施工招标文件示例_工程施工招标文件范例
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***建筑职业技术学院
新校区实验实训楼工程建设
招标文件
招标单位：***建筑职业技术学院 二O O三年二月二十八日
目录
第一部分：工程说明
第二部分：工程条件
第三部分：工程范围
第四部分：投标须知
第五部分：工期与质量
第六部分：设备材料供应
第七部分：施工组织设计纲要
第八部分：竣工验收及其他
第九部分：评标的方法、标准
第十部分：招标日程安排
附件一：附录
附件二：投标申请书
附件三：投标书致函
附件四：授权委托书
附件五：投标文件的密封
附件六：工程质量保修书
附件七：资格审查表
第一部分
工程说明
一、工程名称：***建筑职业技术学院新校区实验实训楼。
二、工程地址：本工程位于呼市回民区攸攸板乡一间房村，东面为一间房村耕地，西面为一间房村村办企业，北面为内蒙团委生态园，南面为一间房村耕地。
三、工程特点：本工程为现浇全框架结构，实验实训楼建筑面积1 5700平方米。
四、设计情况：本工程施工图由***建筑勘察设计有限公司设计，施工图已设计完成．
五、招标人不向任何一方披露其他已获得招标文件的投标人的名称及其他情况，但由于投标人自己偶然或非有意披露，招标人不负责任。
第二部分工程条件
一、本工程位置交通便利。
二、工程测量基准桩位置，由招标单位确认，通知中标单位。由中标单位组织测量、放线。在工程场地内引进设置永久性基准桩位，并妥善保护，工程竣工后，交招标单位。
三、施工通讯设施由中标单位自理。
四、施工现场的施工、生活用水、用电，由中标单位自行装表计量，据此缴纳水、电费用，并应加强维护，保证表计量计数准确，对此招标单位有权进行校核，如计数有误，招标单位将按月完成工作量(工程费用)的2‰收取费用。
五、中标单位在施工现场不许建设永久和半永久性建筑物。搭设临时设施，应严格按照招标单位的统一规划和中标单位施工组织设计进行。临时设施应于竣工验收后15天内拆除，逾期招标单位组织人员拆除，费用由中标单位承担。
六、中标单位在施工现场应遵守国家有关法律、法规及招标单位的规章制度等。严格遵守劳动安全生产的有关规定，对于由于采取安全生产措施不当造成责任事故，应承担一切责任。
七、发现文物、古物和遇有地下管线、障碍物，中标单位应及时通知建设单位，双方共同配合妥善保护处理。
八、中标单位应按安全文明施工要求和城市管理的规定，搭设临建防护设施，保障过往行人的人身安全和交通畅通。由于采取措施不当发生的问题，应由中标单位承担一切责任。
九、招标单位向中标单位免费提供施工图4套。
十、工程施工的依据为设计部门所出的施工图纸，以及招标单位、监理单位和设计单位签认的设计变更，材料代用等技术性通知，这些变更和通知是施工图纸的补充，中标单位不得拒绝和随意更改。
第三部分
工程范围
本标的内容为施工图设计，包括土建和安装工程。
列入招标范围的工程内容：
1、建筑与结构工程
2、建筑室内电气工程
3、建筑室内给排水、消防工程
4、建筑室内供暖工程
5、建筑室内中水系统工程
6、建筑室外装饰工程
第四部分投标须知
一、投标单位接受邀请参加本工程投标，即认为接受招标文件(包括招标书的附件)的所有条款。
二、投标书一式四份，其中正本一份，副本三份，并在首页注明“正本”“副本”，正副本内容必须一致。不论中标与否，投标书均不退回。
三、投标保证金人民币五万元，在投标截止前交送***自治区建设工程交易中心(***自治区招标办)，地址：呼和浩特市大学东路。
四、投标书必须加盖企业及法人代表印鉴，在规定的投标截止时间前密封送交招标单位(即开标会场，地址：***大学东路***招标办建设工程交易厅)，在规定的投标截止时间前未将投标书、投标保证金同时送交招标单位和***招标办，即被认为自动放弃本工程投标资格。
五、投标书的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。全套投标书中应无涂改和行间插字，除非这些修改是根据招标单位的要求进行的或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件的签署人签字证明并加盖公章。
六、投标人的投标书应包括下列内容：
1、投标申请书
2、投标书(致函)
3、法定代表人资格证明书
4、法定代表人授权委托书
5、项目经理资质书复印件(开标时须带原件)
6、投标书报价汇总表
7、工程预算书
8、施工组织设计
投标书附录(见附件一)
辅助资料表(见附件二)
资格审查表(见附件三)
9、保证合理使用建设单位资金的措施和办法
10、投标单位2000年至今盟市以上质检部门核发的优质样板工程证书、区优样板工程、管理奖证书(复印件)。
11、投标单位001、2002年度，经审计部门审计的财务报告，IS09000质量认证。
12、投标单位2000年至今在建筑业评比中获奖证书复印件
13、按本须知规定提交的其他材料
