按揭贷款流程_按揭贷款详细流程

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按揭贷款流程

已婚客户：

1、做商品房预售登记备案书（身份证、户口本、结婚证）

2、夫妻双方身份证复印件各1份（反正面复印）

3、夫妻双方户口本复印件各1份（户口本首页和本人所在页）

4、结婚证复印件1份（第一页和第二页）

5、夫妻双方收入证明原件各1份复印件各1份

6、首付款收据复印件1份

7、购房合同原件1份

单身客户：

1、做商品房预售登记备案书（身份证、户口本、单身证明）

2、身份证复印件1份（反正面复印）

3、户口本复印、件1份（户口本首页和本人所在页）

4、单身证明原件1份（到户口所在地婚姻登记处开启）

5、收入证明原件1份复印件1份

6、首付款收据复印件1份

7、购房合同原件1份

8、事业单位职工或公务员作担保人（身份证、户口本、收入证明各一份）

担保及抵押所需资料

1、借款人及配偶的身份证复印件（身份证过期或无身份证到公安局户籍部门开具带照片的户籍证明原件）

2、借款人户口本首页复印件、借款人所在页复印件、配偶所在页复印件

3、结婚证复印件（包括带照片所在页）、离婚证复印件（法院判决书）、未再婚证明（原件）、单身证明（原件）

4、借款人及配偶的收入证明复印件（自营需出具营业执照、税务登记证、及近期三个月纳税证明复印件）

5、购房合同（原件）

6、首付款收据（复印件）

7、开发商的营业执照（复印件）

8、所购楼房的施工许可证（复印件）

9、所购楼房的预售许可证（复印件）

10、所购楼房的面积分摊表（复印件）