住房公积金提取业务操作实务_住房公积金提取业务
住房公积金提取业务操作实务由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住房公积金提取业务”。
住房消费（使用）提取住房公积金所需资料清单
（2015年6月）
温馨提示：
1.提取公积金原则由缴存人亲自办理。如需代办（要保管好联名卡密码），提交缴存人的书面授权委托书（签名并按手印）、代办人身份证（原件、复印件）。
2.以配偶的购建房资料申请提取公积金的，需提供结婚证（原件、复印件）。3.我中心认为有必要的，可要求提供以下所列资料以外的其他证明资料。4.服务热线：12329
一、基本资料（必需）：《住房公积金提取申请表》、缴存人身份证（原件、正反面复印件）、缴存人住房公积金联名卡。
二、根据以下不同的提取情形，提交相应资料。注：属第三套及以上住房申请购建房提取的，购建房时间须在2015年5月1日后方可受理。
（一）购买商品房的，提供：
1.基本资料；
2.购房合同（原件）；
3.预付款收据或购房发票（原件、复印件）； 4.《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）；
受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：办理住房贷款的，不超过购房首付款；无贷款的，不超过实际购房所支付的价款。
（二）购买在建集资房、在建市场运作房的，提供：
1.基本资料；
2.购房合同或购房协议（原件、复印件）； 3.政府房产或房改部门出具的购房资格证明（原件、复印件）； 4.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。
受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提；属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。
（三）购买单位腾空房、已竣工集资房的，提供：
1.基本资料；
2.购房合同或购房协议（原件、复印件）。3.《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》（原件、复印件）。4.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。
受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。
（四）购买二手房或拍卖房屋的，提供：
1.基本资料；
2.房屋所有权证（原件、复印件）；
3.契税发票（原件、复印件）；
4.付款凭证（原件、复印件）。5.如房屋所有权证标明为“单独所有”，房屋产权人的配偶就购买该房产申请提取的，需提供结婚证（原件、复印件），及双方在服务网点就此面签知晓协议。
受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。
（五）购买危旧改造房或拆迁安置房，属危旧房改造回迁或被拆迁后安置的，提供： 1.基本资料；
2.原拆迁合同或协议（原件、复印件）； 3.新购改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）；
4.当地政府房改部门开具的购房资格确认书（原件、复印件）； 5.补缴房款收据或发票（原件、复印件）。
属非危旧改造户或非拆迁户的，提供：1.基本资料；2.购买危旧改造房或拆迁安置房合同；3.当地政府房改部门或房产部门开具的准购证或《商品房买卖合同登记备案证明》；4.预付款收据或发票。
受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。
（六）购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付的，提供： 1.基本资料；
2.保障性住房认购协议书（原件、复印件）；
3.（1）购经济适用住房的，提供：房产管理部门出具的购房准购证（原件、复印件）；
（2）购限价普通商品住房的，提供：①房产管理部门出具的待购通知书（原件、复印件）； ②与售房单位签订的选房确认书（原件、复印件）。
受理时限：认购协议书签订之日起两年内。
提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。
（七）建造、翻建自住住房的，提供：
1.基本资料；
2.土地证或农村村民宅基地使用证（原件、复印件）； 3.建设用地规划许可证（原件、复印件）；
4.建设工程规划许可证或建房开工证（原件、复印件）；
5.属农村宅基地建房的，提供乡镇规划、土地管理部门出具的宅基地使用批复和准建（准翻建）证明（原件、复印件）。
受理时限：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（或《建房开工证》）、《土地证》（或《农村村民宅基地使用证》）或准建（准翻建）证明取得时间起两年内。每年可提取一次，过期不再补提。
提取额度：不超过建造自住住房的实际支出。
（八）偿还购（建）自住住房贷款本息的，提供：
注：一个家庭如有一套以上住房同时还贷的，每年只能选择其中一套申请还贷提取。1.基本资料；
2.借款合同（原件、复印件；在我中心贷款的，提供原件）；
3.还款凭证（最近三个月还款凭证，如有部分提前还贷或结清贷款的，还须提供部分提前还款凭证或结清贷款凭证，由银行会计柜台或个贷部出具，提供原件、复印件）。
受理时限：贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。属第三次及以上的住房贷款申请提取的，提取额度计算起始时间为2015年5月。
（九）租赁公共租赁住房（廉租住房），提供： 1.基本资料；
2.租金缴交凭证（原件、复印件）；
3.与房屋产权管理部门（或其授权单位）签订的房屋租赁合同（原件、复印件）。受理时限：自发票日期起一年内。
提取额度：每年提取一次，提取额为未提取期间实际支付的租金总额。
（十）租赁商品住房的，提供：
1.基本资料；
2.房屋租赁合同（原件、复印件）；
3.所租赁住房的产权证复印件；
4.个人无房声明（面签）； 受理时限：合同生效之日起一年内，每年提取一次。
提取额度：首次提取额计算起始时间为2015年1月，每次提取额不得超过未提取期间的租金总额，同时不超过下列最高限额：（1）未婚职工在市区内租住的每月480元，在县域租住的每月340元；（2）已婚家庭在市区内租住的每月840元；在县域租住的每月590元。
（十一）大修自住住房的，提供：
1.基本资料；
2.房屋所有权证（原件、复印件）；
3.房地产行政管理部门房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告（危房鉴定达C、D级）（原件、复印件）；
4.有资质的土建设计部门的大修方案（收原件）；
5.有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同（原件、复印件）；
大修认定：牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。
受理时限：施工合同生效起两年内。提取额度：不超过施工预算费用。
住房公积金提取业务指南一、正常提取（提取百元的整数倍）时职工需准备什么证明材料？1、职工购买自住住房的，职工可提供下列有效证明材料： ①购买自住商品房: 提供一年内《房屋所有......
住房公积金提取服务阿克苏地区职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、租赁廉租住房的；4、离休、退休......
住房公积金提取业务指南一、支取范围有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）被纳入本市城镇最......
住房公积金提取业务指南一、购房1、购买新房：（1）需要提供的材料：房管部门备案的机打的购房合同原件、复印件一份；购房发票（或税控收据）原件、复印件一份；申请提取配偶住房公积金的，提......
住房公积金提取业务简介依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、......
