投资概算书编制说明_投资概算书编制
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编 制 说 明
一、工程概况
东源县2012 年小型农田水利专项工程计划在东源县涧头镇和骆湖镇实施，设计灌溉面积共12000 亩，其中涧头镇洋潭村9000 亩，骆湖镇赤凹村3000 亩。工程技术模式为“经济作物（柠檬）微灌（地下埋管滴灌）工程”，其主要建设内容有（按每条田1 套计，共8 个条田）：新建抽水泵房8 座、沉砂池（150 m³）8 个、排水井64 座、阀门井8 座、排水井64 座、滴灌系统8 套及其他配套附属建设内容。
工程总投资共2060.32 万元，其中建筑工程费343.33 万元，设备购置费1498.22 万元，独立费用176.52 万元。
二、基本依据
本概算编制参照广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利工程设计概（估）算编制规定》（以下简称《省规》）。注:(根据粤水价[1999]4 号文价差预备费按零计算)
三、定额依据
建筑工程：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利水电建筑工程概算定额》。
设备安装工程：采用广东省水利厅粤水基[2006]2号文发布的《广东省水利水电设备安装工程概算定额》及《广东省市政工程综合定额(2006)》。
施工机械台班费定额：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利水电建筑工程施工机械台班费定额》。
四、费率
其他直接费、现场经费、间接费、企业利润、税金参照《省编规》规定的费率计算。
1.其他直接费
其他直接费以直接费为计算基础：建筑工程费率为2%；安装工程费率为2.7%.2.现场经费：
建筑工程现场经费以直接费为计算基础：
建筑工程费率：土方开挖工程3%；石方开挖工程4%；土石方填筑工程4%；混凝a
土工程6%（钢筋制安2%）；模板工程6%；钻孔灌浆及锚固工程5%；其他工程5%。
3.间接费：
建筑工程现场经费以直接费为计算基础：
建筑工程费率：土方开挖工程3%；石方开挖工程4%；土石方填筑工程4%
混凝土工程6%（钢筋制安3%）；模板工程4%；钻孔灌浆及锚固工程5%；其他工程4%。
4.企业利润：按直接工程费与间接费之和的7%计算。
5.税金：按直接工程费、间接费、企业利润及主要材料补差之和的3.28%计算。
五、基础单价及计算依据
1.人工工资
根据（粤发农经函[2011]544号）关于〈广东省水利水电工程设计概（估）算编制规定（试行）人工预算单价调整的通知，六类工资区标准计算。人工预算单价调整为38.54元/工日。
2.材料价格
主要材料预算价格：按河源市2012年第3季度建筑、装饰材料信息参考价及该工地价的综合单价。次要材料按广东省水利厅文件粤水建管[2012]42号文进行计算。
PVC管、PE管等管道设备按《PVC-U环保卫生引用水管报价书（2011/08）》及《PE环保健康引用水管报价书（2012/02）》取价。
钢筋、水泥、块石、碎石、砂在乡镇附近采用。
3.风、水、电单价
按施工组织设计及参照《省编规》规定计算。电0.82元/度（咨询当地价），风0.15元/m3,水0.55元/m3。
六、独立费用
1.项目建设管理费：
工程管理经常费分别按第一至第四部分建筑安装工程费的2.74%计算。
2.工程建设监理费：
按国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号《建设工程监理与相关服务收费标准》（下称《监理收费标准》）进行计算：
监理费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调
整系数
（1）工程建设监理费收费基价：计费额费为1841.55万元，其中建安工程费为343.33 万元，设备购置费为1498.22 万元。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，用内插法确定施工监理服务收费基价。
（2）专业调整系数：专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》（附表
三）中查，本工程专业调整系数取0.9。
（3）工程复杂程度调整系数：根据《监理收费标准》，本工程的工程复杂程度调整系数为0.85。
（4）高程调整系数：本工程的高程在海拔高程2001m以下，根据《监理收费标准》，本工程的高程调整系数为1。
基价＝30.1+（1841.55-1000）*（78.1-30.1）/（3000-1000）=50.3万元
（5）监理费：50.3×0.9×0.85×1＝38.48 万元
3.工程勘察费：
本工程勘察收费标准依据国家计委、建设部计价格[2002]10 号文《工程勘察收费标准》进行计算收取。
工程勘察收费按下列公式计算
1.工程勘察收费=工程勘察收费基准价×（1±浮动幅度值）
2.工程勘察收费基准价=基本勘察收费+其他勘察收费
3.基本勘察收费=工程勘察收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
工程勘察收费计费额为概算中的建筑安装工程费、设备及工器具购置费和联合试运转费之和。
建筑安装工程费=1841.55万元，查工程设计收费基价表内插为66.15万元。
专业调整系数在《水利水电工程勘察专业调整系数表》中查找为0.3 工程复杂程度调整系数在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定工程复杂程度为1.0
根据10.3-3 查找到本工程的附加调整系数为：1.2
作业准备系数：25％（根据10.1.6规定,取值范围15%～25%）
根据释译有关说明,将前式公式综合为:
4.工程勘察收费=工程勘察设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×(1+勘察作业准备费系数)×阶段比例×(1±浮动幅度值)
＝66.15×0.3×1.0×1.2×(1-25%)＝17.86 万元
4.设计费：
勘测设计费按国家计委、建设部计价格【2002】10号文发布的《工程勘察设计收费管理规定》进行计算。
设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
（1）专业调整系数：本工程属于水库工程，根据《设计收费标准》的附表二《工程设计收费专业调整系数表》可知，专业调整系数为0.8。
（2）工程复杂程度调整系数：根据《设计收费标准》的第五章可知，本工程复杂程度为Ⅲ级，复杂调整系数为1.0。
（3）附加调整系数：本工程附加调整系数0.9。
（4）工程设计收费基价：计费额费为1841.55万元，其中建安工程费为343.33 万元，设备购置费为1498.22 万元。根据《设计收费标准》的附表一《工程设计收费基价表》，采用内差法计算工程收费基价：
基价＝38.8+(1841.55-1000)×(103.8-38.8)/(3000-1000)＝66.15 万元
（5）设计费：66.15×0.8×1×0.9＝47.63万元。
5.工程保险费：
按第一至第四部分建筑安装工程费的0.45%计算。
6.招标业务费：
招标业务费按国家计委计价格[2002]1980号文的规定计算。
（按粤水建管[2009]462号文的规定，增列第三方强制性检测费用，按建安工作量的0.3%计算）。
招标业务费：
1+(500-100)*0.007+(1000-500)*0.0055+(1841.55-1000)*0.0035=9.5万元。
七、预备费
基本预备费按第一至第五部分之和的5%计算。
目录
1、编制说明····················································a2、总估算表····················································13、建筑工程估算表··············································23、设备及安装工程估算表········································34、临时工程估算表··············································85、独立费用估算表··············································96、预备费用估算表·············································107、建筑工程单价汇总表·········································118、安装工程单价汇总表·········································129、临时工程单价汇总表·········································1810、设备预算价格汇总表········································19
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