集控综合楼“楼宇自控”系统管理运维方案_集控运维管理方案

集控综合楼“楼宇自控”系统管理运维方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“集控运维管理方案”。

集控综合楼楼宇自控（BA）系统

管理运维方案

楼宇自控（简称BA）系统是针对集控综合楼的实际情况进行的定制开发项目，主要包括楼内环境参数监测和各应用系统的集中管理；该系统能高效安全地实现楼内相关区域和设备设施的管理运维。

本管理运维方案是为了确保BA系统的可靠管理和正常运行而编制。

一、BA系统的功能

BA系统针对不同楼层的功能分区，设计有环境参数和空气质量的监测报警功能；针对电梯、消防、空调（新风）和门禁等设备设施的集中管理，设计有系统的状态监测、远程监控和报警等功能；具体如下：

1、三种区域的环境参数监测及有害气体报警：屋顶、XX层和XX层等特殊区域设计有室外温湿度及有害气体报警；XX层厨房、餐厅、XX层等公共区域设计有环境参数检测、可燃气体及有害气体报警；其余办公区域设计有室内温湿度监测等；

2、五类设备设施的监控监测：变配电系统设计有配电房及楼层计量表的能耗监测，主开关状态监测等）；电梯系统设计有楼层、运行模式、运行状态、上下行及故障报警等监测功能；门禁系统设计有门锁开关位置及故障报警状态监测，远程开锁操作等；空调（新风）系统设计有空调能耗监测、新风机运行状态及报警监测，新风机远程操作等功能；消防系统可检测显示火灾自动报警系统中各种设备的运行、故障及报警状态。

二、BA系统的管理运维

BA系统由集团A和B部共同管理，由C公司负责BA系统的具体操作。具体分工如下：

1、A：负责BA系统的建设，负责BA系统的平台运行维护、网络支撑和机房环境保障；

2、B：负责BA系统的综合管理、权限分配，并对物业公司的相应工作进行考核；

3、C：负责BA系统的日常运行和操作，负责BA系统前端设备的检查及维护，并负责编制BA系统相关的运行、维护、检修等报表；