个人住房公积金逾期贷款催收暂行规定_个人逾期贷款催收
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个人住房公积金逾期贷款催收暂行规定
发布时间：2008-08-26 12:00:00 【字体大小：大 中 小】
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为加强个人住房贷款的管理，控制贷款风险，确保住房公积金保值、增值，特制定逾期贷款催收暂行规定。
一、逾期贷款的确定
（一）借款人未按合同约定的日期归还贷款本息，都属于逾期贷款；
（二）逾期贷款金额的确定
1、连续逾期6个月以内（不含6个月）未按合同约定归还贷款本息，累计未还金额为逾期金额。
2、连续逾期6个月（含6个月）以上未按合同约定归还贷款本息，其贷款余额为逾期金额。
二、逾期贷款管理的措施
（一）成立逾期贷款催收小组
为确保公积金贷款本息每月按时回收，管理中心成立贷款催收小组，归集贷款管理处负责具体逾期催收工作。
（二）贷款管理基础工作
1、基础信息登录—由业务受理处负责
贷前对借款人基础信息正确完整地录入、储存；加强还贷过程中基础信息的维护，及时做好变更的跟踪管理工作，完善系统逾期贷款信息管理。
2、建立催收台帐—由归集贷款管理处负责
对催收行动要予以完整记录。催收台帐应记录违约贷款的基本情况，并对催收台帐定期汇总分析，便于管理中心采取针对性措施保全债权。
3、报表—由归集贷款管理处负责
每月10日前向中心分管领导报送《福州市住房公积金逾期贷款情况表》和《逾期贷款明细表》（附后）
三、逾期贷款的催收流程
（一）对于逾期1-3期的借款人－－由受托银行负责催收
由受托银行告知债务人违约情况、违约责任，了解违约原因，并对催收情况进行记录。通过催收，对每笔贷款的风险形成初步判断，采取针对性措施控制逾期率。
（二）对逾期4期的借款人—由管理中心发放《逾期贷款催收通知书》（附后）
对经受托银行催收后仍未还贷的借款人，由受托银行实时跟踪，继续进行催收，并及时反馈名单和还款信息给管理中心，由管理中心向借款人发放《逾期贷款催收通知书》。
（三）对于逾期5期的借款人—由管理中心会同受托银行上门催收
对于拖欠原因不清晰、还款来源不可靠的借款人，管理中心催收人员会同银行催收小组人员进行上门催讨。填写《贷款催收调查记录》（附后），视不同情况采取相应措施。
（四）对于连续逾期6期以上（含6期）的借款人—由管理中心按照《逾期贷款纠纷的诉讼程序》（附后）催收。
管理中心在确认催收无效的情况下，成立贷款清收小组通过聘请律师发放律师催缴函，与借款人协商解决逾期贷款的回收工作，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、对受托银行逾期贷款率的考核
（一）各受托银行应成立逾期贷款的催收小组，确定负责人和组成人员，明确职责，制定出具体的催收计划和方案，报管理中心备案。
（二）各受托银行应在每月5日前，将上月末《福州市住房公积金逾期贷款情况表》、《逾期贷款明细表》报送管理中心归集贷款管理处。
（三）管理中心将分别与各受托银行签定目标责任书，将个人住房公积金贷款逾期率纳入考核指标体系（按《住房公积金贷款委托协议书》办）
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