概念规划设计任务书1029_设计任务书概念规划

概念规划设计任务书1029由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“设计任务书概念规划”。

项目概念规划设计任务书

一、项目概况

1．2．

3．4． 项目名称 ___________________________ 建设地点 业主 依据

《住宅设计规范》

《鹤壁市住宅建设标准》

《鹤壁市城市规划条例》

《城市居住区规划设计规范》

《鹤壁市建筑物配建停车设施设置标准与准则》

《鹤壁市规划局建设工程规划设计要点通知书》

《建筑设计任务书》

二、用地条件

1．2．

3．4． 地理位置 四至范围 _________________。用地现状 目前地块内形状规整，地势平坦。周边环境及交通条件

地处鹤壁市新城区南部，南临淇河，东依京广高速铁路和京港澳高速公路，距京广高速铁路鹤壁站3.5公里，距鹤壁新城区城市中心7公里，距鹤壁老城区25公里。基地地处鹤壁新城区南部的门户和咽喉地带，同时位于鹤壁市未来发展的主方向上，区位优势突出。生态环境景观资源丰富。

三、项目定位及设计思想

结合当地的生态环境、人文、产业优势，按照全国性养老示范基地的目标，建设成以机构养老为主体，公寓养老为辅助，国内一流的养老示范区。

四、规划控制条件

（一）经济控制指标

1． 用地面积

该地块规划可用地面积为_________，包括___________部分。

（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件与规划红线图随后提供。

2．该规划地块地处鹤壁市新城区。规划总用地46.4公顷，规划可用地33.3公顷 容积率及绿化率 该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设计参

考控规；

其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左右；

总体绿地率不低于________。

（二）建筑退线及日照间距

1． 绿化及建筑退线

(1)____________________

(2)____________________

(3)____________________

2． 日照间距

日照间距按照当地标准执行。(日照间距为____)

（三）市政条件

该区周边路网及市政管线______________。

五、总体详细规划设计要求

1．2．

3．4．

5．1．2．

3．4．

总体规划 配套设施 按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。商业 会所 停车位要求 要求______万平方米住宅，_____万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根据设计进行相应调整)。建筑形式 立面设计 限高要求 多层

六、建筑设计要求 6．

建筑层高

住宅层高最低按照____米考虑。

商业层高按照一层___米，二三层___米设计。

七、设计内容及成果

1． 总体规划设计

（1）详细设计说明、构思说明及技术经济指标

（2）彩色总体规划方案平面图（3个以上比较方案）

（3）彩色规划分析图（包括：功能分析图；绿化景观分析图；道路交通分析图；停车方式

分析图；空间设计分析图等）

（4）彩色沿街立面图，反映社区总体规划的主要剖面图

2． 建筑单体概念设计

（1）平面图（典型住宅设计平面及构思理念，应包括上述户型表的3-4种形式）

（2）主要立面图

（3）主要剖面图

（4）总体地块鸟瞰图及典型建筑效果图

3． 景观概念设计

（1）总体景观平面方案示意图

（2）典型景观示意图或图片

4． 设计成果要求

（1）电脑演示文件。

（2）上述所有成果文本6套。规格为A3（297mm×420mm）。

（3）所有成果的电子文件。

八、设计进度要求

1．2．

_____年__月__日提交第一阶段成果并进行方案汇报。_____年__月__日提交第一阶段修改成果。根据甲方修改意见及项目进度进行下一阶段设计及方案汇报