车库租用合同_车库租赁合同
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车库租用合同
甲方（出租方）：
乙方（租用方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与
租用方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条经双方协商同意，甲方将位于松山区临河小区24号
楼10号车库一间（28.86平方米）出租给乙方使用。年租金为人民币3800元，（大写：人民币叁仟捌佰圆整）。乙方在协议签定后以现金方式支付车库租金。电费及物业管理费等费用按日后实际生成数由乙方按时交付电力，物业公司等相关部门。
第二条租用期限
租用期共 壹 年，出租方年月日起将出租
车库交付租用方使用，至年月日收回。
第三条甲方的权利和义务：
1.租用人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回车库：
（1）租用人利用车库进行非法活动，损害公共利益的；
（2）租用人私自存放危险、违禁物品，危害甲方车库安全的；
（3）租用人擅自将承租的房屋转让、转租或擅自调换使用的；
（4）租用人擅自拆改损毁车库结构或改变其用途的。
2.甲方保证所出租该车库没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该车库前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第四条乙方的权利和义务
1.合同期满后，如出租方仍继续出租该车库，租用方享有优先
权。
2.按协议要求及时交付车库租金、电费、物业管理费等费用。
3.因乙方管理使用不善造成车库及其相关设备（如电动卷帘闸等）的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
4.乙方应在承租之日起自行更换车库门锁，因乙方未更换门锁等原因造成的车辆损坏或物品遗失，由乙方自行承担。
第五条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成租用方损失的，双方互不承担责任。
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，有效期限至年月日；正本一式两份，出租方、租用方各执一份。
出租方（签名盖章）：租用方（签名盖章）：
地址：地址：
电话：电话：邮政编码：邮政编码：
身份证号：身份证号：
签约地点：签约时间：年月日
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