反担保合同_反担保合同范本
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反担保合同
甲方（抵押权人）：自己 法定代表人: 地址: 乙方（抵押人）： 法定代表人: 地址: 丙方（保证人）：
鉴于乙方与____________________银行（下简称“ 银行”）于____年____月____日签订了《 》（合同编号：_________________）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向 银行贷款提供抵押担保，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，银行有权直接以所抵押资产清偿该项债务。甲方在承担上述担保责任后，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述追偿权的实现，特要求乙方和丙方向其提供反担保。
一、反担保的主债权种类和数额
本合同所担保的债权为甲方就上述乙方与 银行签订的《 》（合同编号：）约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向 银行履行担保义务后所产生的对乙方的债权。
二、反担保形式
乙方提供资产抵押担保和丙方提供保证担保，两种担保方式没有前后顺序。甲方有权要求乙方或者丙方单独承担担保责任，也可以要求两方共同承担担保责任。
三、乙方的资产抵押担保
（一）乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》(附后)载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。
（二）抵押物的清点:本合同签署前，甲乙双方共同清点核查抵押物，列出清单，由双方在清单上签字（个人）或盖章（单位）作为本合同的附件。抵押期间，抵押物的所有有关权证交由甲方存管。
（三）本协议签订后三日内双方就上述抵押资产到有关部门办理抵押登记手续，并由乙方交纳登记费用。
（四）抵押物价值：抵押物的最终价值，以甲方实现抵押权时实际处置抵押物的净收入为准。
四、丙方的保证担保
（一）保证方式为：承担连带保证责任。
（二）保证期间：主债务到期后两年。
五、反担保的范围
（一）甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)及利息（自甲方实际支付代偿之日起的利息，利率按照中国人民银行公布的同其期银行最高贷款利率计算），以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。
（二）甲方为实现本合同项下的债权而产生的各项费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。
（三）其他甲方履行担保责任所支付费用。
六、甲方的权利义务
（一）甲方对抵押物的现实状况及使用情况享有了解检查权，并有权要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；
（二）甲方对抵押物享有依法处分权；
（三）甲方对抵押物享有唯一抵押权、唯一优先受偿权；
（四）当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对反担保资产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方；
（五）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；
（六）甲方有权拒绝乙方就本合同项下抵押物为除本合同之外债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；
（七）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（八）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿；
（九）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。
七、乙方的权利义务
（一）乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：
1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生变化、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等;
2、涉及重大经济纠纷的诉讼;
3、反担保资产的权属发生争议;
4、被停业整顿、被吊销营业执照;
5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚;
6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方；
（二）反担保期间，乙方保证是抵押物的合法所有人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为；
（三）反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承担相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进行监督检查，乙方应当积极配合；
（四）乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)；
（五）由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应立即停止上述行为，乙方应在15天内向甲方提供新的与减少的价值相当的担保并办理相应的担保手续；非乙方原因而使抵押物价值减少的，甲方有权在乙方得到的赔偿范围内要求提供担保；
（六）本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、保管以及其他费用由乙方承担。
八、抵押权的实现
（一）出现下列情况之一的，甲方有权采取相应的措施，以维护自己的合法权益：
1、甲方请求乙方、丙方提供补充反担保，乙方、丙方没有提供甲方认可的补充反担保；
2、抵押物价值减少，乙方、丙方没有提供有效和充实的反担保；
3、乙方未经抵押权人同意擅自重复设定抵押；
4、乙方或丙方出现歇业、解散、被撤销、被吊销营业执照、或被宣告破产以及其他严重影响或者可能严重影响其经营能力、商业信誉的情形；
5、出现甲方难以实现或者无法实现的其他情形。
（二）出现第七条第一款约定的情形之一的任何时间（无论该情形是否延续），甲方有权行使本款下列一项或数项权利，乙方均放弃一切抗辩权利：
1、要求乙方立即清偿全部担保债务；
2、依法处分抵押物，并就处分抵押物所得价款优先受偿；
3、行使法律法规规定的和本合同约定的其他权利。
（三）甲方有权按照以下方式依法处分抵押物：
1、以抵押物折价抵偿债务；
2、依法拍卖、变卖抵押物；拍卖、变卖后所得价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向各方继续追偿；
3、以法律允许的其他方式处分抵押物。
九、违约责任
甲、乙、丙任何一方违约，应按照主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。
十、争议解决
本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，各方应协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的签订地为甲方所在地。
十一、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。
十二、本合同一式
份，甲、乙、丙方各执壹份，副本
份，交抵押登记机关备案
份，均具有同等法律效力。以上无正文，此为签署页
甲方(签字盖章)：
乙方（签字盖章）：
****年**月**日
****年**月**日
丙方（签字并按手印）：1、2、3、****年**月**日
****年**月**日
****年**月**日
签订地：
附件：
1、合同各方相关证明：个人身份证复印件和单位法定代表人证明、企业法人营业执照及组织机构代码证复印件（须加盖单位公章）；
2、《反担保资产清单》。
