真题考点法规_真题考点法规

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法人条件（依法成立，场所，财产经费，名称组织机构）；诉讼时效期；民事法律行为成立要件；施工企业资质申请条件（钱、人、技术装备、业绩）；施工许可证申请条件（用地审批，规划许可，拆迁进度，施工企业，图纸及技术资料，质量及安全措施，资金落实50/30）及延期、报告；联合体投标的特点及条件（自愿、不具备法人资格，共同签订1个合同，连带责任，联合投标后不得以个人名义再投；条件：协议，同专业按低，保证金对成员具有约束力）；

分包与违法分包，违法分包种类（不具备资质，无约定又未经建设单位认可，主体分包，分包再分包）；转包特点（全部转包或肢解分包）；必须招标的（大型、公用、国有资金、国际援助外国投资）；招标规模（200,100,50，总3000）；可不招标（国家安全秘密，扶贫资金以工代赈，特定专利或专有技术，自建自用，在建追加小型或附加）；可不公开招标的（——）；招标代理机构资质（资金，编制招标文件和专业评标，技术经济专家库）；评标委员会组成（招标人代表及专家，无其他）及专家条件（专业8年并高职），技经＞2/3；不得担任评标的情况（与投标人有厉害关系，主管部门或行政监督人员，与投标人有经济利益关系，因招评标受过行政刑事处罚的）；建筑业企业资质规定类别（施工总承包、专业承包、劳务分包；特12或特1-3级12类；专业承包1-3级60类；劳务分包1、2级13类。专职安全员：总：特

6、一4，二三3；专业承包3、2人；劳务2人）；总包单位对质量安全负总责，不因分包合同而避免连带责任；需专家论证的方案；材料检验；甲供材料不因施工单位验收而对材料质量免责；保修期开始：工程保修期的起始日是竣工捡收合格之日。对于重新组织竣工验收的工程,保修期为各方却认可的重新组织竣工验收的日期；建筑工程一切险,发包人应当为建设工程办理保险,支付保睑费用；劳动者可以单方解除劳动合同的规定（提前30d，试用期提前3d）；招标文件内容（邀请书，投标人须知，合同主要条款，投标文件格式，工程量清单/清单招标的，技术条款，设计图纸，评标标准方法，投标辅助材料）；投标倮证金（有效期超过投标有效期30天，没收条件）；法的制定和名称后缀（法律-法、法规-条例、规章-规定、办法，地方加地名），解释权及部门；垫资利息未约定的不支持；行政诉讼规定；公司分立就母公司债务连带责任；回函有根本性更改为新要约；提存时限5年；专职安全员数量规定（工程造价规模，员工数量规模，资质等级）；承诺到达视为合同成立；安全生产事故应急救援预案总包统一组织编制；国务院有权对建筑工程实施强制监理的范围进行规定；仲裁一定双方有仲裁的意思，即有约定仲裁的才能仲裁，单向主张权利的不适用；代理分类，超越代理权的情形及判别；施工机械产生噪音的开工前15日到环保部门申报；图纸未更改按图纸验收，监理通知不通过甲方更改图纸及设计视同无效；证人义务及要求；招投标人串通情形及投标人串通情形；仲裁地选择（管辖权）；施工合同已施工行为地为合同履约地；登记设立的情况（一般为不动产，但正建造的船舶航空器除外）；承揽合同约定及特点（交付时付费，可中途更改，需定作人对已完的付费，必须经定作人同意才可转第三人完成）；几个证有效期及申请延期的时间（安全生产许可证3年有效，期满前3个月提出；）安全生产许可证申请条件（安全生产责任制，资金投入，安全生产管理机构专职安全员，主要负责人项目负责人专职安全员考核合格，特种作业人员考核取得证书，管理人员作业人员每年至少1次教育考核合格，参加工伤保险及意外伤害险，防护用具，职业危害防治措施，危险性较大的有预防监控措施及应急预案，应急救援人员器材设备）；工程监理的依据（图纸、施工合同，法律法规，强制标准等）；因设计、勘察等非承包商原因给承包商造成实际损失的可向直接发包人主张权利，由发包人追偿；投保人负责支付保险费；运输合同可留置；联合投标组员变化的需通知招标人重新审核，否则投标无效；施工单位法定代表人依法对本企业的安全生产负全责；现场机械安装应具备（编制安装方案，自检合格证明，具有专业承包资质，本单位技术人员现场监督）；拆迁许可证条件（用地规划许可证，土地使用权批准文件，拆迁计划及拆迁方案，拆迁补偿安置资金证明）；不保修的范围（使用不当，第三方造成质量问题，不可抗力造成的质量问题）；竣工验收时间确定（验收合格的合格之日，未验使用的占有之日，鉴定验收合格的为提交报告日，拖延验收的提交验收报告之日）；工程文件档案整理移交（分向总、参建单位向建设单位移交及建设单位向政府主管机构）；物权（所有权占、使、收、处，用益物权占、收、使，抵押不转移占有，建设用地使用权占、使、收）；联合体各方的共同投标协议属于合同关系；撤销要约的通知需在发出承诺前到达；合同无效（行为不合法不合规，签订的合同无效）；三同时；有合同的侵权叫违约，否则是侵权；法的效力层级（宪法至上，上优于下，特别优于一般，新法优于旧法，其他需裁决）；当事人一方可以解除合同的情形（不可抗力致使合同不能履行，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行）；劳动争议调解委员员会由取工代表、用人单位代衷和工会代表组成；

