房屋所有权初始登记(划拨土地)（优秀）_土地使用权初始登记

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房屋所有权初始登记（划拨土地）

业务名称定义：

房屋所有权初始登记（划拨土地）是指单位在国有划拨土地上新建房屋的初始登记。

政策依据：

《中华任命共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》 申请表格：

《北京市房屋所有权登记申请书》

申请条件：

取得国有土地使用权证，2002年1月1日之前竣工的项目，按城规发388号文件执行，竣工实测面积不得超过规划面积的5%或300平方米；2002年1月日以后竣工的项目，需要通过规划验收，并通过竣工验收，完成房屋整体测绘。提交证件：

（1）国有土地使用权证复印件（核对原件）；

（2）计划委员会同意项目立项的批准复印件（核对原件）；

（3）企业营业执照（企业单位）、组织机构代码证（事业单位）复印件；

（4）法人代表身份证明；

（5）房屋权属登记代理委托书；

（6）受委托人身份证复印件（核对原件）；

（7）建设工程规划许可证、附件及附图复印件（核对原件）；

（8）建设工程竣工验收备案表（市建委）复印件（核对原件）；

（9）北京市房屋登记表（1）份、房屋平面图（1）份，测绘技术报告书；

（10）工程规划验收合格通知单（2002年1月1日后竣工项目提供）复印

件（核对原件）；

（11）批准建设经济适用房的批复（经济适用房项目适用）复印件（核对原

件）；

（12）市房屋土地管理局关于享受绿化隔离带政策的有关批复（绿化隔离带

项目适用）复印件；

（13）区绿指办认证的相关资料（绿化隔离带项目适用）；

（14）派出所地址证明复印件（核对原件）。

税费：

5元印花税