超高层大厦设备简介1019_超高层建筑设备层
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【超高层大厦】设施设备简介
一、概况：
地址：上海占地面积：
总建筑面积：
地上建筑面积：
地下建筑面积：
建筑高度：218m
楼层：地上分东、西楼各55层（工程楼层49层），地下四层 结构：钢筋混凝土框架核心筒
外墙：直立面由玻璃幕墙加石材分格装饰；弧形面由夹胶中空low-E三层玻
璃组成一、基本设备
1、强电系统
1.1变配电部分：
1.11大厦二路35KV进线，35KV/10KV变压器2台,每台容量为20000KVA，共计40000KVA；10KV/0.4KV变压器共22台，其中4台2000KVA、8台1600KVA、8台1250KVA、2台630KVA；
1.12大厦共有5个变配电站，1#变电站分别供2E2-2（东、西写字楼）、2E2-1（酒店）、2E2-5（会所）用电，2#、4#变电站供东写字楼用电，1#、3#供西写字楼用电，5#变电站供空调冷水机组设备用电；其中1#、2#变电站设在地下二层，3#变电站设在西楼37层，43#变电站设在东楼37层，5#变电站设在地下四层；
1.13公共部位配电系统由1#-5#变电站低压柜送出三相五线制电源，通过电缆或密集型母线排线槽送至各楼层设备机房配电柜；
1.14办公区域配电系统由1#-5#变电站低压柜送出三相五线制电源，通过电缆或密集型母线排线槽送至各楼层强电间；办公楼每层供电量为120KW-150KW；
1.2 应急配电部分
1.21大厦配备4台2000KVA柴油发电机，分别供地下室、东西楼消防疏散通道照明、消防报警系统、安保监控系统、消防送排烟、消防电梯、生活消防水泵、。
1.3电梯部分：
1.31大厦配备全进口日本三菱垂直客用电梯36部，货运电梯（兼消防梯）4部，国产三菱自动手扶梯4台；国产日立无机房电梯4台，自动扶梯10台；
1.32服务楼层分高、中、低三个区，每个区域6部电梯，其中高区电梯速度8.0m/s, 中区电梯速度5.0m/s, 低区电梯速度3.5m/s,；消防梯速度4.0m/s,无机房电梯 速度1.75m/s，自动扶梯速度0.5m/s；
2、弱电系统：
大厦弱电系统包括楼宇监控自动化、消防报警自动化、安保监控自动化、办公自动化、通信自动化等5A甲级功能。
2.1 楼宇监控自动化（BA系统）：设备选用美国江森产品，主机控制中心设在大厦地下二层，管理人员能直接在中央计算机上对大厦建筑物内部设施设备实
施全面管理、监视和控制。具体设备有空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、送排风等
2.2消防报警自动化(FA系统)：设备选用美国霍尼韦尔产品，主机控制中心设在大厦地下一层，系统主要有火灾探测装置(烟、温感和手报)、火灾报警装置（中央控制界面显示、主机蜂鸣和打印机）、火灾警报装置（现场警铃和应急广播）及相关设备联动四部分组成，每个部分对大厦的防火防灾起到不可忽视的作用。
2.21大厦每个楼层的公共部位设置7-8个消火栓、4个手动报警按钮及警铃，安
全通道设置正压送风及机械排烟口。
2.22 大厦东、西楼19层、37层设备层为火灾避难区域，大厦重要机房如：变电
站、、信息中心、电信机房、设有独立气体灭火装置并与主机相连实时进行查看、监控。发电机房为独立泡沫灭火装置
2.3安保监控自动化（SA系统）：根据浦江双辉大厦特点和需求，整个综合安保
系统由闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统和停车场管理系统组成。控制中心设在大厦地下一层。
2.31闭路电视监控系统：设备选用德国博世产品，系统主要有前端设备（摄像机）、传输系统、终端设备（监视器）三部分组成。
a)前端摄像机共有702只，均为彩色。其中固定摄像机有 694 只，变焦云
台 8 只。
分布在大厦各楼层及地下室主要通道口。
b)终端监视器共有68台，其中配置64台20吋液晶型，4台42吋等离子型。整个系统配置44台数字硬盘录像机，数字硬盘录像机具备十六画面分割功
能，通过矩阵切换，输入702路，输出32路，管理人员能直接在操作键盘上进行总时序切换对大厦建筑物内外实施全面监视和管理控制。
2.32在闭路电视监控的死角区域，防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统将发
