上半年天津管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试题_矿区环境保护管理
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2017年上半年天津管理与基础：矿山地质环境保护规定考
试试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的免征土地增值税。
A：5％
B：10％
C：20％
D：30％
E：土地
2、除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。
A：对照法
B：比较法
C：相关法
D：长期趋势法
E：合法性
3、当前我国土地管理的特点是__。
A．保护土地资源
B．开发土地资源
C．维护土地的社会主义公有制
D．促进社会经济的可持续发展
4、如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以__为基础进行估价。
A．土地经营收入
B．土地租金
C．综合还原率
D．土地还原率
5、下述房产免征房产税的有__。
A．国家机关、人民团体、军队自用的房产
B．国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房
C．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E．国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房
6、城镇土地定级采用的是__，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A．数理统计法 B．多因素分值加和法
C．层次分析法
D．修正法
7、短期投资的计价方法有__。
A．成本法
B．市价法
C．成本与市价孰低法
D．投资法
E．成本估量法
8、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度一般商品价格的上升速度。
A：高于
B：等于
C：低于
D：无法判断
E：时间因素
9、上地资源利用的社会因素不包括__。
A．社会发展水平
B．社会需求
C．人口状况
D．土地价格
10、下列因素不是影响地价的区域因素。
A：土地级别
B：对外交通
C：区域公共设施条件
D：国民经济发展水平
E：时间因素
11、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于（）。
A．统计报表
B．动态调查
C．专门调查
D．静态调查
12、土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照（）规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。
A．土地登记规则
B．土地管理法
C．土地管理法实施细则
D．城市房地产管理法
13、全国社会经济统计指标，不包括__指标。
A．总量
B．结构
C．房产
D．动态
14、在生产力水平较低的条件下，__因素是影响土地利用的第一因素。
A．社会
B．自然
C．经济
D．气候
15、是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。
A：繁华程度
B：道路通达度
C：商业繁华影响度
D：基础设施完善度
E：合法性
16、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使__。
A．期末存货价值升高，当期利润增加
B．期末存货价值升高，当期利润减少
C．期末存货价值降低，当期利润增加
D．期末存货价值降低，当期利润减少
17、土地自然条件的差别是形成的自然条件或自然基础。
A：绝对地租
B：级差地租
C：垄断地租
D：农业地租
E：时间因素
18、拟建项目进行投资估算时应该采用__。
A．工程概算定额
B．工程预算定额
C．工程结算定额
D．工程决算定额
19、”杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。
A：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区
D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区
E：时间因素
20、路线价评估工作是从开始。
A：收集交易案例
B：划分地价区段
C：划分路线价调查区段
D：设定标准深度
E：时间因素
21、为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期．【2006年考试真题】
A：最终付款
B：维修金 C：保留金
D：保险费
E：土地
22、下列有关土地、房地产税收的说法正确的是。
A：学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税
B：供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税
C：目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税
D：中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税
E：土地
23、下列关于行政复议的管辖，说法不正确的是__。
A．行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查
B．对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议
C．申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼
D．申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，还可以申请行政复议
E．申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不可申请行政复议
24、对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额__的耕地占用税。
A．1倍以下
B．2倍以下
C．3倍以下
D．4倍以下
25、新古典主义地租模型的代表阿兰索将作为地租问题的一个核心进行考虑，并引入区位平衡概念，同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。【2004、2002年考试真题】
A：边际产品价格
B：空间位置
C：交通条件
D：城市基础设施
E：时间因素
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、按土地交易方式，可以将土地市场分为。
A：土地使用权的出让市场
B：土地使用权转让市场
C：土地使用权租赁市场
D：土地使用权抵押市场
E：土地使用权服务市场
2、有确定法律保护形态的无形资产包括。
A：专业技术 B：商誉
C：商标权
D：专利权
E：取得开工许可证
3、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据综合确定标底或者底价。
A：土地估价结果
B：出让人需要
C：使用土地者需求
D：政府产业政策
E：土地使用需求量
4、下列账户中，按照权责发生制原则要求设置的账户有__费用。
A．财务
B．待摊
C．预提
D．管理
E．销售
5、根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，应遵守该法，城市规划区的具体范围，由（）划定。
A．土地利用总体规划
B．国民经济和社会发展规划
C．城市总体规划
D．城市发展规划
6、下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是。
A：通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限
B：土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移
C：土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让
D：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
E：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
7、土地估价报告书的编写形式有。
A：图表式
B：文字式
C：数字式
D：表格式
E：叙述式
8、分区规划的内容规定，图样比例为__。
A．1:3000 B．1:4000 C．1:5000 D．1:6000
9、土地市场供需调控主要应考虑。
A：供需调控的时间
B：供需调控的方向
C：供需调控的力度
D：供需调控的目标
E：供需调控的空间
10、C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是__。
A．C公司
B．未来房屋买受人
C．国家
D．C公司和未来房屋买受人
11、《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列__规定办理。
A．建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告：可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告
B．建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准
C．供地方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门向建设单位颁发建设用地批准书
D．土地使用者应当依法申请土地登记
E．有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书
12、下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是。
A：县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
B：县级以上人民政府土地行政主管部门对所管辖的土地进行登记造册
C：乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
D：任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权
E：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
13、土地调查可分为__。
A．土地管理调查
B．土地利用现状调查
C．地籍调查
D．土地条件调查
E．土地动态监测
14、城市低收入住房困难家庭无正当理由连续__个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
A．3 B．4 C．5 D．6
15、施工图预算是由__编制的。
A．施工单位
B．建设单位
C．设计单位
D．管理单位
16、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括等项目．【2006年考试真题】
A：销售货物收入
B：接受捐赠收入
C：预收款项
D：转让财产收入
E：利息收入
17、根据需要，工程结算一般有等几种形式．【2008、2004年考试真题】
A：定期结算
B：阶段结算
C：竣工结算
D：施工结算
E：投资结算
18、建设工程招标的标底必须满足要求才能生效．【2006年考试真题】
A：以施工图预算为基础编制
B：由当地合同预算审查机关确认
C：密封
D：经当地招标管理办公室核准
E：取得开工许可证
19、《廉租住房保障办法》规定，实物配租的廉租住房来源主要包括__。
A．政府新建的住房
B．政府收购的住房
C．腾退的公有住房
D．社会捐赠的住房
E．依法没收的豪华住宅
20、《物权法》规定，不动产登记费按__收取。
A．不动产的面积
B．不动产的价款比例
C．不动产的体积
D．不动产的件数
21、在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有。
A：现状人口密度
B：城市基础设施的状况
C：规划区范围的基准地价
D：地面建筑的质量
E：城市景观的要求
22、适用于对大批量宗地进行估价的方法有。
A：路线价法
B：基准地价系数修正法 C：成本逼近法
D：市场比较法
E：收益还原法
23、我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在（）。
A．秦朝
B．汉朝
C．唐朝
D．宋朝
24、对“土地承包经营权”作出规定的法律包括__等。
A．《城市房地产管理法》
B．《农村土地承包法》
C．《土地管理法》
D．《物权法》
E．《城乡规划法》
25、建设用地的特点包括。
A：有限性与不再生性
B：区位选择的重要性
C：土地利用的集约性
D：承载性与非生态利用性
E：土地利用逆转相对容易
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