产权证土地证办理_办理房产证和土地证

产权证土地证办理由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“办理房产证和土地证”。

盼好久，期房终于变成了现房，入住新家指日可待。不过，不要“猴急”哦！新房签收后，还有一个重要的流程——办理产权证和土地证！

第一步向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

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第二步缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单（现场有）。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。买房购房装修论坛房产论坛3 f-H)_* Y.J-_新浪乐居论坛* mr% E+ D.|, V/ Z8 |9 s: S4 x(v8 H/

第三步缴纳契税。

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提供资料：

1、《商品房买卖契约》

1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

第四步办理产权证。R0 r2 S+ P买房购房装修论坛房产论坛Q* A' h' m

提供资料：

1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件（查验原件）。

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3、发票复印件。

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4、分户图。

5、商品房初始登记证明。hn.bbs.house.sina.com.cn5 W# _4 [;F# ~

6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。3 e/ j;o8 S2 N9 H

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9、抵押登记申请表。

10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。买房购房装修论坛房产论坛(F7 Qr)S5 p: V

12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

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办理土地证

时间：拿到房产证后。

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提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表（现领现填）。

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办理地点：城区土地证办证点有四个，分别为南京土地局、御道街办证大厅、长虹路办证大厅、中阜路办证大厅。

注意：以上提供的复印件原件，都需要查验原件，办证时要带齐原件、复印件。