物业部工作职责_物业管理部工作职责

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物业部工作职责

一、承担大厦供水、配电、消防、中央空调及其它物业管理工作。

二、负责恒昌大厦固定资产及各种设备、设施、管路、线路的维修、保养和管理工作，能迅速、正确处理突发事件，保障大厦正常的工作秩序。

三、负责大厦安全、消费工作，定期检查大厦消防、二次供水等各

项安全措施落实情况，提出改进意见，确保运行安全。定期清理大厦化粪池、高水箱，保障大厦下水管道的畅通。

四、做好大厦商务用房的招租及日常管理工作，按时收交租金及物

业费用。

五、负责收交大厦各承包单位租赁费、水电费，及时做好大厦水电

费的交付工作。

六、配合做好大厦电梯、锅炉、各种仪器、仪表等的检测工作。

七、负责大厦十二、十三、十四层的卫生清洁及安全护卫工作。

八、配合项目部做好开工前的物业准备、售房后的物业管理和向业

主委员会的移交，负责各开发小区水电使用的监控工作。

九、组织部门员工开展业务技能学习，提高管理水平和技术操作力。

十、完成公司领导交办的其它工作。

渭南恒昌工贸有限公司