建设工程签订施工合同应注意的事项_施工合同签订注意事项
建设工程签订施工合同应注意的事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“施工合同签订注意事项”。
建设工程签订施工合同时应注意的重点事项
1、招标人和中标人应当依照招标投标法和招标投标条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
2、建设单位与施工单位在签订建设工程施工承包合同（含专业承包合同）后的7个工作日内，应将合同报施工项目所在地县级以上工商行政管理部门和住房城乡建设管理部门备案。符合备案条件的，备案部门应在5日内给予办理。对违反《贵州省合同监督管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》等规定的，备案部门应当书面通知建设单位与施工单位予以修改。拒不修改的，按照《贵州省合同监督条例》、《贵州省建筑市场管理条例》等相关规定处理。依法变更合同或者签订补充协议的，应当报原备案机关备案。
3、合同主体资格合法。
4、合同承包的范围是否明确，招标发包的工程应符合招标文件规定；工程质量安全标准是否符合国家和省的规定。
5、工程合同价格约定不得低于企业成本价，合同价格形式必须采用符合国家和省的规定，否则合同备案终止，并接受相关法律法规相应处罚；工期、价款及支付方式、变更要求、人机费调整、材料风险承担、验收与结算以及预留质量保证金等应符合国家和省的规定。
6、施工合同应使用示范文本。依法招标的施工项目，施工合同通用条款应按照《招标投标法实施条例》规定的国家九部委标准文本执行，专用条款、协议书按《贵州省房屋建筑和市政工程招标项目标准施工招标资格预审文件和招标文件》执行；其他施工项目，其合同通用条款、专用条款和协议书按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）执行。
7、合同双方当事人合同约定的权利义务必须清楚、公平，符合法律法规规定；
8、合同条款中无违反《贵州省合同监督管理条例》第十七条、第十八条、第十九条的规定的情形；
9、结算方式明确、公平；
10、违约责任明确，责任承担方式、种类合法、平等；
11、争议解决的方式明确并符合规定；
12、合同双方当事人对合同中《通用合同条款》部分可以细化，但是不得否定通用合同条款原则性的约定。因特殊需要可在专用合同条款中订立补充条款，其补充条款与通用条款的编号对应。
13、根据《贵州省建筑市场管理条例》，建设工程施工工期参照国家工期定额约定。发包人要求工期提前的，应当确保工程质量和施工安全，并向承包人支付工期提前增加的费用，否则按国家工期定额执行。
14、安全措施费、文明施工费不得低于合同价款的2.5%，在建设工程施工合同中必须单独体现出来。如有新的规定，按新文件要求执行。
15、项目人员必须与投标人员一致且必须有法人委托书；直接发包的人员必须是本单位人员；同时项目经理和项目总监需提交注册资格证书及安全生产考试合格证原件与复印件，高层建筑需提交职称证书。
16、未尽事宜严格施工合同文本及相关法律法规要求执行。
17、合同完整不缺项、不空空白。
18、合同备案相关资料用A4纸装订成册，并附目录。
19、合同备案表的填写按照招标文件和投标文件要求真实、完整填写，不空空白。
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