关于危房现场勘踏现场报告_土地现场勘踏声明
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关于******危房改造的现场勘踏报告
**：
根据工作安排，2014年10月9日，我局组织地灾专家、地质灾害工作人员以及村社负责人到****的十三处危房现场勘踏。现就勘踏情况报告如下。
一、基本情况
（一）前期补助情况
根据《***》内容显示：2004年，该地段经***勘察鉴定为滑坡地段；2005年，为救助11户受灾户，政府专门拨款3万元用于房屋维修；“5.12地震”后，现新区开发，土地征收后，政府严禁在此地段建房。所有危房户**月书面申请上报，市人大主席***到现场考察，研究安排搬迁。后因该区域纳入了城市规划范围，搬迁工作未能落实。2014年3月各户再次申请上报，未得到回复。9月大雨后危房受灾更加严重。
（二）专家结论
据地灾专家现场勘踏，**滑坡位于**，该滑坡后缘位于**后山公路，后缘裂缝长约150m。坡表多处出现拉张裂缝，导致房屋出现明显的裂缝。该滑坡目前处于蠕滑变形阶段，共威胁坡体上17户约87人的生命财产安全，建议避让搬迁。
（三）现场调查情况
现场共勘踏房屋十三处，有三处砖砌楼房，其余十处为瓦房。砖砌楼房主要是屋顶、墙壁裂缝，在墙体之间的裂缝，缝隙多在0.1~0.5mm；其余十处瓦房相对于三处楼房，损坏情况更为严重，该十处瓦房损坏主要表现在屋顶塌陷、墙体脱落、大裂缝，有些房屋已经坍塌，严重威胁着居住在此的群众生命财产安全。
二、存在的问题及原因
1、存在的问题
（一）房屋裂缝大，宽达1cm。十三处危房，均存在裂缝，裂缝宽度在2mm~10mm。在地面、壁墙、屋顶均有表现，特别是土墙房屋，墙面成龟裂装，裂缝大的地方已造成墙体脱落，形成直径达20cm的大窟窿，一旦下雨或者力度稍大的震动，有坍塌的风险。
（二）屋顶和地面有塌陷现象，地基不稳。
屋顶有一部分凹陷，部分瓦片已堕落，还有一部分瓦片摇摇欲坠，因房屋年久失修，挑梁等支柱已不牢靠，考虑到安全因素，农户也不敢擅自维修。地基塌陷主要表现在院坝，靠近砖厂一边的院坝地面明显比其他地方低一些，靠近院坝边上的一棵树已倒下，是砖厂开挖导致的地面下沉和今年汛期暴雨的冲刷所致。
2、导致成现状的原因
（一）砌筑质量差，年久失修存在隐患
农房施工质量较差，**等10户土墙房屋有明显的竖向裂缝和屋面裂缝，宽度0.1~0.7mm，为陈旧性裂缝；陈强等三户砖房房屋墙体间也有裂缝，墙体之间的裂缝主要是系砌体施工质量不良所致。墙体潮湿，粉刷老化墙体普遍且严重渗漏。
（二）工地施工加剧裂缝的发展
**山脚有工地施工，时常开挖、放炮。炮震一方面松动地基和房屋，另一方面也加剧了裂缝的发展。自汶川地震后，我国西南片区大小余震不断，**虽未有震源，但其他地震对**的房屋的影响颇大。
（三）背靠地质灾害隐患点，处于**滑坡地段
**滑坡位于**，该滑坡后缘位于**后山公路，后缘裂缝长约150m。坡表多处出现拉张裂缝，房屋出现明显的裂缝。该滑坡目前处于蠕滑变形阶段，威胁坡体上十七户87人的生命财产安全。
三、建议
（一）补强加固，加强房屋维修。
此举措施主要针对**等三家砖房，其墙壁裂缝主要是粉刷裂缝，墙体间的缝隙也是由热收缩导致的，加强维修，墙体间的裂缝可以通过粘结、加固处理解决。
（二）避让搬迁，彻底避开该地段的地质隐患。
土墙房屋已存在严重的安全隐患，房屋使用年限已久，维修后一方面使用期也较短，另一方面存在极大的安全隐患，不适宜维修。**虽在总规之外，原址修建一方面会加大成本，另一方面，考虑到经开区的发展，拆迁成本也会加大，因此建议对其余10户采取统一避让搬迁的策略。
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