代理不明连带责任（代理人和被代理人需连带的其他情形：代理人和第三人串通，第三人明知行为人无/超越/终止代理权仍发生行为，代理人知道被代理人行为违法不反对仍代理的）；

地役权和相邻权区别（地役为了方便，对方同意，有偿；相邻权不需要对方同意，生活必须，无偿）；

无固定期限劳动合同条件（1连续工作满10年，2用人单位初次实行劳动合同制度时已连续工作满10年，3连续订立2次固定期限劳动合同）；施工单位提交竣工验收报告时需出具质量保修书； 延长时间1.5/周末2倍/法定假日3倍；

专项施工方案施工企业技术负责人、总监理工程师签字后实施；行政刑事处罚的种类；噪音限值；保修期规定； 试生产3个月申请环保竣工验收；

施工过程中发生不可抗力事件责任分担（第三人，工程本身损坏，运至工地材料和设备，清理修复由发包人承担；机械损坏停工损失承包人承担，各自人员伤亡各自承担，停工发包人要求留人的应承担费用）；

企业资质撤销撤回吊销注销区别（撤回先合格后不合格；撤销发证单位人员违法；吊销先合格，后不按规定，且不改正；注销企业自主）；行政复议（人对官，已发生，先复议【结论有法律效力】仍不服再诉讼）；

安全事故总包单位向主管部门上报；

有特殊要求的专用设备,设计单位可以指定生产厂商或供应商;结算审查期限（收到竣工结算资料起20-30-45-60，500万，2000万，5000万）；

劳务派遣协议的主体派遮单位与用工单位；应急预案至少3年修订1次；管理人员和作业人员1年至少一次安全生产教育培训并考核合格；著作权归属；专利等保护时限； 申请仲栽裁决强制执行的期间为2年；

投标有效期延长的，投标人同意延长不得修改投标文件实质性内容； 监理不得与施工和供应商有隶属或其他利害关系； 租赁期限超过20年的部分无效，6月以上尽量书面形式；

废标情形（签、格式、多、名、金、联）；承包人行使优先权的期限为6个月，自竣工之日或合同约定的竣工之日起计算；

不得抵押的财产（土地所有权，公益公共设施，扣押冻结，其他）；安全事故分级；

约定法定最低保修期（基础设施地基基础主体结构设计年限，屋面防水防水卫生间防渗漏的5年，供热供冷2个采暖供冷期，电气管线给排水管道设备安装装修2年）；

商标自核准注册之日起计算，10年有效，无限展期； 法院证据保全措施（——）；变更不明约定为未变更； 建设单位竣工验收备案资料（竣工验收备案表，竣工验收报告，规划环保认可或准许使用文件，公安消防部门出具的大型人员密集工程验收合格证明，施工单位签署的工程质量保修书，其他，住宅质量保证书和使用说明书）；工程质量检测（建设单位委托，资质，与施工无利害关系，建立档案管理制度并单独建立检测不合格项目台账）；竣工验收后3个月档案移交（——）；

建筑节能分部工程验收会议总监理工程师主持；

民事诉讼案件适用专属管辖：不动产纠纷及（遗产，家庭纠纷）；申请仲裁条件（有仲裁协议，具体请求和事实理由，属于仲裁委员会受理范围）；

超出要约约定时限的回复视为新要约；保修书的内容范围责任期限内容；民事诉讼实行两审终审制；和解可以在民事纠纷的任何阶段进行；建设单位质量监督手续办理需要文件资料（规划许可证，设计单位资质等级证书，工程勘察设计文件，中标通知书）；

工程技术档案和施工管理资料包括（竣工验收报告，分项分部工程和单位工程技术人员名单，图纸会审和技术交底记录，设计变更通知单技术变更核实单，质量事故调查处理资料，隐蔽验收记录及施工日志，竣工图，质量检验评定资料，合同约定的其他资料）；根据《民事诉讼法》,合同当事人可以在书面合同中协议选择(A.原告住所地B.被眚住所地C合同履行地E合同签订地)的人民法院管辖；

