个人二手房买卖合同_个人二手房屋买卖合同

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二手房买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定房地产交易中心乙方付清全款当日缴税过户.第四条 甲方应于收到乙方全部房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_______________等费用结清.第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经甲乙双方协商，全部由______方承担。

第六条

1.违约责任（1）甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，乙方购房所付定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

第七条 本合同一式 ____份。甲方产权人一份，乙方一份, 一经签字享用相同法律责任（此合同书复印件无效，此合同书在房屋产权交割完毕后自动失效）

第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：

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出卖方(甲方)：_____________________ 购买方(乙方)______________________

日

期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日