某乡易地扶贫搬迁户房屋委托代建合同书_房屋委托代建合同书
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搬迁户房屋委托代建合同书
委托方： 身份证号：（以下简称甲方）代建方：（以下简称乙方）委托代理人：
甲方在xx安置点内采取统规自建方式建设房屋，现委托给乙方按照规划设计要求进行修建，根据《合同法》及相关法律的规定，双方本着自愿的原则，签订如下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：XX乡易地扶贫搬迁工程万XX安置点搬迁户自建房
2、工程地点：XX乡XX安置点内（宅基地编号）
3、楼层及面积：该房屋建设楼层X层，建筑面积平方米（米×米）
4、建筑结构：砖混（现浇）
二、建设内容：该房屋基础（孔桩 米）、主体（框架结构）、装修（粉刷涂白）、安装（室内水电）、安全（合同期内）
三、工程总造价：万元=建筑面积
平方米×单价 元/平方米。
四、代建方式：合同实行包工包料一次性包干。
五、质量要求：
1、总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求。
2、楼层、户型、结构均按乡易地扶贫搬迁工程设计施工。
3、内外装修装饰、房屋风貌和外墙正面色彩必须与乡易地扶贫搬迁工程设计风格一致。简单装修的具体要求限于涂料、地坪收光找平、卫生间大便器及1.5米高的墙砖、灶台、洗菜池、水电、门等。
4、建筑材料钢材和水泥每一批次都必须要有产品合格证和质量抽检报告；房屋用砖具体种类根据砖的供给情况结合施工需求而定；其余建筑材料质量必须由监事会签字认可。
5、室内水电安装费用包含在工程款内。
六、工程期限： 180天。从5月1日—10月31日，各工期时段严格按乡易地扶贫搬迁工程指挥部倒排工期要求为准。
七、付款方式：由理事会代搬迁户按工程进度分期付款。
第一期50%：付款 元，完成房屋基础建设； 第二期30%：付款 元，完成房屋主体建设； 第三期20%：付款元，完成房屋简单装修。
八、安全责任：乙方承担该项目所有安全责任。
九、验收标准： 本工程以设计方案、图纸为依据，按照建筑工程规范执行，由甲方邀请相关单位和监事会分阶段验收和总结验收。
十、双方职责：
1、甲方按合同约定时间和比例及时付款给乙方，不得借故拖欠应付款项。
2、乙方必须按设计图纸方案及建筑规范施工，并按约定的时间完成工程。
3、乙方自主采购合格建筑材料，甲方有权对乙方采购的建筑材料进行检查验收或抽样送检。
4、乙方按合同时间交付房屋给甲方，交付时间为：2016年10月31日前。
5、若发生工程质量问题，造成甲方损失的，由乙方负责经济赔偿。
十一、相关事宜：
1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，形成补充合同具有与本合同相同法律效力。
2、本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方违约，承担因违约给对方造成的直接和间接损失并支付违约金 万元。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡易地 扶贫搬迁工程指挥部一份。
甲方：(手印)
乙方：（签章）委托代理人：（手印）
2016年4月25日
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