申领施工许可证安全施工措施资料包括（安全防护设施搭设计划，专项安全施工组织设计方案，安全措施费用计划，中标通知书，工程施工合同，总平面布置图，拟进场机械情况，人员持证上岗情况等）仲裁委员会收到仲找申请书之日起5d内,认为苻合受理条件的应当受理,并通知当事人。被申请人收到伸裁申请书副本后,应当在仲裁规定的期限内向仲我委员会提交答辩书。被申请人未提交答辩书的,不影响仲裁程序的进秆。被申请人有权提出反请求；

施工企业的主要负责人,对于本单位生产安全工作的主要职责(1)建立、健全本单位安全生产责任制;(2）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程（3）保证本单位安全生产投入的有效实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作,及时消涂生产安全事故隐患(5)组织制定并实施本单位的生产安全故应急救援顸案;(6)及时、如实报告生产安全事故。）

当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构的：不能达成一致无效，共同选择一个的有效；

邀请招标:(l)项目技术复杂或有特殊要求.只有少量几家潜在投标人可供选择的;(2)受自然地域坏垅限制的;(3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的(4〉拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;(5)法律、法规规定不宜公开招标的； 民事诉讼专属管辂：土地使用权转让，房屋权属；

仲裁协议应当具备的内容仲裁事项、请求仲裁的意思表示、选定的仲裁委员会；

合同内容约定不明确,不能达成补充协议,按照交易习惯不能解决时质量要求不明确,可按照国家标准、行业标准履行/履行期限不明确,偾务人可以随时履行,但应当给对方必要的准备时间/价款不明确的,可按照合同签订时履行地的市场价格履行;有的当事人在合向中约定发生争议可以提交仲裁,也可以捉交诉讼,根据这种约定就无法判定当事人有明确的仲裁意愿。囚此,仲裁法》司法解释规定,这样的仲裁协议无效。只能诉讼；

劳动合同期限3个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的,试用期不得超过2个月，3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不符超过6个月，只能约定l次试用期； 《劳动合同法》锟定,订立芳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商-致、诚实信用的原则。用人单位招用劳动者,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物;不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。

当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的情况：无仲裁协议，事项不属于仲裁范围或无权仲裁的，程序违法的，证据伪造的；

《民事诉讼法》规定,当事人申请采取财产保全的，中华人民共和国涉外仲裁机构应当将当事人的申请提交申请人住所地或财产所在地的中级人民法院裁定；

仲裁裁决效力一裁终局,作出判决之日生效，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的,不予受理；有仲裁协议却直接诉讼，诉讼判决有效；

全权代理（委托他人代为诉讼的，委托明确事项期限，为特别授权；全权代理不能认定获得特别授权，即诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或上诉）；

安全技术交底人员和对象（施工单位负责项目管理的技术负责人将工程概况施工方法、安全技术措施向作业班组作业人员进行详细讲解和说明）；

施工单位不良行为分类（5类41条，资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款或工人工资）；处罚后7日公布，不良公布6月到3年，改善不少于3月；良好3年；招投标违法处罚20日内公布6月； 建设工程竣工验收应当具备的条件（完成合同约定，完整技术档案和施工管理资料，勘、设、施、监已分别签署质量合格文件）无论工程师是否进行验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时,承包人应按其求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复，合格发包人承担否则承包人承担；

工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可,但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理费用和工期损失全部由承包商承担；若合格则由建设单位承担； 建造师经注册后,有权以建造师名义担任建设工程顼目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理,但不得同时担任2个及以上建设工程施工项目负贵人。发生下列计形之一的除外:(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(2)合同约定的工程验收合格的(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120d(含),经建设单位同意的；

勘、设、建、施、监工作人员调动离开的，后发现工作期间违反国家工程质量管理规定造成重大质量事故的仍应追究法律责任； 因企业分立而新设立的建筑业企业其资质等级应按实际达到的资质条件核定（合并就高）；

根据《合同法》,缔约过失责任的构成要件：发生在订立合同的过程中，当事人违反了诚实信用原则要求的义务，受害方的信赖利益遭受损失；

招标人与中标人签订施工合同，合同成立时间为中标通知书发出之日；

为减少应纳税额,以低于实际成交的价格签订合同无效；其他无效情况；效力待定情况；可变更可撤销情况；

强制性标准监督检查的内容包括：1工程技术人员是否熟悉掌握强制性标准;2工程项目的规划、勘察、设计、施工验收是否符合强制性标准的规定，3工程采用的材料设备是否符合强制性标准的规定，4工程项目的安全质量是否符合强制性标准的规定，5工程采用的导则指南手册计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定；

关于法院采取诉讼财产保全与诉前财产保全措施时,申请人对于前者根据法院要求提供担保,而对于后者应当提供担保； 停建、缓建建设工程的档案,暂由(建设单位保管；

招标文件要求投标人提交投标保证金的服务类不超过合同价的2%,最多不超过10万元；某施工项目材料采购合同中,当事人对价款没有约定,未达成补充协议的,也无法根据合同有关条款或交易习惯确定,应按照(合同签订地)的市场价格履行；