家具城物业管理方案书_家具城物业管理方案

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家具城物业管理方案书

一、管理（经理）人员1名，月工资3000.00元，购买五险500.00元，月支出计35000.00元。

二、保安人员6名，每人每月工资2050.00元，保安队长每月加400.00元，维护水电工加1000.00元，购买五险每人每月500.00元，月支出计16700.00元。

三、保洁人员1名，月工资2050.00元，购买五险每人每月500.00元，月支出计2550.00元。

四、保安服装夏季1套，每套大约160.00元至200.00元左右，冬装每套大约240.00元至300.00元左右，电警棍2根，手电筒2只，此费用未列入在内，建议公司另行购买支出此笔费用。

五、以上人员月支出共计22750.00元。职责范围：

一、管理（经理）人员对公司尽职尽责，负责整个商场产权经营场所的管理、安全经营、防火防盗、卫生整洁，协调好经营商户之间的和谐经营，力争做到顾客对本商场的场貌，安全服务质量的良好评价，打造成让商户经营者都感受到是一个最理想的经营场所，负责接洽好上级领导，如消防、安检、公安、工商、税务的各项检查工作，维护好本商场经营商户的繁荣稳定经营，确保公司的稳定而又最大化的收益。接受公司的指导意见，并立即在工作中执行，保持好与公司主管对工作管理的改进意见，维护好本商场的水、电畅通，严防火灾发生，合理安排好保安人员的工作，对本商场经营商户的位置了如指掌，一切为商户服务，对每天的交接班都要做详细的交接记录，检查门窗是否完好？下午值班人员必须检查好本商场在关门前的工作，查看是否有可疑人员故意躲藏在商场的某些角落，管理好保洁人员对商场的卫生清洁，有权对保安人员、保洁人员择优录用。

二、本人愿意承包以上的全权管理，承包费按以上每月支出的工资为准，下月定期支付上月的工资，如本人的管理理念让公司满意，让经营商户满意，让顾客满意就是我在工作中努力追求的目标。

2015年8月30日