豪宅打分标准_豪宅的标准
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投资豪宅10个标准
一，位置---地点的不可取代性和稀缺性是豪宅必备要素（25分）
1，海24分； 河，江20分； 山，湖18分；
CBD中心（入则宁静，出则繁华）15分；
2，印象分1分。
二，物业管理好---国际一线、贴心严密的王牌物业管理（15分）
第一太平戴维斯、高力、仕邦、戴德梁行、启德、万科、莱福士
1，热情度1.5分---1分
2、设备是否完好3分---3分
3、机电设施3分---3分
4、卫生设备3分
5、通讯保障设备3分
6、收费合理1.5分
三，明星，实力开发商---与生俱来的豪宅基因（15分）
（万科、保利、新世界、金融街、招商、中海、九龙仓、恒基、瑞安、新鸿基）15分
1，永续经营（10分）：
国内或国外公开上市：大于10年10分；5-10年8分；小于5年6分
没有上市的区域品牌：大于10年3-5分；小于10年1-3分,2，规模：开发商的项目跨3个金融区3分,3，抗风险及经营稳定增长、净现金流、土地储备量、创新2分（万科的创新最好）
四，住/租户品质---豪宅之所以称之为豪宅，并不是因为其建筑而是因为其居者。（10分）
1，大型金融机构（航空、工厂高官）、国外领事馆领事、世界500强上市公司高管、国有企事业高管、明星名人、名编剧大导演、海归派、港澳台知名人士：
大于50%3分；大于20%2分；大于10%1分,2，高级轿车(100万以上)占比：
大于80%1.5分；大于50%1分；10%0.5分,3，家政服务率50%以上：0.5分
五，长期稳定增值---不断咨询银行评估价，价格标杆（5分）
六，买期房不买现房---（5分）
1，期房楼花离交房期限：2年＜交房＜1年5分，小于1年4分
2，次新房：交房小于1年3分，小于3年2分，小于5年1分，大于5年0分
七，首付低---低于3成（5分）
八，买大不买小---200平米以上（5分）
九，买豪装不买毛坯---统一的定位及品质保障，融资更高（5分）
十，城市综合体---（5分）
有学校，超市，商场，地铁，CBD，歌剧院科技馆，博物馆，滨海长廊，体育馆
材料打分标准：综合奖：省级10分，市级7分，区级4分单项奖：学校组织的，国家级7分，省级5分，市级3分，区级1分；自主参加的，国家级2分，省级2分，市级1.5分，区级0.5分。3.总分第一名的少先队员推荐参......
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