美丽乡村和易地扶贫搬迁_村级易地扶贫搬迁规划
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美丽乡村和易地扶贫搬迁项目
合作协议
甲方：
乙方：
为加快大——————脱贫攻坚步伐，建设美丽乡村，发展富民产业，加快建成小康社会，实现生态效益和社会效益又丰收。——————（以下简称甲方）与——---（以下简称乙方）在充分友好协商的基础上，遵循优势互补，资源共享，互利共赢，以及自愿，平等，公平，诚信的原则，就开展本项目并建立长期，全面的战略伙伴关系达成如下协议：
一、项目名称
美丽乡村和易地扶贫搬迁项目
二、项目概况
乙方投资_____元人民币，_______年底前完成投资_____元，在——————-实施美丽乡村、易地扶贫搬迁等项目。项目地位于___-，总面积约_____亩，共______个村民小组，_____户，总人口_____人，该村荒地面积_____亩，生态植被较好，耕地多为山坡薄地，道路等基础设施条件很差。群众生产生活条件较差，尽快摆脱贫困、改善人居环境和生产条件的意愿比较强烈。该项目主要包括二个工程：1美丽乡村和易地扶贫搬迁工程，通过拆旧建新，完善配套和美化环境等措施，推动全面脱贫，改善群众人居环境。2生态旅游工程，————————-为群众持续稳定增收致富提供支撑
乙方投资_____元人民币，_______年底前完成投资_____元，在_______-、易地扶贫搬迁等项目。项目地位于____-村，总面积约_____亩，共______个村民小组，_____户，总人口_____人，该村荒地面积_____亩，生态植被较好，但山多地少，耕地多为山坡薄地，道路等基础设施条件很差，群众尽快摆脱贫困、改善人居环境和生产条件的意愿比较强烈。该项目主要包括二个工程：1美丽乡村和易地扶贫搬迁工程，通过拆旧建新，完善配套和美化环境等措施，推动全面脱贫，改善群众人居环境。2休闲娱乐产业带，强力建设生态农庄，天然摄影基地的休闲产业带，为群众持续稳定增收致富提供支撑。
本项目本着“整体规划、分步实施”的原则进行，以上为初步规划，乙方可根据总体规划、项目资源到位条件、市场环境、宏观政策等作相应调整。
三、项目实施
1、实施模式。本项目按照“企业为主、群众参与、政府服务”的运作模式，充分发挥乙方的主体作用。凡涉及该村的各级政策性扶贫开发、农业、林业、水利等项目和财政性补贴项目等，均由乙方负责相关前期工作、申请上报审批等事宜，甲方负责协调服务等事项。凡涉及到_____村的各类项目资金，均由乙方按照元宝用途专款专用，甲方负责监管且不得挪作他用和截留款项。
2、组织保障。为保证本项目的实施，由甲方指定相关领导与乙方人员组成“_____-美丽乡村和易地扶贫搬迁项目建设指挥部”，负责协调美丽乡村、易地扶贫搬迁、生态农业基地等工程建设协调，全程全力参与和支持本项目建设。
3、投资计划。本项目乙方竞投资_____元，分_____期进行，其中，一期工程为美丽乡村和易地扶贫搬迁，计划投资______元，工期____个月；二期工程为___-_-生态旅游工程和横沟休闲娱乐产业带，计划投资____元，2017年完成投资____元
4、实施步骤。结合本项目规划和_____--村实际情况,双方约定项目按照4个步骤实施:
本协议签订后一个月内,乙方向甲方指定账户缴纳保证金____万元,___-——————新址主体工程完工后,甲方无条件全额退还.————————美丽乡村和易地扶贫搬迁计划投资_____元, 工期为____个月。从本协议签订之日起，乙方进入实质性项目建设，具体建设规划为：规划设计工期为________个月（____年____月），“三通一平”工期为____个月（____年____月），新村建设工期为________个月（____年____月），水电路、党群服务中心、广场、卫生室、图书室、学校和电子商务中心等公共服务设施（均按照上级主管部门标准要求规划建设）工期为________个月（____年____月），绿化、亮化和美化工期为________个月（____年____月），群众搬迁工期为________个月（____年____月）。