投标书应按照上述顺序进行编排，并编制目录，逐页编制页码。施工组织按工程全过程组织编写。同时每一投标单位在装订时将附录中的《建设工程施工项目投标书汇总表》放在投标书的首页。
七、标书必须牢固装订成册，牢固装订成册是指用适当的办法，如用线、金属丝等材料牢固扎紧，书脊涂有胶粘剂以保证投标书不至于散开或用简单办法将任何一页在没有任何损坏的情况下取出或插入。各种用活页夹、文件夹、塑料方便式书脊装订均不认为是牢固装订，没有牢固装订或编排页码的投标书可以被拒绝。
八、投标单位不得将本工程另行分包、转包或变相转包。
九、投标单位不得串通作弊，哄抬标价，更不得以任何形式干扰招标，否则该单位投标无效，情节严重的要追究当事人的经济和法律责任。
十、招标单位的招标文件发出后，负责组织对招标事宜进行答疑，答疑将以书面形式通知所有投标单位，招标文件一经发出，一般不再修改任何条款，如确需修改和补充，招标单位在投标截止日期十五天前正式书面通知所有投标单位。
十一、投标单位对招标文件的内容和本工程建设如有合理建议，以及投标单位在工期质量方面能给予招标单位优惠条件，可以在投标书中另作声明。招标单位在评标时将予考虑。本招标文件中的条款和招、投标双方在招标过程中达成的协议，即为招标单位与投标单位签订承包合同的依据。
十二、投标单位参加开标、经济技术答疑和签订承包合同的代表，应是法定代表人或具有代理法定代表人(应出据书面委托书)资格，应有代表投标单位处理一切事务的权利。
十三、在评标过程中，招标单位将根据需要，要求某一投标单位澄清或解释投标书中的某些问题，投标单位应按要求及时提供书面资料，交接时到场答辩，否则按自动弃权处理。
十四、招标单位对未中标的原因不做任何解释，投标文件一经开标，不论中标与否，招标单位一律不退还其文件。
十五、报价须知：
l、本工程采用工程造价招标，招标方式以总价方式报价，报价金额以人民币元为单位。标书中投标报价按施工图纸和招标文件、书面答疑纪要编制。
2、如果投标人计算分项工程量发生漏项或计算错误，所造成的风险由投标人自负。并不免除以缺漏项为理由的违约责任。
3、取费按有关规定执仃；
4、执行***自治区1997年建筑安装综合预算定额(上、下册)，2000年《全国统一安装工程预算定额》***自治区通用单位估价表，(采暖、电气安装分册)；
5、钢筋用量按设计图纸实际用量进行调整；
6、材料差价调整执行(呼市地区2002年四季度文件调整)。
7、现场经费土建部分暂按定额直接费5％计取，安装部分按定额人工费的25％计取(工程结算时按内蒙定额站批复为准)。
十六、投标单位按规定交纳50000元保证金，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。对于支票、银行汇票，收款人有权提前行使权利。该款面交***自治区建设工程招标办,否则视为自动放弃投标资格。
十七、投标保证金作为投标单位参加本工程投标的担保，未中标单位的保证金在本工程定标后第二天退还，中标单位在承包合同签订生效后退还。投标单位如在开标后要求撤回投标书或中标后无正当理由拒绝签订承包合同，投标单位按规定赔偿招标单位。招标单位改变招标条件和双方在招标过程中达成的协议，提出无理要求致使中标单位无法接受，不能签订承包合同，招标单位应按规定赔偿投标单位。
十八、投标单位在投标过程中进行投标书编制与递交所涉及的一切费用由投标人自己负担，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
十九、1、投标单位需提交8 00元图纸押金，在招标结束后7日内由招标单位退还：
2、出现下列情况之一时，押金将不再退回
(1)投标单位在投标有效期内撤回投标文件；
(2)中标单位未在规定期限内签署合同；
(3)未中标单位在七天内未交回所有图纸和资料。
二十、本工程建设全过程(施工阶段、保修阶段)由招标单位委托监理公司(待定)进行建设质量监理工作。
第五部分
工期与质量
一、本工程拟于2003年4月5日开工，2003年11月25日全部竣工，建设周期235天，投标单位在此范围内自报竣工日期。
二、招标、投标双方在承包合同中签订的竣工日期，中标单位不得延误，否则，按延误工期天数，每天处以工程总价O．2％的罚款。
(该工程决算后执行奖罚对等原则)
三、因招标单位责任影响中标单位工程施工进度，竣工日期由双方商定；因不可抗力因素造成工期延误，由双方商定延长工期。
四、工程质量等级：优良。
五、招标单位派驻施工现场的代表，委托监理公司进驻现场的总监理和监理工程师有权处理一切与工程质量有关的问题，并负责质量的日常监督和中间检查、变更、验收的签证。
六、发生施工质量事故，由中标单位负责处理。招标单位要求中标单位返工，工期不顺延，中标单位必须保证对工程质量、合同、工期的承诺。
第六部分
设备材料供应
一、工程材料由中标单位组织供应，中标单位应对材料的质量、数量负责并提供材料出厂检验合格证，同时建设单位和监理单位有权随时进行抽查和送交质量检验部门进行检验。
二、为确保工程进度，急需购买的部分材料，高级装饰材料、市场短缺材料、中标单位应将其货源地、质量价格等内容通知招标单位和建设单位，经招标单位同意后方可办理。招标单位对此差价负责承担。
