广东造价员基础知识重点1_广东造价员知识重点

2020-02-28 其他范文下载本文

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①

初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等控制目标。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，因说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

②

甲级工程造价咨询企业资质标准

（1）.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；

（2）.企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资金总额60%；

（3）.技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；

（4）.专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；

（5）.取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历

（6）.企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（7）7.专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（8）.企业注册资本不少于人民币100万元；

（9）.企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

（10）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

（11）技术档案管理制度、财务管理制度、质量控制制度齐全；

（12）.企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。③ 乙级工程造价咨询企业资质标准。

1.企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资金总额60%；

2.专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

3.技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；

4.企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

5.专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

6.企业注册资本不少于人民币50万元；

7.具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

8.技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

9.企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。

10.暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。

④

项目不同时期工程造价计价方式

1.可行性研究-投资估算

2.初级设计-设计总概算

3.技术设计-修正总概算

4.施工图设计-施工图预算

5.工程招标-合同价

6.合同实施-结算价

7.竣工验收-竣工决算 ⑤

工程建设定额的分类

1.按定额反映的生产要素消耗内容分类

（1）劳动消耗定额-主要的表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额

（2）机械消耗定额-主要的表现形式是机械时间定额，但同时也表现为机械产量定额

3.材料消耗定额

2.按定额的编制程序和用途分类

1.施工定额

指施工企业（建设安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额属于企业定额的性质，它由劳动定额、机械定额、材料消耗定额3个相对独立的部分组成。施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。

2.预算定额

这是在编制施工图预算时，以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制，内容包括工程劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额3个部分，并列有工程费用，是一种计价的定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，也是概算定额编制的基础。随着经济发展，在一些地区出现了综合定额的形式，它实际上是预算定额的一种。

3.概算定额

这是编制扩大初步设计概算时，以扩大分部分项工程为对象编制，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。它的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应。它一般是预算定额的综合扩大。

4.概算指标

是在三阶段设计的初步设计阶段，一般以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一种定额。这种定额的设定和初步设计的深度相适应。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更为综合扩大。

5.投资估算指标。

它是在项目建议书和可行性研究阶段编制的投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。编制基础为预算定额、概算定额。⑥ 工作时间的分析和研究

1.工人工作时间

包括必须消耗的时间和损失时间

必须消耗时间-有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间

有效工作时间-准备和结束时间、基本工作时间、辅助工作时间

损失时间-多余和偶然的时间、停工时间、违背劳动纪律停工时间

停工时间-施工本身造成的停工时间、非施工本身造成的停工时间