按照“压茬推进、提高速度”的要求，乙方在一期工程建设的同时，同步推进二期建设，年度投资规划为_______元，协调建设生态产业基地_______亩。
④甲方在本协议签订后一个月内，召开群众大会，完成群众动员和三通一平征地工作，地面附属物补偿由乙方出资，甲方负责服务做好群众工作。在本协议签订后三个月内，完成项目涉及的耕地、荒地和林地流转等工作，_______年_______月份，完成旧村台综合整治工作。
五、其他事项。
根据乙方产业发展规划，甲方同意协调提供相应耕地、荒地和林地等资源租赁或流转给乙方用于本项目，相应资源包括大石桥镇南区和横沟的耕地、荒地和林地等。乙方应切实维护群众的合法权益，正确处理与群众发生的各种利益关系，公开、公平、合理的确定租赁或流转费用，保证群众利益不受损失。具体价格由乙方与群众代表协商，————————负责组织监管。
甲方同意相应资源在法律法规许可的范围内给予乙方最长租赁、流转期限，其中耕地、荒地和林地租赁承包权为70年；合同期限届满后，同等条件下，乙方享有优先续租的权利。乙方负责土地、林业等相关部门手续报批，保证合法合规，甲方协调相关事宜。
本协议签订后，甲方负责组织人员依法开展征地、搬迁、土地流转、项目呈报等事项，并组织群众与乙方签订正式的流转承包协议，将耕地、荒地和林地等交付乙方经营。
④项目涉及的美丽乡村和易地扶贫搬迁事宜，由乙方负责项目规划设计、资料准备和组织实施等事项，组织实施时，乙方负责和甲方及群众保持足够联系和充分协商，以保证项目顺利实施。甲方负责协调项目招投标、资金拨付等事项。
⑤乙方享受甲方招商引资各项优惠政策及支持产业发展的各项优惠政策。甲方积极为乙方申请县级以上政府有关农业的优惠政策和补贴，为保证乙方充分享受各种优惠政策提供支持；在资源流转、税收规费、配套服务、补贴优惠等方面，争取——————-人民政府给予乙方最大程度的支持。
⑥乙方负责本项目全总建设投资及费用，包括基础建设、房屋建设等。甲方不出资，但可根据财力，实行以奖代补，数量多少量力而行。
⑦本项目建设群众原则不出钱。在房屋完全建成搬迁前，群众原有房屋只登记不拆除，待搬迁后由乙方决定是否拆除，若留用则使用权归乙方。具体房屋建设及臵换办法另行研究。
四、权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、依法对耕地、荒山和林地等资源的开发利用进行监督，保证资源按照约定的用途合理利用，并使乙方取得耕地、荒山和林地租赁或流转经营权、使用权等，所有权归南区和横沟村集体及群众。
2、协助乙方按有机农业生产要求对流转的耕地、荒山和林地等进行自主经营管理，并为本项目实施创造优良环境。
3、乙方依法接受甲方的监管。甲方不干涉乙方的正常生产经营活动。
（二）乙方权利和义务
1、项目建设须符合国家产业政策和——————县农业产业发展规划。
2、项目建设要按照投资计划在投资年限内足额完成投资。若半途而废，则损失自负，甲方有权收回。
3、按照约定的用途和期限，依法利用所经营的耕地、荒山和林地等资源，并享有使用权和收益权。
4、甲方协调--——————人民政府，争取乙方按照国家有关规定依法使用______人民政府及其各部门持有的地理标志标示、有机产品标示。
5、同等条件下，优先聘用当地农民进行生产，充分安臵剩余劳动力。
五、排他和保密
自本框架协议签订之日起，甲方承诺不再就本框架协议内容与乙方以外的主体谈判和签订有关协议，直至本框架协议终止。
双方应对本框架协议所涉及内容以及谈判过程中了解到的对方信息进行保密，未经他方同意，不得向第三方披露，乙方因实施本框架协议向相关专业机构看好露除外。
六、其他
1、本协议相关条款与国内有关法律法规不符的，以现行法律法规为准。
2、本协议自正式签署之日起生效。未尽事宜双方另行商定。
3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效。
（本页以下无正文，本协议签字盖章见签字盖章）
_______________________________(盖章)
代表人：（签字）
公司（盖章）
法定代表人或授权代表人：
20____年_____月____日（签字）
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