三、本工程所购设备和材料应符合设计要求，达到国家规定质量标准，现场监理人员有权核查，防止不合格产品用于工程。
第七部分
施工组织设计纲要
一、投标单位在投标函中，必须含有“施工组织设计纲要”，通过招标方同意的施工组织设计是中标单位组织施工的指导性文件，招标单位据此检查内容的落实情况。
二、施工组织设计纲要的内容包括：
1、施工现场平面布置图
2、技术和施工力量组织
3、施工网络进度计划图
4、工程管理结构图和措施(注明工程技术负责人)
5、质保体系和工程施工安全生产保证及质量通病治理措施
6、工期保证、质量保证措施
7、施工机械配量一览表，应表明机械状态
二、施工组织设计纲要的深度应满足评标需要的条件。据此可以认定保证工程质量、工期的可靠性和可行性。
第八部分竣工验收及其他
一、中标单位应在每月前5天向建设单位报送月、季度施工作业计划，一式二份，并应确保其计划的具体实现。
计划应注意需要招标单位配合的工作和将要进行安装的设备的名称、数量、具体供应时间。
二、中标单位按国家统计局的规定及格式，在每月30日前向招标单位报送月完成工作量统计和月报表及形象进度一式三份并附有进度说明经招标单位签认后，据此支付工程进度款。
三、工程竣工后，中标单位应将下列资料移交招标单位。
1、修改后的竣工图四套。
2、设计修改变更通知单。
3、材料出厂合格证或实验报告(原件)。
4、工程实验报告(包括钢筋实验数据，混凝土实验和检验记录)。
5、隐蔽工程施工验收记录。
6、未按设计和设计变更施工的工程明细表及附图。
7、施工、事故、缺陷的处理明细表及附图。
8、工程竣工验收报告。，竣工资料应齐全完整，装订成册，一式二份，否则招标单位有权拒绝验收。
四、中标单位确认的承包工程达到工程质量标准并备齐工程移交资料后，写出申请竣工验收报告，需交招标单位驻现场代表提出申请组织验收。
五、招标单位在收到竣工报告申请后，认为工程符合验收条件，应在7日内开始组织验收。
六、工程验收后办理移交手续，工程保修期按国家规定执行，在此时间内，凡属施工原因造成的问题，中标单位必须无偿返修，如果中标单位不能够返修，招标单位将另行委托其他单位承修，其费用由中标单位支付。
七、本工程合同采用《建筑安装工程施工承包合同》
(示范文本)招标投标过程中未涉及到的合同条款在签定承包合同时另行议定。
第九部分评标的方法、标准
评标根据国家及***自治区有关法律、法规的规定，综合考虑投标人的报价、工程质量、工期、施工组织设计、施工机械配置、社会信誉及财务状况进行综合评定，得分多者为中标人。
招标人依法组成评标委员会，评委会根据有关法律、法规、确定评标办法，独立、客观、公正的进行评标。
第十部分招标日程安排
一、发售招标文件，时间2003年3月6日。
二、施工图纸定于2003年3月23日由招标单位负责发售。
三、答疑定于2003年3月28日1 2：OO前以书面材料进行答疑。
四、递交投标书截止时间2003年4月2日
(下午3时)时前按招标文件要求面交***招标办公室。
五、招投标保证金交送截止时间2003年4月2曰1 5(下午3时)时前交送***自治区工程建设交易中心(***招标办)。
(标书和押金同时交)。
六、开标、评标、定标时间2003年4月2日下午3时(北京时间)，地点：***工程建设交易中心(***招标办)工程交易厅。
附件一：
附
录
1、投标申请书
2、建设工程施工项目投标书汇总表
3、投标报价汇总表
4、主要材料汇总表
5、单位(项)工程报价书
6、主要建安工程材料表
7、现场经费、施工组织方案有关的措施费
附件二：
投标申请书
致：
(招标单位全称)
我单位获悉(招标单位全称)关于(工程名称)工程的招标公告，经单位研究我公司符合招标公告所要求的报名条件，决定参加本工程投标工作。
特此申请
申请单位：年
月
日附件三：
投标书致函 致：
l、根据已收到的***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方以人民币元的总价，按招标文件的规定和条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，在收到监理工程师签发的开工令后
天内开工，并在开工令所限定开工的时间最后一天算起
天(日立日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方按照合同条款规定提交上述总价5％的履约保证金或银行保函、或上述总价10％的有独立法人资格的经济实体或企业出具的履约担保书作为履行保证金，共同的和分别的承担责任。
4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币五万元(50000元)的投标保证金与本投标书同时递交。
7、我方理解：你方不必一定将合同授予报价最低的投标人或某一投标人。
8、我方同意一旦发生下列情况，我方保证金将被没收：
中标人未在规定的期限内提交履约保证金或签署施工合同。
