浑南新区房地产发展现状调查_房地产行业发展现状

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浑南新区房地产发展现状调查

为了扩大大学生与社会的接触面，真正实现理论知识与实践的接轨。这个暑假，我们沈阳建筑大学赴沈阳市浑南新区房地产调研小组走进了社会，更进一步的展开了对浑南新区及其周边地区房地产现状的调查。

实践第一个环节，了解浑南新区几年来房地产经营状况，于是，我们小组同学乘车去了位于浑南新区的亿丰楼盘营销中心，在这里，售楼处的刘经理详细地向我们介绍了有关浑南新区及其周边地区的亿丰楼盘近几年来营销状况和其未来一年内的规划情况。在此过程中，他提到了于2011年底交付使用的二期项目亿丰时代广场，亿丰时代广场雄踞奥体商圈的核心地段，与“奥体中心，会展中心，中央商务CBD中心”共同构筑浑南奥体核心财富圈，01年的时候，浑南的商业设施还是空白，亿丰时代广场的构建弥补了这一缺憾，满足了浑南新区这一庞大的消费市场。继亿丰时代广场之后，2012年，为响应省，市，区各级政府的号召，配合2013年全运会的胜利召开，完善全运服务配套系统，提升奥体周边的商业环境，亿丰时代广场三期项目——“亿丰不夜城”顺势而生。亿丰不夜城以营造24小时繁华不息的生活场景，承载沈阳24小时不夜生活，以此助力全运，配套全运，服务全运。现在看来，亿丰不夜城形成了沈阳唯一一个汇聚百货，超市，家居建材，特色餐饮，休闲娱乐于一体的消费体验区。而目前，也就是2013年，亿丰的一期项目的楼盘已经全部售完，二期项目的门面房正在建设之中，预计于明年的3月全面开盘，房价大约5万多一平，适合部分想在浑南买门面房做生意的商户，所以二期的楼盘让不少的商户望而却步。但是，相比于二期的项目，三期的项目则是让更多的房奴看到了希望，即将要推出的小户型公寓（50-80平米），则是拉近了购房者与梦想的距离，这种小户型适合上班族的人们，首付3-4万，分期付款，每平米4000左右，精装修，如此一来，倒是为那些无时间在家装修的上班族提供了极大的便利。刘经理讲解完后，又将小户型公寓的室内规划图展示给我们看，这里面包含了各色的装修风格，既有现代化的浪漫，又不乏古典的高雅，为各色人群提供了更多的选择机会。大体了解了浑南新区及其周边地区的楼盘营销状况后，我们离开了售楼中心，开始下一个问卷调查的环节。我们来到亿丰时代广场，分头行动，我们分别从不同年龄段选取了被调查人员。30分钟后，我们将问卷调查的结果进行了这整理，从问卷调查的统计结果来看，大多数的人们对浑南新区的房地产很是看好，他们多数人再买房子的时候考虑的是环境，交通，是否有升值潜力这些因素考虑，而浑南新区以它得天独厚的地理环境和其具有的升值潜力赢得了大多数人的青睐。

这一次的暑假社会实践活动结束了，但是社会实践给我们带来的巨大影响却没有结束，走进社会，作为建筑大学学生的我们才真正了解了我们当下社会建设的所需所求，和其未来的发展方向，让我们在以后的学习生活中有了比较明确的方向。而且，社会实践加深了了我们与社会各阶层人的感情，拉近了我们与社会的距离，也让我们在社会实践中开拓了视野，增长了才干，进一步明确了我们作为学生的成才之路与肩负的使命，社会才是学习和受教育的大课堂。在那片广阔的天空里，