仙踪镇富民社区服务活动用房项目建设_社区服务用房解读项目

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仙踪镇富民社区一站式服务办公用房项目建设

可 行 性 报 告

仙踪镇富民社区 二○○九年十月十八日

目录

1、…………………………………………………………项目概况

2、……………………………………………项目建设条件和背景

3、………………………………………项目建设必要性和可行性

4、…………………………………………建设社区服务总体规划

5、…………………………………………………建设内容及规模

6、……………………………………………投资估算及资金来源

7、……………………………………………………项目完工期限

8、…………………………………………………………效益分析

9、………………………………………………………结论和建议 仙踪镇富民社区服务活动用房项目可行性报告

一、项目概况

1、项目名称：仙踪镇富民社区一站式服务办公用房建设

2、项目位置：仙踪镇富民社区街南

3、项目性质：新建

4、项目责任单位及责任人：仙踪镇富民社区 葛付江

二、项目建设背景

1、建设条件

该项目位于含山县仙踪镇境内，仙踪镇总面积182平方公里，人口6.5万人，地处含山北部，是含北的政治、经济、文化的中心，省道Ｓ-226公路穿境而过，也是含山对外交通的重要枢纽之一。2004年和2006年，随着乡镇行政区划的调整，原姚庙乡、河刘镇整建制并入仙踪镇，镇域面积不断扩展，城镇建设不断加快，集镇范围内人口数逐渐增长，这些均对集镇化的保障体系提出了更高的要求，对社区服务活动的需求越来越多。

2、建设背景

仙踪镇富民社区原称是仙踪镇街道居委会，2006年，夏棚行政村整建制并入，现有居民2135户，人口8000多人，社区两委干部5人，现在的社区办公服务用房，是利用原街道居委会的老办公房，房屋年久失修，“漏屋又逢连阴雨”，2005年的洪水又使现有的活动用房雪上加霜，房屋破旧，地方偏僻隐蔽，给社区的服务活动带来诸多不便。

三、项目建设必要性和可行性

1、必要性

随着社会主义市场经济的发展和城镇化进程的加快，城镇社区在经济社会发展中的地位越来越重要，居民对社区服务的需求越来越多，要求越来越高，做好社区基础设施建设，改善社区服务活动用房条件，做好社区服务工作对于提高居民生活质量、扩大就业、化解社会矛盾、促进和谐社会建设都具有重要的作用。该项目的建设可以加快完善城镇社区服务体系，提高基层社会管理和公共服务水平，可以进一步加快我镇城镇社区基础设施建设步伐，强化社区服务功能，拓展社区服务方式，提高社区服务质量，全面推进社区建设工作持续健康发展，为打造魅力仙踪、创建和谐社区、构建和谐社会发挥重要的作用。因此，项目的建设具有必要性。

2、可行性

各级党委政府的许多相关文件中规定，社区服务活动是以为人民服务为宗旨，立足社区，面向居民，以居民生活服务、婚姻系列服务、残疾人服务为主要内容，集社区福利、社区管理、社区教育、社区文化、社区保障于一体，体现城镇特色，发挥社区“两委”在服务活动中的作用。政策的保障和群众的支持，是社区服务活动用房建设的可靠保障之一，因此，项目的建设具有可行性。

四、建设社区服务总体规划

依托信息网络，建设“一个中心，三套系统，三级网络”的社区服务活动体系：

一个中心即社区服务活动中心，三套系统即社区政务服务系统、事务服务系统、文化娱乐活动系统；三级网络即社区服务中心、社区服务站、服务网点。通过这一服务活动体系，不断拓展服务领域，扩大服务范围，提高服务质量，为社区居民提供更为优质、便捷的服务。

五、建设内容及规模

新建一个有规模和具备各项服务功能的镇级社区服务活动中心，经过反复论证，初定利用社区内的空闲地，拟建一个占地1200平方米，建筑面积600平方米的镇级社区服务活动中心。

1、拟建的服务活动室有：社区服务活动多功能大厅、社会保障室、老年人活动中心、为民服务活动应急室、卫生与计划生育服务室、法律宣传室、下岗再就业培训中心等。

2、配置各服务活动室所需的办公设备。

六、投资估算及资金来源

（一）项目总投资70万元，其中：

1、房屋建设费用：按600元/平方米计算，共需600平方米×600元/平方米＝36万元。

2、工程款和装修费用：按500元/平方米计算，共需600平方米×500元/平方米＝30万元。

3、购置各活动服务室的办公设备需4万元。

（二）资金来源

由于该项目投资规模大，地方财政极其困难，资金缺口多，申请上级部门专项资金扶持60万元，地方自筹10万元。

七、项目完工期限

该项目拟定在2009年11月份开工建设，至2010年4月份完工。

八、效益分析

项目建成后，将使仙踪镇社区服务活动有一个优良的载体，为群众能够享受到优质、便捷服务提供了一个良好的场所，在“帮民所困、助民所求、急民所急、想民所想”方面发挥着重要作用，同时，在为群众提供了全员、全面的服务，全面推进三个文明建设，构建社会主义和谐社会方面作用显著。因此，项目实施后，影响深远，社会效益大。

九、结论和建设

该项目的建设，符合国家的各项方针、政策，践行了“三个代表”中关于城镇社区服务体系建设的重要思想，落实了科学发展观，是构建和谐社会不可缺少的力量，社会效益显著，投资建设切实可行且非常必要。建议早立项，早实施，早显成效。