甘肃省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题_矿山地质环境保护规定

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2015年甘肃省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、地籍调查是国家依照有关法定程序，以__为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。A．权属调查 B．地籍测量 C．土地登记 D．地形调查

2、高层建筑是指层以上的建筑。A：5 B：10 C：20 D：以上均不对 E：时间因素

3、关于土地估价，下列表述中不正确的是。【2009年考试真题】 A：采用不同估价方法评估的结果可能不同 B：不同估价目的下的估价结果可能不同 C：不同的估价时点将影响估价结果

D：不同的估价作业时间将影响估价结果 E：时间因素

4、房产分户图的比例尺一般为．【2008年考试真题】 A：1：100 B：1；200 C：1：500 D：1：1000 E：土地

5、__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。A．功能分 B．作用分 C．因素分值

D．单元总分值(土地总分)

6、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地使用权还原率。【2004年考试真题】 A：低于 B：高于 C：等于

D：等于或低于 E：时间因素

7、已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为__。A．66.98 B．77.40 C．79.72 D．82.118、《国土资源行政复议规定》规定，复议机构应当自受理之日起__个工作日内，制作提出答复通知书，与行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件一并发送被申请人。A．3 B．5 C．7 D．109、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3.55亿平方米。要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅__亿平方米。A．4.69 B．6.11 C．4.50 D．5.4010、开标由__主持，邀请所有投标人参加。A．投标人 B．招标人 C．中标人 D．评标人

11、地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7％，乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中正确。A：甲城镇的地价水平一定高于乙城镇 B：甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇 C：甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同

D：由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反 E：合法性

12、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为__年，自批准之日起计算。A．1 B．2 C．3 D．513、地产的和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。A：多用途性 B：增值性 C：普遍性 D：个别性 E：时间因素

14、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且与其思想脉络最为接近的是的地租理论。A：威廉·配第 B：亚当·斯密 C：大卫·李嘉图 D：弗朗西斯·魁奈 E：时间因素

15、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。A.966  B.986  C.1014  D.103516、农用地自然等别指在全国范围内，按照标准耕作制度，在条件下划分出农用地等别。

A：平均土地利用 B：平均土地经济 C：自然质量 D：有利于生产

E：国家实行土地估价师资格认证制度

17、标准差系数的功用在于__。

A．说明同一总体中各标志值的平均离散程度 B．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性 C．说明某一标志在同一总体中的最大数值差 D．说明同一总体中各标志值的离散程度

18、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。A．完整性和精确性 B．概括性和精确性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性

19、下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是。A：锅炉房

B：作为人防工程的地下室 C：楼梯间

D：已作为独立使用空间的地下室、车库 E：土地

20、根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为__万元。A．980.4 B．1960.8 C．1000 D．120021、销售不动产的营业税税率为。A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地

22、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。A．确定货币金属与规定货币单位

B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通 C．确定纸币发行和流通的程序 D．确定国家的货币准备制度 E．确定纸币的规模、类型

23、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。【2007年考试真题】 A：成本逼近法 B：剩余法

C：收益还原法 D：路线价法 E：时间因素

24、根据，初步划分土地经济系数等值区。A：农用地自然质量 B：农用地利用状况 C：农用地经济状况 D：农用地经营状况 E：合法性

25、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是．【2006年考试真题】 A：城镇职工购买自住住房 B：房屋所有者之间互换房屋

C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房

D：取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、甲公司2009年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2010年4月因资金短缺开发暂停，同年6月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理变更土地登记时，登记机关可以该公司为由不予办理。A：未完成开发投资总额的20％ B：未完成开发投资总额的25％ C：土地使用权不能单独转让 D：未形成建设用地条件 E：35％～50％

2、《国土资源行政复议规定》规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向__申请行政复议，也可以向__申请行政复议。

A．该部门的本级人大 B．该部门的本级人民政府 C．该部门的上一级人民政府

D．该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门 E．该部门的下一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门

