客户购房须知_中介告客户购房须知

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客户购房须知

一、认购须知

客户认购时须确认购买者姓名、电话及有效身份证，定金缴款以现金或转帐方式缴纳。

二、签定商品房买卖合同须知

1、签定商品房买卖合同前购房者应凭个人身份证先到银行查询个人征信情况，持银行回执的个人征信报告前来办理合同手续；

2、签定商品房买卖合同时购房者必须是本人前来办理，须带个人身份证、定金单、首付款及缴纳相关费用（抵押登记费等）来办理合同手续。

三、按揭须知

一、购房者办理商业按揭时须提供：

（以下材料均须A4纸复印）

1、夫妻双方有效身份证原件

2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）

3、结婚证原件（未婚或离婚须提供一寸彩照）

4、夫妻双方收入证明：

单位证明（私营企业须配上企业营业执照副本复印件加盖公章，如煤矿的 须提供五证复印件加盖公章）

除以上证明如有房产、汽车等固定资产证明的均须提供及银行活期存折往 来帐复印件（有利于贷款审批）

5、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。

二、购房者办理公积金贷款时须提供：

1、夫妻双方有效身份证原件（附复印件二张）

2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）附整本复印件一份

3、公积金必须提供公积金存折（附整本复印件一份）、公积金申请表

4、已婚的须提供结婚证原件及复印件一份。

未婚须提供一寸彩色照片一张及户口所在地乡、镇、办事处一级出具的未婚证

5、建行开户存折复印一份，作为还款账户。

（以上复印件须用A4纸提供）

6、付首期房款证明（首付款原件）

7、财产保险单（注：银行联办）

8、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。

四、交房须知

业主交房时须提供本人身份证及缴纳相关费用：房地产契税、公共维修基金、产权登记费、它项权证、小区相关配套费用（比如：有线电视开户费、可视对讲系统、防火防盗门、楼宇门）、物业管理费等