商品房房产认购书_商品房房屋交接书

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编号：

XXX认购协议

出 卖 人：

买 受 人：________________________ 物业名称：

身份证号：________________________ 联系电话：

联系电话：________________________ 联系地址：

联系地址：________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就买受人认购出卖人的商品房一事达成如下协议： 第一条

买受人认购出卖人开发建设的 ________________项目_______期_______栋_______层_______号房屋，买受人已到工程现场确认核实该房屋的户型结构，优惠折扣：_________________________________________________，建筑面积：_______㎡，折后单价：￥____________元/㎡；折后总价为￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元）。第二条

买受人签订本认购协议前须支付定金￥____________元（人民币大写_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元），《 XX县商品房买卖合同》签订后，定金转为房款。第三条

买受人自愿选择下列第_______种方式付款。

1、一次性付款：自签订本协议_______日内，即____________年_______月_______日付清全款（含定金）￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元），并与出卖人签订《XX县商品房买卖合同》。

2、银行按揭付款：自签订本协议_______日内，即____________年_______月_______日首付_______%房款（含定金）￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元），并与出卖人签订《XX县商品房买卖合同》，同时提交按揭所需全部资料，余款_______%即￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元）由买受人向银行申请按揭贷款支付，如因买受人原因贷款审核未被银行批准，买受人应在收到出卖人通知之日起七日内书面申请变更付款方式。

3、分期付款：自签订本协议_______日内，即____________年_______月_______日前付清_______%房款（含定金）￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元），并与出卖人签订《XX县商品房买卖合同》；于_______日内，即____________年_______月_______日前支付_______%房款￥____________元（人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元）。

于_______日内，即____________年_______月_______日前支付_______%房款￥____________元（人民币_________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元）。第四条

自出卖人通知之日起_______日内，买受人应携带相关材料在出卖人指定的签约场所（地址为XXX营销中心）与出卖人签订《XX县商品房买卖合同》。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。《XX县商品房买卖合同》签订后，本协议的效力即行终止。第五条

买受人未在本协议第三条约定的期限内付清房款或未在第四条约定的期限内签署《XX县商品房买卖合同》，视为根本性违约，本协议自动解除，定金不予退还买受人。第六条

本认购协议一经签订，不得更改房号或姓名。第七条

买受人确保联系电话、联系地址详实有效。如有更变须及时以书面形式通知出卖人。出卖人按照买受人提供的联系方式发出书面、口头或短信通知均视为已经履行通知义务。出卖人按照买受人提供的地址邮寄特快专递7天，均视为买受人已经收到通知。由于买受人联系方式擅自更变未通知出卖人而导致买受人无法收到通知的，因此造成的一切后果均由买受人自行承担。第八条

本认购协议一式叁份，出卖人执贰份，买受人执壹份。自买卖双方签章之日起生效，待签署《XX县商品房买卖合同》后效力即终止。备注：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出卖人（签章）：__________________

买受人（签章）：_____________________________ 经办人：_________________________

委托代理人：______________________________ 审核人：_______________________________________

签订日期：_____________年_________月_________日

签订日期：_____________年________月__________日

第一联（白）出卖人

第二联（红）买受人

第三联（蓝）营销部