商铺租赁合同_商铺租赁合同详细
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商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 姓名： 姓名： 手机： 手机： 住址： 住址：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条
租赁范围及用途：
甲方同意将位于通运路从北数路东商铺租给乙方使用。
第二条
租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日终止。在租赁有效期限内甲方不涨价、不降价。乙方应租赁至终止日。
第三条
租金：甲乙双方议定年租金为人民币 元整（大写： 元），自租赁之日起，一次付清。以甲方收据为准。
第四条
设施改造及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括水、电、房屋租赁税、管理税等各项费用）由乙方负责。
2、乙方租赁该商铺应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除吊顶。第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，不得从事违法乱纪活动。
2、乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，给甲方造成损害的，由乙方负责。法律规定不可抗拒的除外。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的，应向守约方赔偿 元。第九条
补充约定
承租期内，若因国家政策变动，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条
本合同经双方签字即生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：
年 月 日 年 月 日
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