省二院发改委贷款报告(.8.28)_湖南省发改委投资平台

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福建省第二人民医院关于申请《福建中医学院附属第二人民医院康复分院》项目资金贷款的报告

福建省卫生厅：

兹有我院康复分院建设项目申请资金贷款。项目地址：福州市五四路282号福建中医学院旧校区;项目规模：规划用地面积2.81万平方米(42.2亩),建筑面积5.35万平方米;总投资1.5亿元。

一、功能定位及建设规模

福建中医学院拟将屏山校区以仲景路以北、学生公寓以东2.81万平方米(42.2亩)土地及该地块上的图书馆大楼、远志楼、展望楼划拨给我院建设康复分院。

康复分院的功能定位是：具有浓厚中医药文化特色，大专科小综合医院。主要是将我院康复重点专科和在建的治未病中心转移到康复分院；门诊实行小综合模式，以满足五四北区域人群就医需求。

我院总体建设规模将按照研究型国家重点中医院建设目标要求，规划床位设置为1000张。根据这一建设目标和建设总体要求，康复分院一期建设床位设置300张，根据国家卫生部、劳动人事部对中医医院组织机构及人员编制标准，核定编制数552人。康复分院将建设成为我省康复医疗和“治未病”的中心。

二、建设计划

康复分院规划用地面积2.81万平方米(42.2亩),建筑面积5.35万平方米，拟建设床位规模为450张，分二期建设完成。其中：第一期改扩建建筑面积为3.07万平方米，开放床位300张；第二期新建建筑面积为2.28万平方米。1.康复分院一期工程计划分二个阶段共5年(2009-2013年)完成，投资1.5亿元(其中建设投入1.2亿元，支付银行利息3000万元)。

(1)第一阶段(2009-2010年)：将图书馆、远志楼改建为病区、康复治疗等用房，建筑面积1.03万平方米，利用展望楼作为过渡门诊用房。改造投入资金约4860万元，按开放300张床位规模实施改造现有三幢房屋。安排如下：

①基建改造投入1260万元：其中800万元用于业务用房建筑装修、结构加固;300万元用于水电增(扩)容、管网、污水改造；160万元用于环境建设。

②设备投入3130万元：其中，2550万元用于购置大型设备;350万元用于购置检验设备；230万元用于购置急救设备、病床及其它小型设备。

③后勤设备投入及其他费用470万元：其中，270万元用于购置电梯；200万元用于购置网络设施与设备．家具、车辆、其他小设备等。

(2)第二阶段(2011-2013年):拆除展望楼，在展望楼原址上新建门急诊综合楼，建筑面积2.01万平方米，主要功能为门诊、医技、康复治疗等，附属用房建筑面积0.03万平方米。改造投入资金约7140万元，其中：6140万元用于土建改造；1000万元用于购置配套设施设备及家具。

(3)康复分院一期二个阶段5年建设期内，计划向银行贷款1.5亿（含利息）。

2.第二期工程计划在2014-2018年完成。建设病房大楼，建筑面积2.28万平方米，并将业务用房进行整合，使康复分院床位增加到450张。中、远期将根据医院和康复分院发展的规模和社会的需求进一步拓展。

三、筹建资金拼盘

康复分院一期建设需向银行贷款1.5亿。用于康复分院改造建设及支付建设贷款利息。

（四）还贷方案

医院在康复分院一期建设5年中，第6年开始进入还贷阶段，每年结余和折旧基金中约1500万元用于偿还康复分院贷款本息，10年左右还清全部贷款。

二0一0年八月二十八日