9、我方并以法定代表人的身份郑重保证：我方投标报价在内的所有投标承诺严格遵守诚实信用的原则，如果一旦由于我方发生预算漏项、计算错误等所形成的风险在不改变包括投标报价在内的所有投标承诺的前提下由我方承担。
10、我方正式授权下述签字人
(姓名、职务)代表我方向你方签署并提交投标文件正本一份、副本三份。
11、与本投标有关的正式通讯地址为：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
投标人：
(全称并加盖公章)
法定代表人：
(印刷体)
(签字)
或授权代表人：
(印刷体)
(签字)
签字日期：
****年**月**日
附件四：
授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系
(投标单位名称)的法人代表，现授权委托
(单位名称)的(姓名)为我单位代理人，并以我单位的名义参加***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我单位均以承认，并承担相应的法律责任。
代理人无权转委托。
代理人(印刷体)
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
代理人：
(签字)
投标单位：
(盖章)
法定代表人：
(签字)
(印刷体)
日期：
****年**月**日
附件五：
投标文件的密封
1、投标人应将文件进行密封，密封的意思是投标人对封口接缝牢固粘接并加盖密封印鉴或其它印鉴。
2、在封套上标明开标前不得开封。
3、招标文件应有内外包封，所有投标文件先用内包封封包后，在内包封上写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达或被拒绝能原封退回。
4、如果外层包封上没有按规定密封并加写标志，招标人将不承担文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
***建筑职业技术学院
2003年3月26日
附件六：
工程质量保修书
发包人(全称)：***建筑职业技术学院
承包单位(全称)：
为保证新校区实验实训楼工程一(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包单位协商一致签订工程质量保修书。承包单位在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之曰算起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为2年；
3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包单位应在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包单位不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用质量保修金内扣除。
2、发生须紧抢修(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包单位接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包单位施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包单位确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包单位原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包单位应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。
本工程双方约定，承包单位向发包人支付工程质量保修金金额为
(大写)。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满一年后14天内，将剩余保修金无息返还承包单位，但承包人在本保修书第二条规定的保修期内仍须承担保修责任。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包单位双方共同签署。
发包人(公章)：
承包单位(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
****年**月**日
****年**月**日
附表七：
资格审查表
1、投标人的资格证明
2、营业执照副本（原件副本和复印件）
3、税务登记证（原件复印件）
4、法定代表人资格证书（原件）
5、企业代码证书（原件）
6、企业施工资质证书（原件副本和复印件）
7、质量保证体系证证书（原件）
8、银行资信证明（原件）
9、投标人认为必要的其他资料（原件的复印件）
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