在接到电话后15分钟内到达。若遇非紧急情况，与业主约定时间，准时到达。
2、入户
（1）维修服务人员到达业主门外，正对门镜后退一步，按响门铃，若没人反应，过5秒钟再按一次，若没有门铃，则用右手中指弯曲敲三次，每三次一组，两组间隔5秒，力度适中，切勿用脚或异物敲门。
（2）业主听到铃声后询问时，应回答：“您好，我是XX物业公司的，约好 6 北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
来给您维修XXX的”。
（3）业主开门后，维修工应出示有关维修单据，并将维修项目和内容向业主说明。
（4）经业主同意后，套上鞋套再随业主进入室内。
3、维修服务
（1）进入工作现场，若发现室内的家具或其它器具妨碍维修工作，特别是维修过程中有可能给装修外观、性能等带来一定程度的影响，维修工应向业主说明，并取得业主同意，方可进行挪动维修。
（2）维修工根据现场情况，对于当时可以进行维修的项目，应向业主说明大概所需的工时、物料及收费标准等。征得业主同意后，再进入下一步骤。若业主不认可费用，则婉言拒绝此次维修任务。
（3）准备工作完成后，将工具、材料拿出放在垫布上，尽量不弄脏地面、墙面等。
（4）维修人员在维修过程中，若发现工具或材料没有带齐，应向业主解释清楚，再回去取。
（5）维修过程中，维修工应尽量快速、有效地进行，若需业主配合，应礼貌地与业主协商。
（6）维修结束后，维修工应收齐工具，将现场整理干净。请业主检查维修质量，并示范使用功能，业主验收合格后，请其在维修单上签字。
（7）维修人员维修完毕后，若为有偿服务的告知业主及时到物业财务部交费，而后礼貌的向业主道再见后离开。
（8）维修结束回来，应及时返单。
4、其他注意事项
（1）在现场不能当时解决的维修项目，维修工应向业主解释清楚，说明原因，并约好下次维修时间。
（2）维修工在业户家中维修时，举止要文明得体，不能东瞅西看。（3）在维修过程中，维修人员不得与业主聊天或谈论与工作无关的事，严禁与业主谈论公司内部事务。
（4）维修工在与公司联络时严禁使用业主家中的电话。
（5）维修工在维修过程中，不得有吃、拿、卡、要等有损公司形象的行为。北京珠江世纪物业管理有限公司 康景物业集团附属机构
17、物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用由谁收取？
答：物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费。
18、简述小区工程维修单应在什么部门存档？
答：现在小区使用的工程维修单有四联：分别存于管理部、工程部、财务部、维修队。
19、房屋接管验收时门窗应达到什么基本要求？
答：（1）所有门窗规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。
（2）门窗必须牢固，横平竖直、高低一致。门窗框与墙体之间缝隙应填满密实，表面平整光滑、无裂缝。
（3）予埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求。
（4）门窗应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全。（5）门窗外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。
20、小区业主家外阳台封闭施工有什么要求。
答：（1）阳台封闭必须安装牢固，与墙体、过梁、栏板的拉结点必须够数，各拉结点切实锚紧。
（2）阳台封闭栏板接缝处必须用密封胶封严。（3）封闭用料符合国家要求，符合小区统一的色调。
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