联合花园3批轮候签合同注意事项_签合同时注意事项

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联合花园3批轮候签合同注意事项

日期：阳历6月20日、21日，即本周三与周四

地点：昆仑华府A座4层 3A35室，华山路与陇海路交叉口沿着华山路向北400

米路西，进昆仑华府后，一直向西走，走到一个小门出去右转，左前的一栋楼即为签合同的楼，进楼口有公共投资集团的牌子，直接电梯上4层就可以了。到达的公交车为：9、909、59、B13、83、207、204

所需资料：本人、身份证及复印件六张、选房时候签的购房协议书、补差价的两

张单子、5000元的定金收据

所需人民币：首付款+维修基金

1：首付款：首套房：总房价的30%；二套房：总房价的60%（贷款金额一般向下取整数，请自行增加首付款金额）

2：维修基金：65元*房屋面积（开发商代收，签合同时开具收据，请自行留好）

首付款及维修基金需要存到一张银联卡上，签合同时只刷卡不收现金，原则上不允许刷第二张卡，如果刷第二张，手续费需要自行交纳。

贷款：一般情况下，按揭贷款的银行都在现场办理贷款手续，由中介公司代为办理，收取几百元（现金）的中介费用（个人观点：如果没有好的渠道，就通过这个中介办理按揭，起码省心省事），通过中介公司办理的，请问清楚所收费用的用途，并保留好中介费用的收据。

目前不清楚第三批贷款的具体银行，暂提供不出所需资料，如果是交行，请准备以下资料（基于第二批轮候签合同时的情况）（签完合同请立即赶往办理贷款的房间，咨询相关问题并签订按揭合同，可以减少等待的时间）：

1.双方身份证及复印件3份

2.双方户口本复印件（首页，户主页，本人页）2份

3.结婚证复印件2份

4.收入证明2份（有固定格式，群共享里有）

5.夫妻双方流水（存折，银行卡交易明细）近3个月或6个月

6.双方交行卡复印件2份

注:单身需提供单身证明（从法定结婚年龄开起），集体户口则需要开户籍证明，户口本必须有户主页，首套房利率可按下浮10%。