新形势下城市居住区规划的对策思考915_新形势下城市设计

2020-02-28 其他范文下载本文

新形势下城市居住区规划的对策思考915由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“新形势下城市设计”。

新形势下城市居住区规划的几点思考

[摘要]居住区是城市总体用地布局的重要部分，二十一世纪新的发展阶段，城市居住区不断受到社会、经济、文化、科技等领域日益深刻变革的影响，出现了一些新的发展趋向。本文就人口老龄化、住区智能化、汽车普及化三个方面分析展开论述，并提供了针对性的规划对策，以期对城市居住区规划的更新发展有所裨益。

[关键词]居住区规划、老龄化、信息化、汽车普及化前言

在人类进步经历农业社会、工业社会走向后工业信息社会，在城市化进程由聚集、扩张、再聚集走向逆城市化的过程中，城市居住区的形态、内容、结构产生了巨大变化，充分反映出各历史阶段的经济技术水平，尤其是九十年代以来，大规模的城市更新和住宅建设极大地提高了市民的居住水平，然而也带来了新的问题，随着城市居民家庭人口结构的变化，人们对生活水平要求的提高及信息技术革命的影响，原有居住区规划设计的部分理念和内容逐渐变得不适应新形势发展的需要，缺乏适应变化应有的弹性。居住区规划面临的新形势

2.1人口老龄化

我国是世界上人口最多的国家，随着人口政策的推行和生活水平的提高，我国的出生率和死亡率逐渐下降，人口老龄化现象日趋严重。按照联合国的有关标准，60岁以上占总人口的10%以上或65岁以上人占总人口的7%以上的国家和地区称老年型国家或地区，据统计，2000年我国六十岁以上老年人已接近1.4亿，未来几年我国将全面迈入老年型国家行列。

2.2信息化革命

目前，信息化正在席卷全球。从工业社会到信息社会的动态演变过程中，信息化逐步上升成为推动世界经济和社会全面发展的关键因素，全球性的数字化信息化网络将成为人类进行生产、管理、流通、教育、科研、医疗和娱乐等各种社会经济活动的一种主要形态。从政府、企业、学校、机关到每一个家庭，人类的各种交流形式都将发生深刻的变化，甚至导致人们生活习惯、工作方式、价值观念以及思维方式等诸多方面的深刻变革，这场由新技术革命导致的重大变革，正在对社会、经济、文化、科技、教育、等各个领域产生巨大而深远的影响。

2.3汽车普及化

近十几年来,由于经济的持续发展, 汽车工业在国民经济产业中的支柱地位,我国加快了小轿车的生产和使用步伐,2002年，国家继续执行积极的财政政策，有力地促进了国民经济的发展。国内经济的发展，带动了汽车工业的发展，汽车工业的增长大大高于8%的增长。2002年我国生产汽车325.12万辆，销售汽车324.81万辆，同比分别增长38.49%和36.65%，为1993年来最高增长速度。从产量增长上分析,汽车产量增长幅度较大的品种为轿车55.05%,从销售分布上分析，主要集中在全国大中城市和经济较发达的珠江三角洲、长江三角洲和京津唐

地区。

3新形势对居住区规划的影响和对策

3.1人口老龄化对居住区规划的影响和对策

由于经济水平、生活方式和传统文化的影响，家庭养老仍是目前我国最主要的一种养老方式。九十年代及以前的居住区规划及住宅设计多是按照正常人的生活方式确定，未充分考虑人口老龄化问题，而住宅的寿命一般在50-70年，若再不加以重视，数十年后，将引发严重的社会问题。针对上述情况，在户型设计上加以考虑，如条件允许，亦可在居住区内较安静地段修建一定比例的老年住宅和两代居住宅，上述住宅宜布置在住宅楼的一、二层，细部设计（栏杆、踏步、灯光、色彩、标志等）应深化，室内外环境并作无障碍设计。

此外由于受到西方文化的影响，老少分居和家庭小型化现象也有一定显现，社会养老也成为一种趋势。居住区公共设施配套应考虑设置敬老院、托老所、老年人活动中心和足够的老年人活动场地，新版（2002）的规范对93年版的《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）就此问题做了修订，补充了部分项目，提高了部分面积指标，解决了原有标准与实际需求脱节的矛盾。

