区域说辞_项目区域说辞
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区域说辞
您好，这个是我们万科翡翠天城的整体区位图，方位是上北下南左西右东，图中的白色发光体就是我们项目所在的位置。从区域中你可以看出，我们项目位于曲江一期，西临曲江大道，东接雁翔路。
从整体区域上看，本项目是曲江一期最后一块稀缺的土地，同时它的交通配套十分便利，再加上曲江二小的学区房，所以它的优势不言而喻。
曲江区域介绍
您是西安本地人吗？您对曲江这块了解吗？那我首先将曲江区域给您做一个简单的介绍。曲江因曲江池水流曲折而得名，距今已经有1300年的历史，位于西安市的东南方向，被誉为中国古典园林的先河，也是西安的城市名片。它是历史上的皇家后花园，更是现在公认的富人区。
曲江也是唯一一个以区域划分的额5A级文化旅游示范区，单不提九园一塔，在曲江仅国家4A级景区就有四个，各种公园更是星罗棋布，而像大雁塔南北广场、大唐芙蓉园、南湖以及大唐不夜城这些为全国人民所熟知的景观资源都在这里，一期所打造的历史人文景观，不仅让您的家人感受到西安这座古城的独特魅力，更让他们享受了洁净舒适的自然空气。
除去一期历史人文景观的打造，曲江一期向东、向南20.40平方公里，政府规划投资350亿建设九大文化产业园区，倾力打造文化产业门类最齐全、规模最大、效能最优的国家级文化产业示范区，简称QCIC板块。项目东侧就是曲江创意谷产业园，这里规划了9栋甲级白金写字楼，1栋180m超高层写字楼，日后百度西北营销中心、客服中心，优酷全球视频制作中心、西北最大的动漫产业公司阳光天合都将入住这里，向南就是西北最大的出版传媒产业基地华商传媒与豪盛地产打造的旺座城，现在华商传媒已经搬进来了。到时这块区域预计会有600多家文化企业进驻，会有2.5多万的高薪从业人员在这里工作，也就意味着他们的置业显得刻不容缓了，大大保证了我们房子的一个保值性。
而曲江发展至今，一期的土地已经开发殆尽，我们项目是核心区最后一块土地，处于曲江一期的核心地带。西临曲江大道，东接雁翔路，也就是说，我们既可以全方位地享受成熟、稀缺的一期文化景观资源，又可以享受非常便捷的二期的各种配套资源，在曲江，这样的稀缺土地、这样的发展潜力只此一家。
交通便捷
而我们翡翠天城处于如此核心的区域，交通的便利程度更是不言而喻了。那我们项目更是处于一个三维立体的交通核心区，拥有四横五纵的交通网络，横向南二环、西影路、南三环、绕城高速，纵向曲江大道、雁翔路、金花南路、公园南路、长鸣路，北接二环，南联三环绕城，快速方便又不堵车。而十分值得一提的是，各路交通网络方便出行的同时，也与项目巧妙相连，像曲江大道由绿化辅助路隔离，让小区享受交通网络的同时，也避免了交通的困扰，形成了绝对的静妮社区。
除了地上交通网络的方便快捷，西安的地铁时代也即将来临，而雁翔路规划了3、5、7、9四条地铁线，地铁5号线岳家寨站就在我们项目的东南角，地铁5号线与1234号线都有交汇，也就意味着从咱们家门口坐地铁，只要西安地铁可以到的地方我们都可以到，特别的便利。而地铁5号线的开通一方面使我们的出行更加方便，另一方面也提高了我们房子的保值性。据我们统计的一个数据，西安地铁站的物业每年的升值空间在5%~7%左右。
整个交通网络我们可以看到，地上网络四横五纵，低下网络四通八达，不仅去西安的东西南北比较方便，去西安周边的城市也十分方便。
商业配套
那么我们在买一个好房子的同时，也希望可以享受一个完整的商业配套，以满足日常生活需求。那您可以具体看一下，项目有北面已经正常营业的龙湖星悦荟以及正在建设德尔华著社区26万方商业综合体，东面有正在建设的创意谷商业，南面有已经落成投入使用的雁翔广场和旺座城。加上我们自有的5万方的商业配套，这些都是我们10min可以到的商业，再远一些的我就不提了，因为我们生活中买东西基本上也就是就近原则了，而这些商业完全可以满足您平时休闲娱乐、逛街购物的需求。
教育资源
而我想您也一定十分关心教育资源的配置。首先我们项目缴纳了曲江二小的教育配套费，以及社区内部配备了自己的幼儿园，都位于项目东南角的位置，距离非常近，这样孩子每天早上就可以多睡半个小时了，同时也方便了您日常的接送。其次项目北侧就是交大以及理工大曲江校区，同时周围还有曲江一小、铁一中、交大附小等学校，也为这片区域增添了浓厚的人文底蕴。
医疗保障
说完教育，毕竟项目的改善客群比较多，肯定会考虑到医疗的需求。那咱们项目周边本身已经成熟，一些医疗配套也比较完善，像西影路妇产医院，南二环武警医院，交大附院都非常近，而位于咱们项目东南方向就是去年投入使用的西北妇幼，总投资10个亿，一千多个床位，是原省妇幼的两倍。如此四周环绕的医疗资源为您和您的家人提供了一个非常便捷的医疗通道。
万科生活圈
从10年到现在，万科在曲江6年的经营，先后从万科金域曲江、万科城市之光、万科东方传奇、万科蜜柚到咱们的万科翡翠天城，已经为曲江的业主搭建起了非常完善的万科生活圈，您如果成为我们的业主，不仅可以享受到金域曲江的真爱会所，东方传奇的幸福食堂、童玩中心。也可以通过万客会结交更多志同道合的朋友。
而纵观西安，乃至西北，曲江都是目前最适宜居住的区域，而对于曲江来说，万科翡翠天城拥有最核心的位置、最成熟的交通、最优质的学区、最便捷的配套，这样的项目不曾有也将不再有。我相信，你如果要在曲江买房子，万科翡翠天城一定是您最佳的选择。
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