浙江省造价员考试基础知识——重点知识整理(上)_造价员考试基础知识点
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不少于人民币100万元。企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元。具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米。
乙级：专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程师或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人。企业注册资本不少于人民币50万元，具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米。暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。工程造价咨询企业资质有效期为三年。
造价员从业单位变动或因单位名称改变，应在变更之日起三十天内办理变更手续。造价员资格证每三年进行一次验证，每三年接受的继续教育时间不应少于三十学时。
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4市场供求结构的变化 5其他外部影响因素
不确定性分析的方法有亏盈平衡分析、敏感性分析、概率分析。企业的经营活动，通常以生产数量为起点，而以利润为目标。成本分为：固定成本、变动成本、混合成本。利润=销售收入-总成本-税金
亏盈平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。亏盈平衡点越低，达到此点的亏盈平衡产量和收益或成本也就越少，项目产后的亏盈的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。
敏感性分析的目的在于寻找敏感性因素，可以通过计算敏感性系数和临界点来确定。
价值工程，又称价值分析，是运用集体智慧和通过有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以比较低的总成本，可靠实现产品必要的功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。价值工程的重要特征是：以提高价值目标为重点，以功能分析为核心，以集体智慧为依托，以创造精神为支柱，以系统观点为指针，技术分析与经济分析相结合。
价值工程是一项有目的、有步骤、有组织的活动，它的进行过程实质上就是分析问题、发现问题和解决问题的过程。
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无形资产费用指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。构成人工费的基本要素有两个，即：人工工日消耗量和人工工日工资单价。
相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工福利费及生产工人劳动保护费。
构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和工程质量检验试验费。构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。
机械台班单价，其内容包括台班折旧费、台班大修理费、台班经常修理费、台班安拆及场外运输费、台班人工费、台班燃料动力费、台办养路费及车船使用税。
安全文明施工费包括：1环境保护费2文明施工费3安全施工费4临时设施费
规范：工程排污费、社会保障费、住房公积金、民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险 税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
建设工程施工给用计算程序分综合单价法和工料单价法
建设工程施工组织措施费、企业管理费、利润及规费均以“人工费+机械费”为取费基数。编制招标控制价时，应以预算定额的人工费及机械费作为计算费用的基数。招标控制价按中值费率编制。
检验试验费不等作为竞争性费用。
记取提前竣工增加费的工程不应同时计算夜间施工增加费。
发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，总包单位可按分包的专业工程造价的1%-2%向发包方计取总承包管理和协调非。
费用定额规费费率包括工程排污费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费及住房公积金，不包括民工工伤保险费及危险作业意外伤害保险费。扩大系数一般为1%-3%，具体数值可根据工程的负责程度和图纸的设计深度确定：一般工程取中值，较复杂工程或设计图纸深度不够要求的取大值，工程较简单或图纸设计深度达到要求的取小值。费用定额施工取费费率是按单位工程综合测定的。预备费包括基本预备费和涨价预备费。
施工费用定额费率项目包括施工组织措施费、企业管理费、利润、规费及税金。
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位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。
我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价—国家指导价—国家调控价”三个阶段。国家指导价阶段的价格形成特征是：计划控制性、国家指导性、竞争性。国家调控招投标价格形成特征：自发形成、自发波动、自发调节。
所谓的基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构工程。预算定额按工程基本构造要素规定劳动力、材料和机械的消耗量，以满足编制施工图预算、规划和控制工程造价的要求。预算定额的用途和作用：
1预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 2预算定额是编制施工组织设计的依据 3预算定额是工程结算的依据
4预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据 5预算定额是编制概算定额的基础
6预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工程定额。
从管理权限和执行范围划分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额。预算定额按物质要素分为劳动定额、机械定额和材料消耗定额。预算定额的编制原则：
1按社会平均水平确定预算定额的原则 2简明适用的原则
3坚持统一性和差别性相结合的原则
预算定额的编制可分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改稿整理。定额水平的测算方法一般由以下两种：按工程类别比重测算、单项工程比较测算法
预算定额中编制的主要工作1确定预算定额的计量单位2按典型设计图纸和资料计算工程数量3确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标4比安置定额表和拟定有关说明书
人工工日数可以由两种方法确定，一种是以劳动定额为基础确定，一种是以现场观察测定资料为基础计算。
材料消耗量是完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途划分分为以下四种： 主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。
人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价中应计入的全部人工费用：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。
一类人工40元/工日，二类人工43元/工日，三类人工50元/工日 影响人工单价的原因：
1社会平均工资水平 2生活消费指数
3人工单价的组成内容 4劳动力市场供需变化
5政府推行的社会保障和福利政策也会影响工人单价的变动。
材料市场信息价是指综合了材料来自源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用以及为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，其费用组成内容包括供应价格、运杂费、2013浙江省造价员考试基础知识——重点知识整理（上）qq1300753040心灵整理
采购保管费。
建筑安装常用材料理论重量换算表。
施工机械使用费是工具施工中所耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的。施工机械台班耗用量按预算定额规定计算，施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作台班中所发生的全部给用，每台班按8小时工作制计算。
施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、按拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、其他费用等内容组成。
机械耐用台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。《全国统一施工机械台班费用统一定额》中的耐用台班是以经济使用寿命为基础的。概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额也称作扩大结构定额。概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。
概算定额的编制一般分为三个阶段进行：准备阶段、编制初稿阶段、审查定稿阶段。.按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额向目标和附录三部分组成。
按平均水平确定概算指标的原则。概算指标的内容与表现形式要贯彻简明适用的原则。概算指标的编制依据必须具有代表性。
概算指标可分为建筑工程概算指标和安装工程概算指标。
概算指标的组成内容一般分为文字说明和表列形式，以及必要的附录。
建筑工程表列形式分为：示意图、工程特征、经济指标、构造内容及工程量指标。概算指标在具体的内容的表示方法上，分为综合指标和单项指标两种形式。
工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书，可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。
投资估算指标的内容：建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标
投资估算指标的编制方法：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段。
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