3、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定的内容有。

A：土地估价师资格应通过公开考试取得

B：土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，并提供查询服务

D：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，但不提供查询服务

E：建立行业规范，加强行业监管

4、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理。A：市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府

B：市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府

C：有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准

D：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地

E：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府土地管理部门组织实施，按具体建设项目分别供地

5、按照现行土地现状分类，林地包括__。A．生长乔木、竹类、灌木的土地 B．沿海生长红树林的土地 C．居民点内部的绿化林木用地 D．迹地

E．河流、沟渠的护堤林

6、影响不动产价格的社会因素主要包括__。A．不动产价格政策 B．城市化进度 C．社会治安状况

D．财政收支与金融状况 E．政治治安状况

7、根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有。【2002年考试真题】 A：国民经济和社会发展规划 B：国土整治和资源环境保护要求

C：土地供给能力及各项建设对土地的要求 D：上一级土地利用总体规划 E：灭失

8、建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用。A：米 B：分米 C：厘米 D：毫米 E：微米

9、《耕地占补平衡考核办法》规定，耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的__。A．数量 B．形状 C．质量 D．资金 E．大小

10、土地估价报告书在以下方面使用，其中包括。A：委托方按估价目的使用的要求及承担的责任 B：受托方按估价目的使用的要求及承担的责任

C：用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查

D：用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任 E：用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任

11、下列关于行政处罚的决定程序，说法正确的是。

A：无论采取何种处罚程序，行政主体做出处罚决定都必须是书面形式 B：行政主体做出处罚决定，可以采取口头形式

C：对行政主体准备做出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额的罚款等行政处罚决定，一律不举行听政

D：对行政主体准备做出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额的罚款等行政处罚决定，一律举行听政

E：不能采取简易程序的行政处罚，则需采取一般程序

12、在的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。A：按人头收税 B：空间迁移无成本 C：行政区面积大

D：公共品生产具有规模效益 E：公共品使用具有外部性

13、建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为__的过程。A．主要生产要素 B．主要生物产品 C．生产场地 D．生活场所 E．主要观赏对象

14、常见的基准地价表现形式有。A：级别基准地价 B：区片基准地价 C：路线价 D：标定地价 E：重置价格

15、地籍制度发展经历的三个阶段是。【2006年考试真题】 A：原始地籍 B：税收地籍 C：产权地籍 D：现代地籍 E：多用途地籍

16、下列资料中，可以作为确定土地还原利率的依据。A：借贷利息率 B：存款利息率

C：各行业投资收益率 D：不动产租金资料

E：土地开发及建筑成本资料

17、下列合同中，属于实践合同的有。A：保管合同 B：借用合同 C：借款合同 D：定金合同 E：保证合同

18、营销分析对目标市场的__，是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。A．定位与规划 B．研究与规划 C．定位与选择 D．定位与研究

19、A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2009年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为。A：2009年6月28日 B：2009年7月5日 C：2009年7月10日 D：2009年7月15日 E：35％～50％

20、农用地定级的方法是。A：因素法 B：修正法 C：标准法 D：样地法 E：网格法

21、以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为。A：即期买卖的现货市场 B：远期交货的期货市场 C：直接融资的市场 D：间接融资的市场 E：期货市场

22、我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。其中土地他项权包括等多项权利。A：土地所有权 B：土地抵押权

C：建设用地使用权 D：宅基地使用权 E：地役权

23、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取的方式进行补偿。

A：用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地 B：缴纳耕地开垦费 C：缴纳耕地赔偿金 D：缴纳耕地占用税 E：缴纳土地使用税

24、土地管理的原则包括等。A：依法管理原则 B：统一管理原则

C：维护社会主义土地公有制原则 D：充分合理利用和保护土地原则

E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制

25、土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是。A：居住用地70年 B：工业用地50年

C：教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D：商业、旅游、娱乐用地40年 E：综合或其他用地40年