地产中介买房记_买房记

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地产中介买房记

南方日报记者杨大正实习生许芷君深圳报道统筹谢苗枫

终于有了属于自己的房子——地产中介从业人员小何在深圳卖了5年房子，在湖南株洲老家实现了买房梦。

已到而立之年的小何有了房子，高兴的同时也很无奈：房子买在老家，意味着自己没有办法实现定居深圳的梦想。

因为工作的原因，小何天天要和房子打交道。5年来，他一共卖出了100多套房子。但在他看来，深圳的房子依然像奢侈品——可望而不可即。

“除了曲折，还有后悔。”小何谈及买房历程，至今仍在自责，“要是早点买就好了，兴许就能在深圳定居。”2006年下半年，小何从新加坡进修结束后来到深圳寻梦，毅然决定投身地产业。

“从2006年至今，我一直在做地产中介，经历了房地产最好的时期和最坏的时期。”从业半年后，小何就有计划在深圳买房定居，“当时在深大附近的二手楼梯房，才七八千每平米，现在都两三万了。”

由于积蓄不多，小何算下来，只能买个小两房，于是决定等一等。

谁知道这一等，却让自己等了四五年。自2007年开始，深圳的房价就像坐火箭般飙升，全民进入了一个疯狂的炒房时期。这种感觉，在地产中介工作的小何感受最直接，他也变得措手不及，没有了节假日，每天前来咨询和买卖房产的客户踏破了中介公司的门槛。

与此同时，小何的薪水也在成倍疯长，和房价一同到达顶峰。小何清楚地记得，他佣金提成最多的一个月，税后突破了4万元。

握着存折在被窝里傻笑的小何突然记起来，积蓄越来越多了，自己应该买房了。然而，他发现存折上的数字虽然数倍于当初，当时可以买到的房子面积却比当初还要小很多。他终于明白，房价已经疯了，“几年努力等于做了无用功，再怎么赚钱，也跟不上房价的增速。”

深圳关内的房子买不起，小何把目光投向了关外。然而，不管关内关外，小何的积蓄相对于不停上涨的房价，就像小瓦块之于大海，扔下去都起不了一个泡。在布吉、宝安、龙华等生活配套相对成熟的关外地段，房价仍然高得让人不敢去想。

每一次带顾客去看房，都让自己很有成就感；然而每一次自己看房，都让小何很有挫败感。无数次挫败感后，他把目光投向了毗邻深圳的惠州。

惠城、惠东、大亚湾、淡水……不是价格过高，就是地段偏僻没有人气，离深圳太远。由于婚期已近，急于买房的小何最终决定，回老家株洲买房。

多年地产经验让小何明白——地段第一。他在株洲买下的房子，位于株洲市中心，5000元每平，总面积140多平。“用在深圳卖房赚的钱，在老家奢侈了一把。”

目前，小何依然在深圳地产中介工作。但是，女友已经离开深圳回株洲老家另寻工作。小何仍然舍不得离开深圳。回国之前，他原本选择在深圳工作定居，梦想扎根深圳。然而，因为没有房子，小何总感觉自己压力太大，“像棵每根的芦苇。”

现在，小何和他的同事又遭遇了地产业的冬天，因为市场原因，他从卖住宅转为卖厂房和商铺。“选择行情不好不一定是坏事，兴许房价降下来，我就能在深圳买得起房了。”