挥各自作用。防盗报警系统与摄像机实现联动功能，发生非法入侵时，监控 中心及时了解到防范区域的监控图像，并支持110报警联网功能，在第一时 间内处理异常情况。楼层及地下室重要通道、房间设置门磁开关、防盗报警 探测器，同时在重要位置处配置紧急按钮，当发生非法入侵时，在第一时间 内报警，提示管理人员及时处理警情。
2.4 办公自动化(OA系统：设有计算机等终端设备的管理、电子数据处理、大厦
信息管理系统。
2.5 通信自动化（CA系统）：大厦设有内部通信、语音通信、数据通信、图形图
像通信。
3、暖通部分：
大厦暖通部分由空调系统、通风系统及消防防排烟系统组成。
1、空调系统
1.1空调冷、热源：空调冷源由6台美国约克水冷离心式电
制冷冷水机组组成，4台机组单台为2000RT、2台1000RT。供/回水温度为5.5/12.5
机房设在地下四层。附属设备冷却泵A、B楼各有6台共12台，设备机房设在A、B楼37楼设备层；冷却塔A、B楼各有6台共12台，设备设在A、B楼屋顶层。
空调热源由4台4T/H德国劳斯蒸汽锅炉组成，热负荷为8800KW。机房设在地
下二层。
1.2空调水系统采用四管制系统：
1.2.1冷水系统采用二次泵系统。一次泵共有7台（6用一备）；二次泵按区域分
1供地下室和裙房 ○2供A、B楼低区 ○3供A、B楼中高区初级，区设置：○
共有16台。
一、二次泵房设在地下四层。
1.2.2为中区和高区服务的空调冷水（次级）通过冷水板交与冷水机组产生的空
调冷水（初级）进行能量交换。中、高区空调冷水供/回水温度为6.5/13.5。其中A、B楼中、高区冷水泵（次级）共有12台（8用4备），冷水板交共有8台；设备机房在A、B楼中区19楼设备层。
1.2.3热水系统采用一次泵系统，供/回水温度为60/48：
1.2.3.1供地下室、裙房及A、B楼低区的热水泵共有9台（6用3备），热水板
交共有6台。机房设在地下四层。
1.2.3.2供A、B楼中区热水泵共有6台（4用2备），热水板交共有4台：设备
机房在A、B楼中区19楼设备层。
1.2.3.3供A、B楼高区热水泵共有6台（4用2备），热水板交共有4台，设备
机房设在A、B楼高区37楼设备层。
1.2.3.4空调冷却水：采用循环给水方式。循环冷却水系统在主楼的屋顶设置冷却
塔，循环冷却水泵设置在37层设备层，系统设有水处理装置。循环冷却水的补水储存与消防水合用。从地下四层消防水泵房提升到19层的冷却水和消防转输水箱，通过中间转输冷却补水泵（变频）供屋顶的冷却塔补水。
1.3租户冷却水系统：
在每个标准层管道井或暖通机房预留24小时冷却水接口，用于业户自设机房 空调设备冷却。其低区租户冷却水的冷却塔（闭式）和循环水泵设在A、B楼 19楼设备层；高区租户冷却水的冷却塔（闭式）和循环水泵设在A、B楼屋顶 层。
1.4空调末端设备：
1.4.1大厦三层以上采用变风量（VAV）空调系统，各层面分内外区，各区域分
别设置组合式空调机组（AHU）。末端内区采用压力开关型单风道变风量箱（VAVBOX）共42台；末端外区为串联风机驱动变风量箱（FANBOX）配电加热共有38台。变风量空调系统采用DDC控制。
1.4.2新风从设备层集中采集，经新风机组冷却/加热处理后送入各空调机房，新
风机组分低、中、高区，分别设置在设备层和屋顶层。新风机组和空调机组配空气加湿器及蒸汽凝结水回收。
1.4.3大厦三层以下多功能厅、餐厅及大堂设置全空气空调系统。
1.4.4大厦商铺、银行网点及咖啡厅等采用风机盘管加新风空调系统。
2、通风系统
2.1办公区域按低、中、高集中排风系统，通过管道在设备层和屋面排风。
2.2餐厅、咖啡厅及多功能厅均有独立排风设施。
2.3卫生间、厨房及垃圾房设机械排风设施。
2.4地下车库按防火、防烟分区设机械通风设施。
3、消防防、排烟系统
防、排烟风机均设于通风机房内或屋顶层；防、排烟系统均受控于消防控制
系统
3.1防烟
3.11防烟楼梯间和合用前室采用机械加压送风的防火方式，送风系统分段设置。
3.12避难区采用自然通风方式。
3.2排烟
3.21办公区域、走道、地下一层大堂、多功能厅及餐厅设机械排烟设施。
3.22地下停车库设机械排烟和机械补风，补风量大于排烟量的50%。
3.23一层大堂不设机械排烟(走道和室内设机械排烟)
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