个体经营户贷款_个体经营户怎么贷款

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个体经营户贷款? 我是电脑城的个体经营户，由于去年一个宾馆弱电工程款未收回，需要贷款来周转资金，有一写字楼，是老婆名字，可过户到我名下，老婆个人信用有住房按揭逾期不良记录，已进银行黑名单，我要怎么样才能贷到款？

【专家回复】 您好！您可将写字楼的房产过户到您名下，申请房产抵押贷款。申请房产抵押贷款用来抵押的房产要有全产权、面积不少于50平米、主贷人的年龄加贷款期不超过70年。不过，您可能有两点需要注意：一是商业房产作为抵押，一般银行只贷房产价值的5成；二是过户后申请贷款，时间上较比较难以把握，您是否可以等待。

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