不同年龄人，对空间环境的需求各不相同，一方面表现为人们对空间环境的认知和理解不同，另一方面，表现为对空间环境的选择不同和行为的差异，老化进程带给老年人一系列生理和心理上的变化，影响了老年人对环境的感知、判断和行为，应参照老年人的特征来设计老年人户外活动环境，如老年人对安定和有序的空间特别偏爱。故其活动场地要有相对的独立性，不受过多的干扰，结合老年人的机体情况，空间选择要避免陡坡和不规则地形，地面应防滑，外围提供绿荫和座处，以供休息和交流，休息处应避免处于风口和暴晒地段。考虑到部分老人同时带小孩出来活动休闲，可考虑与儿童活动区又方便的交通和视觉联系。以便相互照应。

3.2信息化对居住区规划的影响和对策

3.3汽车普及化对居住区规划的影响和对策

为适应社会信息化与经济全球一体化的需要，智能化建筑不断发展，智能化建筑是建筑技术与电子信息技术相结合的产物，已成为21世纪房地产开发的主导方向。

数据、文字、图像、声音影视的数字化，以及信息提供、交流、传播、利用和管理的网络化，加深了经济对信息资源的依赖程度。

当前智能化建筑直接利用的技术是建筑技术、计算机技术、网络通信技术、自动化技术。在21世纪的智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡(IC卡)技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术(含蓝牙技术)、数据卫星通信技术、双向电视传输技术等等„„都将会有更加深入广泛地具体发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向标准化、广域化、可移植性、可扩展性和互可操作性方向发展。

但是，更准确地说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，可持续发展技术”才是2l世纪智能建筑技术发展的长远方向。因而，除继续利用上述现有智能化高科技实现人类可持续发展目标外，新兴的环保生态学、生物工程学、生的电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等等技术发展，正在渗透到建筑智能化多学科多技术领域中，形成更高层次的可持续发展智能建筑，实现人类聚居环境的可持续发展目标。从而在国际上也形成所谓“可持续发展技术产业”。高增值型多学科多技术综合运用的可持续发展智能建筑产业，是2l世纪的龙头产业，它的发展将全面带动其它产业的发展。抓好抓住龙头就能全局带动好其它。2l世纪的可持续发展智能建筑技术必须将工作、居住、休息、交通、通讯、管理、公共服务、文化等各种复杂的要求，在时间空间中结合起来。

将是人类有史以来从未有过的最广泛、最深刻的转变，远远超过“工业革命”所产生的影响。

对新技术、新材料给人们带来的生活方式上的变化缺乏足够认识，与传统的住宅区规划相比，在满足居民基本活动需求的同时，更加注重新技术下“人”的生活质量的不断提高，注重新的技术条件下居民生活习惯的变化和心理与社会交往功能的需要。强调社区的综合功能开发，适应多样化的需求，适应弹性发展的需要。以居住功能为主的、包括生活、经济、交通、游戏、文教、医疗、管理与科技等活动的综合型设施的空间配置、具有互相依赖的社会关系，居民对所属社区在情感上、心理上的认同感和归属感，信息网络逐步将城市、社区、企业、住户实现联网和调控。

依托城市的产业结构，因地制宜地综合开发区内外土地，解决部分就业问题，增强社区的综合功能。

城市生活组织模式。

（1）住宅类型多元化，不同层次、标准的住户融合，并出现特种住宅（老年

公寓、独身者俱乐部、青年会堂、移民宿舍等）

（2）未来居民的生活方式以文化消费、人际交往、信息服务为主，这就导致

了社区公共服务设施构成的变化，社区服务中心体系专业化和公益性两类，规划及控制指标具有适应性、公正性、灵活性的要求。

一、具体的操作要求。

1、增强土地综合使用功能，创造就业岗位。

综合性居住社区不同于以往的居住区，强调多功能综合性，规划在土地细划，交通组织及市政配套等方面要考虑用地功能的综合开发和兼容性要求。在21世纪，以知识和高科技武装的多层次的服务业将成为主要的就业途径，劳动力在市场经济发展中必然渗透到社区。

社区内建分质供水系统和生态污水处理系统，统一综合管线设计和敷设，采用多功能共同沟，根据能源结构的优化和生态环保的要求，社区内兴建集中，高

效、无污染的能源中心，为社区供热、电、气、制冷，推广住宅单元的太阳能运用、污水处理沼气的循环使用。社区内建能源中心与城市电网，气厂相连。

控制、引导小汽车交通，设置公共交通平台和换乘枢纽，引入轨道交通。对居住社区的规模、组织结构、规划标准、用地形态和环境控制留有必要的发展余地。轿车基本进入家庭鼓励私人购买轿车。轿车作为方便的交通工具,适应了人们对提高步行速度和舒适性的追求,2、注重社区内居民的实际需求，强调“人本”原则。