商品房使用说明书范本_房屋使用说明书范本
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商品房使用说明书范本
一、开发单位：_________;设计单位：_________;施工单位：_________;监理单位：_________;质量监督：_________。
二、结构类型
1.砖混结构，墙体采用承重空心砖，构造柱、圈梁、顶板、屋盖均为现浇钢筋混凝土。
2.抗震设防烈度：八度。
三、装修、装饰标准及注意事项
1.室内装修本着为用户二次装修提供简便易行、充分发挥个性空间的原则，避免重复和浪费，降低客户的购房成本。
2.室内装修标准：
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(1)卧室、客厅、餐厅：地面：为水泥砂浆打底刮糙。墙面：为混合砂浆抹平压光。顶棚：办水泥砂浆抹平压光。
(2)卫生间、厨房：地面：为柔性防水层，水泥砂浆打底刮糙。墙面：为水泥砂浆抹平压光。顶棚：卫生间为结构毛面。厨房：为水泥砂浆压光。
(3)房屋楼板已充分考虑了住户选用各种地板材料的承重要求，可直接铺设地板砖、木地板、花岗岩等装饰材料。
(4)用户装修、装饰选材时，应符合消防要求。
四、上下水、电、天然气、热力、通讯、消防等设施配置的说明
1.上下水设施配置：厨房：预留上下水管道接口。洗手间：设有高水封地漏。卫生间：上下水管道接口，设有高水封地漏。冷热水计量表出户设置。
2.电气设施配置：
(1)强电部分：
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a.电气线路均为暗管敷设。
b.户内配电箱装有数个单相、三相开关和漏电保护装置。
c.客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区预留有照明、动力开关板和电源插板位置及照明电源接头，安装插座及电气设备时应请专业人员协助。以保证相序正确;露台已预留庭院灯接线头，住户可自行选择灯具并进行安装。
d.每户两个脉冲式电表出户设置，远程遥抄。
(2)弱电部分：
a.电话：主要房间预留IDD插座位置，每户二路外线。
b.电视：客厅、主卧各预留一个有线电视插孔。
c.每户客厅及书房内各装有一个Internet插口。
3.天然气设施配置：厨房内均装有干净、快捷、高效的天然气，并采用IC卡计量表。
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4.制冷暖设施配置：品牌户式中央空调，采用电力制冷;地热水制热。
5.消防设施配置：客厅装有烟感探头，厨房装可燃性气体探头，有就地报警和物业公司监控中心报警两种方式。
五、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项
1.空调已安装到位，应按产品说明书正确房屋损坏或给其它用户造成损失。
2.“_________”外立面是所有用户共同拥有的资产，用户不应随意改动。
_________公司(盖章)
法定代表人或代理人：_________(签字)
签订时间：_________年_________月_________日
签订地点：_________
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来源：（商品房使用说明书范本http://s.yingle.com/）房产纠纷.相关法律知识
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