太平湖平龙山旅游观光园项目建议书_农业观光园项目建议书

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太平湖平龙山旅游观光园项目建议书

一、项目单位概况

龙门乡位于黄山区城北部，距黄山北大门26公里，座落在风景秀丽的太平湖畔，东与猴魁原产地新明乡接壤，西与新华乡相依，北与泾县桃花潭毗邻，处于皖南山区中心地带。面积114平方公里，辖8个行政村，39个村民小组，1682户5277人。太龙油路、东复旅游公路的建设，大大改善境内交通环境。是拥有灵山秀水资源丰富，人杰辈出，民风纯朴的旅游度假胜地和竹木茶之乡。随着322省道线开工建设，龙门乡丰富的自然资源，秀美的山水风光，得天独厚的生态环境，将成为“两山一湖”黄金旅游线上一颗熠熠生辉的明珠。尤其是近年来，乡党委政府高度重视太平湖旅游业发展，提出了“旅游兴乡”的发展战略，全乡旅游迈出了新步伐，即：太平湖水上农家乐、盘龙休闲山庄、叶老根山庄、复兴农家乐旅游、竹棵农家休闲山庄等一批旅游项目应运而生，为早日把龙门乡建成太平湖旅游的南大门奠定了坚实基础。

二、项目区域概况

龙门乡轮渡村位于太平湖中游，水路距乡政府9公里，东邻入翠村、南连东坑村、西接太平湖镇、北毗本区新华乡和泾县桃花潭镇，土地总面积14平方公里，辖8个村民小组，总户数295户1056人，全村依山而建，依湖而居，阶梯式农舍和波浪式的茶园，把轮渡村装扮得分外妖娆。

轮渡村历史悠久，境内山青水秀，资源丰富，生态绝佳，是发展乡村旅游胜地。目前拥有太平湾、燕崖、瑶珑洞以及茶叶观光园等旅游资源。随着322省道开工建设，横跨太平湖的太平湖大桥的建成，便捷的交通优势，为轮渡村旅游开发 1

注入新活力。以社会主义新农村为契机，通过平龙山旅游观光园项目建设，共同谱写轮渡村经济社会事业发展新篇章。

三、项目定位

本项目设想就是依托黄山、九华山、太平湖的旅游价值和得天独厚的茶叶资源、自然生态资源，与中国传统的茶文化相结合。按照科学规划、严格保护、永续利用要求，着力打造水上娱乐型、农事参与型、文化体验型、自然生态观光型为一体平龙山观光园休闲旅游度假精品。

四、项目论证依据

1、安徽“两山一湖”地区旅游发展总体规划（2002）

2、太平湖风景区综合规划（1990）

3、黄山太平湖风景区旅游开发方案（2002）

4、太平湖旅游度假区总体规划

五、项目可行性和必要性

黄山区地处南方诸省入皖的要冲位，是集东“四名”（上海名城、杭州名湖、苏州名园、黄山名山）国际旅游线的重要一级，是安徽省“两山一湖（黄山、九华山、太平湖）黄金旅游区的集散地和休闲度假中心，境内旅游资源丰富，国内罕见。随着合铜黄高速公路建成通车，将对黄山区旅游事业发展注入新生机。国家级水利风景名胜区，省级风景名胜区太平湖，水域辽阔，水体清澈，湖光山色得天独厚，以轻柔、妩媚、静逸、幽远见长，人称“黄山情侣”、“江南翡翠”，立足区位资源，生态优势，太平湖正在全面加快旅游度假区开发建设，已申报“国家级风景名胜区，4A景区，到2008年将初步建成具有国际水准，集风景观光、休闲健身、商务会议、餐饮文化于一体的旅游集散地。

龙门乡历史悠久，物产丰富，生态绝佳，为充分挖掘本乡丰富生态旅游资源，依照“两山一湖”旅游总体规划要求，以适应合铜黄高速建成通车旅游形势变化的发展需要，迎接322省道即将开通带来的旅游的热潮。根据我乡旅游资源，开发平龙山旅游观光园项目，实现龙门乡经济社会事业跨越式发展。

龙门乡属于深山区、库区、移民区，随着社会主义新农村建设进程推进，面对新形势、新机遇、新挑战，我乡以“三最”为目标（全国最美、山区最富、生态最佳），大力实施“旅游兴乡”战略，以乡村旅游为主体的平垅山观光园项目将带动当地农产品、农副产品加工发展，促进农民增收。

六、项目规划和设计

以太平湖总体规划中对轮渡村的设计要求为标准，按照本项目的定位进行发展，平龙山观光园项目划分四大板块，即：茶文化观光园、水上娱乐园、生态地质园、农家休闲园。

（一）茶文化观光园：以轮渡村轮渡、平龙山两组梯式150亩茶园核心区，开通322省道接线路、硬化村庄道路，建设茶文化观光园，划分为2个功能区：

（1）建立百亩观光茶叶基地及茶叶加工厂，集茶叶采摘生产、加工、制作为一体休闲娱乐区；（2）建设主要农产品展示、品茶、茶艺表演为主茶文化区，同时将当地有关物质特产如竹笋、野山珍、太平湖鱼类等予以展示销售。

（二）水上娱乐园：以轮渡村平龙半岛为核心区（水位115-120米之间）太平湖水资源为依托，开展水上文娱运动，分三个功能区：（1）百米沙滩及露天游泳场；（2）垂钓中心；（3）水产品展示及餐饮馆。

（三）生态地质园：以太平湾、燕崖岩、瑶珑洞为基础，进行景点升级改造，提升景点品位建设生态地质园。

（四）农家休闲园：以窑上农民新村为依托，美化、硬化、亮化村庄环境，建设农家休闲园。

七、项目投资计划

太平湖渡假区的总体规划的分阶段实施特点，决定了本项目的实施也不是一蹴而就的，应当根据湖区总体的进展及322首道建设进度逐步开展建设开发工作，划分为近期、中期及远期几个阶段，总体投资规模约为6000万元。

（1）近期投资计划：项目批准立项并获得相关土地使用权批准后，两年内一是投资建设百里茶叶观光基地、茶厂、茶叶展示茶艺表演等有关茶文化观光园，初步估算投资资金额为500万元，主要以茶叶生产、部分茶文化产业运作为主；二是农家休闲山庄基础设施建设初步估算投资资金为1500万元，以太平湖休闲旅游接待为主。

（2）中期投资计划：在近期投资完成后的2-3年内，扩大茶文化产业的规模，提升农家休闲山庄层次，实施水上娱乐园，生态地质园建设项目，初步投资估算为3000万元。

（3）远期投资计划：在中期投资计划完成后，将加大该项目的投资规模，深化完善该项目，使之建成具有相当知名度的旅游品牌，预计投资为1500万元。