装修治安消防责任书_装修消防责任书

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装修治安消防责任书

一． 总则

为使业主及住户有一个舒适，安全的生活环境，维护业主的权益，加强对装修队的管理，保证小区内不出现安全事故，根据国家级北京市住宅装修相关规定，凡住户申请装修经物业公司审批同意后，装修施工队进入小区必须签订责任书，签订后严格遵循此责任书执行。

二． 责任范围

1． 如实申报进入小区的装修施工人员名单，每人须持身份证明身份证复印件及一寸免冠照片两张，填写《装修人员登记表》，办理《临时出入证》。

2． 施工人员原则上不准在住宅区及装修户内过夜，若有特殊情况需留守需要先向物业公司申请，经同意后方可留守；留守人员公限于在装修户内活动，不得在本住宅区内户外公共场所活动。3． 装修队负责人必须教育施工人员遵守法纪，在施工过程中，不准图方便用硬物顶住单元大门、电梯门，影响其使用功能，否则，因此而引起的一切后果由施工队负责，同时物业公司将给予相应处罚。

4． 施工人员必须文明施工，不准打扰其它住户，不准在其它住户门前逗留休息，不得影响他人正常生活。造成他人财产损失或引起住户投诉的，物业公司将给予相应处罚，情节严重者送公安机关处理。5． 装修人员不准擅自进入地下室和天台，禁止在天台、地下室和楼道公共场所加工作业。6． 装修人员须在未进入施工现场前到物业公司办理《临时出入证》，未凡办证而擅自进入施工者，将按三无人员处理（清除小区并每人罚款100元）。

7． 施工人员必须爱护公共设施,对于违反操作规定破坏公共设施(包括公共通道、墙面、天台、单元门等)除要恢复原样外,将给予罚款200元。

8． 根据《装修协议》规定,住宅装修施工期最长不得超过50天,如需延期,需用到物业公司办理延期手续,经批准后方可继续作业。9． 装修材料搬运进入楼梯间时,需先向管理申请,物业公司接到申请后派工作人员现场监督.装修材料搬运不得损坏楼梯间设施,若有损坏,除要求恢复原样外.将给予相应处罚。

10.禁止将装修垃圾倒入下排管道.严禁高空抛物,严禁将油漆,胶水倒入下排水管道，违者将给予罚款200元。

11.施工负责人应加强消防管理工作，遵守消防规定，施工现场必须配备不少于两支灭火器。如需动用明火施工，须向物业公司申请。12.施工队保证做到改动煤矿气管道由供气单位整改否则，按消防规定处罚。

13.施工用电不得超过装修住宅单位的用电容量，禁止私拉乱接，严禁使用电炉，违法乱纪者没收使用器具并重罚。

14.装修户内如需改动电路，需用向物业公司申请，并由专业电工进行。向物业公司提出交电工的操作证和上岗证。

15.装修垃圾必须袋装并及时清运，装修过程不得违章堆放，随处抛弃装修垃圾。要将装修垃圾堆放到物业公司指定地点。16.施工人员不得在小区内吵架、斗殴、吸毒色情等违法乱纪行为，一经发现，将严肃处理，至直送交公安机关。

17.装修验收由业主，施工单位负责人，物业公司三方共同进行，按照《装修协议》和《装修申请审批表》的约定和相应的质量标准进行验收，验收合格后，并由三方签字认可，装修施工单位应当出具《住宅室内装修质量保修书》。如发现不合格应责令施工队限期整改，物业公司再次复查验收。

18.住宅室内装修工程竣工后，装修施工单位负责采购装饰材料及设备的，应当向业主提出交说明书书，保修单和环保说明书。

严格遵守规定的装修时间即装修施工时间为： 上午：8：00-----12：00 下午：13：00-----19：00 物业公司：

装修施工队：

负责人：

责任人：

年 月

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