装饰装修专项施工方案_专项装饰装修施工方案

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54所鹿泉生活区单身宿舍工程

装饰装修专项施工方案

编制单位:通州建总集团有限公司

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审批:

监理单位:

总监:

1．编制依据

1.1北京威斯顿建筑设计有限公司石家庄分公司设计的本工程施工图纸；

1.2中国电子集团公司第五十四研究所鹿泉生活区单身宿舍工程施工组织设计；

1.3 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

1.4 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》

1.4 I 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

2．装饰装修工程概况

2.1 建筑概况

建筑总面积：本工程建筑总面积为16898.18㎡，其中地下室建筑面积为932.88㎡。建筑高度：室外地坪到女儿墙顶51.30米。建筑层数：地上十七层，地下一层。结构形式：剪力墙结构，填充墙为加气块。

2.2 外墙工程

地下室外墙为SBS防水卷材，并用30厚聚苯乙烯泡沫兼板保护层；±0.000以上大部分挤塑聚本板保温、部分胶粉聚苯颗粒保温外墙，面层涂刷处墙乳胶漆、部分粘贴面砖。详细做法见建施-01工程做法一。

2.3 楼、地面工程

地下室楼、地面为细石混凝土地面；1-17层卧室、客厅、走道为楼面一，厚90，规格800×800，颜色甲方自理；1-17层卫生间、厨房为楼面二

（三）厚102，规格300×300，颜色甲方自理；1-17层阳台楼面四，厚50，规格300×300，颜色甲方自理；1-17层前室楼面五，厚50，规格800×800，颜色甲方自理；1-17层电梯机房、水箱间、楼梯间为楼面五，厚30。楼面详细做法见建施-01。

2.4 踢脚、墙裙工程

地下室踢脚为水泥砂浆踢脚，高120；1-17层卧室、客厅、走道墙裙为白色釉面砖墙裙，颜色同楼面，高120；1-17层卫生间、厨房、阳台为白色釉面砖墙裙，通高；1-17层前室踢脚高120，颜色同楼面；1-17层电梯机房、水箱间、楼梯间踢脚为水泥踢脚，高500，棕色地板条。

2.5 内墙面

地下室为水泥砂浆墙面，1-17层卧室、客厅、走道、前室、电梯机房、水箱间、楼梯间为粉刷石膏墙，白色乳胶漆。1-17层卫生间、厨房、阳台为白色釉面砖墙裙，通高。

墙面贴瓷砖的房间窗台板为白色瓷砖，卧室窗台板为大理石板窗台板，做法参见05J7-1-66-2，楼梯间、水箱间窗台板为1：2.5水泥砂浆窗台板。

2.6 顶棚工程

地下室顶棚为聚氨酯硬泡沫保温顶棚，白色乳胶漆；1-17层卧室、客厅、走道、卫生间、厨房、阳台、前室、电梯机房、水箱间、楼梯间顶棚为混合砂浆顶棚，白色乳胶漆；

2.7 门窗工程

包括塑钢门窗、木门、防火门窗、特种门窗。

塑钢门窗均为白色型材，规格为70系列，气密性等级4级，玻璃均为5+10+5无色中空玻璃，细部节点参见05J4-1的相关章节，所有外窗均加纱扇，外窗窗框与门洞口之间缝隙用聚氨保温材料填实，并用密封膏嵌缝。门窗立面分格见建施-02门窗分格图，门窗尺寸见门窗表，并考虑现场实际情况。

2.8 其它

楼梯栏杆用果绿色，楼梯扶手为米黄色。楼梯栏杆水平段大于500时，立标上高度改为1100，楼梯踏步做L30×3角钢护角，角钢下均匀放置3根ф6，详见建施-12。屋面爬梯及屋顶栏杆做成银灰色。

3．外墙装饰装修施工方案

3.1 无保温外墙面（用于±0.000以下外墙处，1.0m高）

无保温外墙面主要包括外墙面砖面墙和外墙涂料墙面。

3.1.1 外墙面砖面墙，本工程为外墙12（建施-01说明中外墙13适用于加气混凝土墙面，本工程±0.000以下外墙无加气混凝土墙面，是砼外墙，故为外墙12），规格200×400，颜色为深灰色外墙面砖。

3.1.1.1 材料要求：所贴面砖应该表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。水泥品名为鼎鑫牌，必须是合格品，且必须复试合格。

3.1.1.2 做法：做15厚1：3水泥砂浆→刷素水泥浆一遍→4～5厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴→8～10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝。

3.1.1.3 质量要求：接缝填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

3.1.1.4 成品保护：抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。拆架子时注意不要碰撞墙面。勾完缝后应及时擦净砂浆并防止其他工种污染，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。

3.1.2 外墙涂料墙面，本工程为外墙22（溶剂型涂料）（建施-01说明中外墙24适用于加气混凝土墙面，本工程±0.000以下外墙无加气混凝土墙面，是砼外墙，故为外墙22）

3.1.2.1 材料要求：可选用溶剂型丙烯酸、丙烯酸聚氨酯、有机硅改性丙酸树脂及氨碳树脂外墙涂料。进场的材料应有产品合格证、出厂日期及使用说明。

3.1.2.2 做法：12-15厚1：3砂浆→5～8厚1：2.5水泥砂浆木抹搓平→喷或滚刷底涂料一遍→喷或滚刷涂料两遍。颜色为深灰色。

3.1.2.3 质量要求：材料、颜色符合设计要求，颜色要均匀一致，光泽均匀、一致光滑，无刷纹，严禁脱皮、漏刷和透底。

3.1.2.4 成品保护：涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在涂料墙面上乱写乱画。

3.2 挤塑聚苯板保温外墙面

3.2.1适用部位：南北立面外墙、东西立面山墙（同时用于阳台内的外墙面做法）

3.2.2做法：20厚1：3水泥砂浆找平层，分两次抹平→3厚专用粘结剂→刷界面剂一道→粘贴45厚（南北立面外墙，东西立面山墙粘贴65厚）挤塑聚苯乙烯板，板面打磨找平、清洁→刷界面剂一道→抹4厚EC聚合物砂浆、中间埋贴耐碱玻璃纤维网格布→涂刷外墙乳胶漆或粘贴面砖（规格200×400），颜色详见立面图。涂刷乳胶漆和粘贴面砖方案见3.1，具体部位见立面图。

3.3 胶粉聚苯颗粒保温外墙面

3.3.1 适用部位：适用于变形缝内墙面，分户隔墙及不采暖房间隔墙处内墙面。

3.3.2 做法：清理外墙表面，满涂专用界面处理砂浆→30厚胶粉聚苯颗粒浆料分次抹成，每次抹3～5厚，间隔24小时一次→6厚EC聚合物抗裂砂浆，分两次抹面，中间压入埋贴耐碱玻璃纤维网格布→弹性底涂、柔性腻子→涂刷内、外墙乳胶漆或粘贴面砖（规格200×400），颜色见立面。涂刷乳胶漆和粘贴面砖方案见3.1，具体部位见立面图。

4.1 楼地面工程施工方案

4.1.1