住区规划设计任务书_总体规划设计任务书
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西南民族大学
课程设计任务书
建筑学专业
题目：住宅与居住区规划设计
2014.3住宅与住区规划设计任务书
一、教学目的1．了解居住区规划设计特点
2．学习居住区规划设计原理
3．掌握居住区规划设计及住宅设计方法
4．掌握居住区规划设计有关规范、指标
二、题目内容
（一）项目概况
该项目位于某经济较发达的城市，总用地21.64公顷，该地块主要作为居住功能，配置相应的商业、休闲等公共服务设施的功能，并结合居住区发展及居民的需求合理组织绿化系统和区内道路系统（地块周边环境有学生自己选定）。
（二）设计原则
1．以现代城市设计的思想和方法，形成高格调的内外空间环境。
2．在群体空间序列，群体组合应具有独到的设计风格和特色。
3．在保护生态环境的基础上，力求提高居住区生活环境质量，因地制宜塑造宜人景观。
4．符合国家、省有关设计规范。
（三）规划建筑设计指标
1．住宅层数：
住宅以多层为主，可有部分低层，户数占总户数的70%左右，高层户数占30%左右，且层数不超过54米。
2.住宅面积：
建筑面积比例户型
120-150 m220%户型要有特色
90-120m260%户型以三房两厅为主
60-90m220%户型以两房两厅为主
3．公建配套指标
公建配以满足居住区自身居民需求为主，按居住建筑面积的10%定制公建面积。
①8班幼托
②文体活动中心一座，提供运动、娱乐、休闲等活动；
③物业管理中心
3．技术经济指标：
容积率：2—2.5
绿地率：不小于30%
建筑密度不大于30%
停车位车位数不少于户数的100％，三、图纸内容
①规划总平面1：1000
②说明及分析图若干，含结构、道路、绿化、景观分析图
③鸟瞰图
④每种面积标准的套型一到两个典型住宅单元组合的平面（含首层、标准层、顶层）、典型剖面1~2个（1：100）
⑤一个组团的拼接图（带环境和一层平面）。（1:200）
⑥典型建筑透视、环境透视若干
⑦沿街立面1-2个。
四：图纸要求
一号图，电脑制图
五、阶段进度安排
第一周 住宅与住区规划理论课和居住区调研
第二周调研成果汇报及居住区规划方案构思
第二周、第三周一草阶段
方案构思阶段：主要任务：A.拟定居住小区的定位及目标客户人群。B.根据居住小区的定位初步拟定容积率等主要的技术经济指标，并核算面积。C.确定居住小区的主题，即设计立意。D.根据设计立意进行居住区空间结构布局（包括入口的确定、道路骨架的确定、公建的位置、停车设施的位置、建筑的组织形式、主要景观的布置等）。完成总平面图及道路、景观等的分析图。E.进行住宅选型。
第四周：住宅设计一草
需完成住宅选型及套型设计。完成住宅的平面、立面、剖面。
第五-六周：二草阶段
要求：1.确定住宅组织的具体形式。2.确定公建形式 3：完成各级道路及停车的设计。4完成绿地、景观等外环境设计。5.核算技术经济指标（总建筑面积、住宅建筑面积、公建建筑面积、总户数、容积率、绿地率、建筑密度、车位等）
第七、八周：正图绘制：
图纸完成阶段：按图纸要求完成最终成果并提交
五、参考书目
图书
朱家瑾，《居住区规划设计》（第二版），北京，中国建筑工业出版社，2007 胡纹，《居住区规划原理与设计方法》，北京，中国建筑工业出版社，2007 韩秀琦，《当代居住小区规划设计方案精选1、2、3》，北京，中国建筑工业出版社，聂兰生，《现代住宅小区规划设计选萃》，天津，天津大学出版社，2000
《建筑设计资料3》
相关设计规范：
《城市居住区规划设计规范》（GB50190-93）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）(2005年版)
《住宅设计规范》（GB50096—2006）
《住宅建筑规范》（GB50368—2005）
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）
《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）
《汽车库、停车库、修车场设计防火规范》（GB50067—97）
《城市用地竖向规划规范》
《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)
国家及当地现行的其他法规、规范及标准等。
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